Оформить рефинансирование кредита в ао «райффайзенбанк»

Какой кредит можно рефинансировать в Райффайзенбанке?

Рефинансирование займов – это возможность перекредитовать уже имеющуюся ссуду на более приемлемых условиях. Именно такую услугу предоставляет своим потребителям финансовая структура Райффайзенбанк.

В настоящее время организация предлагает рефинансирование следующих типов займов:

• Потребительские ссуды
• Автокредиты
• Ипотека
• Кредитные карты

Требования к рефинансируемым кредитам

Следует знать, что не все кредиты можно переоформить в Райффайзенбанке на более выгодных условиях, а только те, которые соответствуют определенным требованиям. Сегодня они такие:

1. перекредитование возможно только тех займов, по которым нет задолженностей и просрочек;
2. если рефинансируется ипотека, то предметом залога может выступать только приватизированная квартира;
3. имущество, которое предоставляется в качестве обеспечения по кредиту не должно находиться в пользовании третьих лиц либо быть под обременением;
4. недвижимость не должна покупаться у близких родственников заемщика.

Требования к заемщикам

Воспользоваться услугой рефинансирования от Райффайзенбанка могут заемщики, отвечающие таким критериям:

• имеющие гражданство любого государства;
• проживающие на территории присутствия финансовой компании;
• имеющие постоянное место работы в регионе, где есть хотя бы одно подразделение банка;
• в возрасте от 21 года до 65 лет;
• постоянная регистрация должна быть российской;
• минимальный стаж работы – не менее полугода;
• общий стаж трудоустройства – 12 месяцев и более;
• наличие телефона (мобильного и стационарного рабочего);
• минимальный доход клиента – от 20 000 руб. для Москвы и области, от 15 000 руб. для остальных регионов России;
• также у заемщика должна быть положительная кредитная история.

Условия

В этом году рефинансирование займов в Райффайзенбанке осуществляется на следующих условиях:

Перекредитование потребительских кредитов, автокредитов и кредитных карт имеет идентичные условия:

• позволяет объединить до 5 ссуд
• валюта – рубли РФ;
• годовая процентная ставка:
  • 11,99% в первые 12 месяцев,
  • 9,99% — со второго года;
• минимальная сумма займа — 90 000 руб.;
• максимальный объем ссуды — до 2 000 000 руб.;
• период кредитования — от 12 месяцев до 5 лет.

Рефинансирование ипотеки позволяет заметно снизить ежемесячный платеж, оформляется на условиях:

• валюта кредитования – российские рубли;
• годовой процент переплаты — 9,5%;
• срок погашения – от 12 месяцев до 30 лет;
• максимальная сумма займа – 26 миллионов ₽;
• обеспечение – под залог приобретаемой недвижимости.

Оформить заявку на кредит в Райффайзенбанке

Ирина ВолковаАвтор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru

Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Вопросы и ответы

Что значит рефинансировать кредит?

Процедура рефинансирования подразумевает оформление нового займа с целью погашения действующего. Клиент может обратиться как в ту организацию, которая ранее выдала кредит, так и в другой банк

Для рефинансирования важно подобрать программу с более выгодной процентной ставкой. Только в этом случае процедура будет выгодной для заемщика

Чтобы подобрать такой вариант, рассмотрите предложения Райффайзенбанка в Зеленограде за 2021 год, опубликованные на странице финансового портала Выберу.ру.

Какие требования к получателю?

Каждая банковская организация устанавливает свои требования к заемщику. Они могут меняться в зависимости от того, рефинансируется потребительский или целевой кредит. Список наиболее часто встречающихся требований выглядит следующим образом:

• возраст от 21 года до 70 лет;
• российское гражданство;
• трудовой стаж не менее 3 месяцев;
• постоянная регистрация на территории России;
• наличие источника заработка.

Еще одно условие — чтобы в рамках действующего кредита был совершен хотя бы один платеж (в том числе и наличными).

Если вы хотите ознакомиться с требованиями Райффайзенбанка в Зеленограде, перейдите во вкладку интересующего вас предложения. Для этого нажмите «Подробнее» в карточке с названием программы.

Какие документы нужны?

В рамках рефинансирования могут потребоваться различные документы, состав которых во многом зависит не только от требований банка, но и от того, перекредитование какого займа необходимо. Наиболее распространенным остается следующий пакет бумаг:

• заявление-анкета от клиента;
• справка об уровне дохода (2-НДФЛ или по форме банка);
• российский паспорт;
• договор действующего займа.

Чтобы определить, какие бумаги потребуется взять с собой в Райффайзенбанк для рефинансирования, перейдите во вкладку нужного займа. Нажмите «Подробнее» и откройте раздел «Документы».

Как погашать кредит, взятый как рефинансирование?

Порядок выплаты зависит от аннуитетного или дифференцированного типа погашения, а также от условий банка, в который вы обратились. Ежемесячно потребуется вносить наличными или по безналичному переводу определенную сумму в рамках нового договора. Какой она будет, зависит от следующих условий:

• процентная ставка;
• срок выплаты;
• сумма долга.

Узнать возможный график платежей в рамках рефинансирования за 2021 год в Райффайзенбанке вы можете с помощью кредитного онлайн-калькулятора Выберу.ру.

Можно ли объединить два кредита в Райффайзенбанке?

Отдельные банки предусматривают такую возможность. Во многом она зависит от особенностей кредита, который нужно рефинансировать. Чтобы узнать эту возможность в Райффайзенбанке, позвоните менеджеру на горячую линию. Другой вариант — оформить заявку на рефинансирование в Зеленограде.

Требования к заёмщику

Чтобы рефинансировать кредит в Райффайзенбанке, частному лицу нужно соответствовать критериям:

• минимальное количество лет на момент оформления – 23 года (для получающих зарплату на карту банка – 21 год), допустимый возраст к концу выплат – 67 лет;
• гражданство РФ;
• номер мобильного и стационарного телефона;
• работодатель на территории России, минимум 3 месяца работы на последнем месте трудоустройства;
• средняя зарплата за последний квартал для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и области – от 25 000 руб., на остальной территории РФ – от 15 000 руб.

Для рефинансирования кредита на сумму до 300 тысяч руб. Райффайзенбанк требует только паспорт. Для получения суммы до миллиона заёмщик подтверждает свой доход. Для этого подойдёт справка 2-НДФЛ, заполненная форма банка или налоговая декларация 3-НДФЛ. Если сумма займа свыше миллиона, подтверждается занятость. Способ зависит от профессии:

• копия трудовой книжки с записью о том, что клиент трудоустроен по настоящее время;
• военнослужащие предоставляют копию контракта и военного билета;
• нотариус подготавливает копию лицензии на работу и приказа о назначении на должность;
• адвокат предоставляет удостоверение с информацией о регистрационном номере в адвокатском реестре.

На рефинансирование Райффайзена не могут рассчитывать индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса, а также адвокаты и нотариусы, не относящиеся к членам адвокатской коллегии.

Клиенты, чья зарплата поступает на карту банка минимум 3 месяца, могут дополнительно не сообщать о своей платёжеспособности и трудоустройстве. Потребуется только паспорт.

Условия программы рефинансирования в «Райффайзенбанке»

На сегодняшний день продукт «рефинансирование» набирает обороты по популярности у заемщиков. Интересная программа у «Райффайзенбанка.

Условия: процентная ставка 11,99% для максимальной суммы 2 000 000 руб. на срок до 60 месяцев, с возможностью объединения в одном до 5 кредитов. Подробнее о каждом пункте:

На данный момент, процентная ставка 11,99% — одна из самых низких на рынке. Она действует при условии оформления программы финансовой защиты от страховой компании «Райффайзен Лайф». Без страховки – ставка выше на 5 процентных пунктов.

В случае несоответствия индивидуальным условиям кредитного договора, ставка «вырастает» на 8%.

Если «Райффайзенбанк» по окончании третьего месяца (на 90-ый календарный день) с момента рефинансирования выявляет незакрытые действующие кредиты в других банках, которые были указаны при оформлении, то ставка автоматически повышается до 19,99%. Заемщику необходимо предоставить в «Райффайзенбанк» справки о закрытии рефинансированных кредитов. В противном случае банк сочтет это за нарушение условий договора и повысит ставку на 8%.

При наступлении просроченной задолженности по ежемесячному платежу банк начисляет пеню ежедневно в размере 0,1% от суммы просрочки.

Воспользовавшись данной программой кредитования, рационально сократить ежемесячную нагрузку по погашению кредитов примерно на 50%.

Данные условия актуальны с 1 сентября 2017 г.

• Максимальная сумма по программе рефинансирования составляет 2 000 000 рублей, минимальная – 90 000. При подаче заявки от 500 000 рублей потребуется предоставление документа, подтверждающего трудоустройство. При оформлении кредита на сумму до 500 000 рублей – достаточно предоставить только паспорт и документ, подтверждающий доход.
• Рефинансировать можно до 5 кредитов. При объединении нескольких ежемесячных выплат в один платеж, можно существенно сэкономить – кредитная нагрузка может сократиться до 50%.

Под данную программу подходят как потребительские кредиты, так и кредитные карты. При предварительном расчете, клиент может самостоятельно подобрать размер комфортного для него, ежемесячного платежа.

Нередко именно по кредитным картам приходится платить самые большие проценты по причине выхода за рамки льготного периода. Ставки в таком случае могут превышать 30%.

При рефинансировании, помимо погашения действующих кредитов в других банках, часть средств возможно получить наличными в кассе банка.

Срок возврата кредитных средств не превышает 60 месяцев. Минимальный срок оформления – 1 год.

Особенности процедуры оформления рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

Отзывы о переоформлении ипотечных кредитов в Райффайзенбанке говорят о том, что кредитор готов предоставить выгодные условия по рефинансированию. Основным требованием, предъявляемым к переоформляемой ссуде, является срок действия договора (не менее 6 месяцев) и отсутствие просроченных платежей.

Заявка на рефинансирование оформляется дистанционно (через сайт компании или посредника – агентство по рефинансированию) или в офисе компании. В ней должны быть отражены основные данные о заемщике и трудоустройстве, цель кредитования и параметры будущего договора.

Заемщик должен предоставить определенный пакет документов. Его состав будет зависеть от требований банковского предприятия. Чаще всего он включает справку о доходах, копии документов о трудоустройстве, уведомление об остатках задолженности от прежнего кредитора, документы о собственности.

Таковы особенности оформления рефинансирования в компании Райффайзенбанк. Среди положительных моментов клиенты отмечают сниженные процентные ставки и возможность объединения нескольких разных займов – ипотека с авто кредитом или потребительским.

Как физическому лицу рефинансировать кредит другого банка

В Райффайзенбанке перекредитование проходит стандартные этапы:

Райффайзенбанк: рефинансирование кредитовКредит

1. Предварительный расчет выгоды на кредитном калькуляторе и подбор условий.
2. Подача заявления и документов.
3. Принятие решения банком.
4. Перечисление денег.
5. Погашение первоначальной задолженности (клиентом самостоятельно).

Через три месяца после выдачи денег, Райффайзенбанк проверяет целевое расходование средств. Происходит это через запрос данных в БКИ. По отзывам, эта процедура в банке может затянуться и ее стоит контролировать отдельно.

Если информации относительно погашения в бюро нет, клиент должен получить справку у первичного кредитора самостоятельно.

По условиям, она передается в Райффайзенбанк, чтобы последний не изменил процентную ставку.

Рекомендуется после погашения долгов, сразу запросить документ во избежание неприятных последствий, т.к. не все кредиторы своевременно подают данные в БКИ.

Основные параметры программы рефинансирования

Программы рефинансирования предлагают многие банки, под этим понятием обычно понимают перекредитование. Рефинансирование помогает снизить процентную ставку и сумму ежемесячного платежа, когда человек набрал много кредитов в разных банках.

По сути, заемщик оформляет один большой кредит, за счет которого погашает все прежние кредиты. Рефинансирование предлагают практически все крупные российские банки, в том числе и Райффайзенбанк, но у разных банков отличаются условия.

Одним из востребованных предложений в Райффайзенбанке является рефинансирование потребительских займов. Популярность связана с достаточно выгодными условиями:

• можно погасить сразу до 5 кредитов других банков, в том числе и долги по кредитным картам;
• широкий интервал сумм – от 90 000 до 2 000 000 рублей;
• доступный срок кредитования – от 1 года до 5 лет.

Процентная ставка при рефинансировании варьируется в зависимости от того, принимает ли клиент участие в программе «Финансовая защита». Это обычная страховка жизни и здоровья заемщика, которая к тому же добровольная. Но если кредит оформляется без участия в программе страхования, ставка по нему увеличивается:

Размер кредита	Ставка со страховкой	Ставка без страховки
До 300 000 рублей	10,99%	16-17%
От 300 000 до 700 000 рублей	11,99%	15-16%
Более 700 000 рублей	12,99%	14-15%

Процентная ставка увеличивается не только при условии отказа о страховки. Она вырастет, если заемщик не докажет, что направил кредит на рефинансирование.

Порядок оформления и выплат по ипотеки

Для оформления рефинансирования необходимо подать онлайн заявку на официальном сайте Райффайзенбанка, посетить отделение или позвонить по телефону горячей линии. С вами проведет беседу специалист по ипотеке для разъяснения условий и проведения консультации. В случае удовлетворения беседой необходимо собрать все документы и отправить их по электронной почте или лично предоставить в отделение.

Рассмотрение заявки на ипотеку занимает от 2 до 5 дней, по результатам которого Райффайзенбанк выносит решение на отказ или выдачу средств для рефинансирования. В процессе рассмотрения с вами могут связываться сотрудники для уточнения деталей или для запроса дополнительных документов.

При условии одобрения заявки предложение по рефинансированию ипотеки действительно в течение 3 месяцев. Следующим этапом будет одобрение Райффайзенбанком объекта недвижимости, на что уходит до 3 дней. Потребуется пригласить независимого оценщика и, в случае необходимости, предоставить техническую документацию.

Завершающим этапом будет подготовка и подписание договора по рефинансированию в ипотечном центре Райффайзенбанка. Назначается определенное время в выбранный день. После заключения сделки необходимо переоформить ипотеку в пользу кредитной организации, а до этого момента будет действовать повышенная процентная ставка.

Погашение ипотеки производится аннуитетными (равными) платежами. В случае несвоевременного внесения регулярного ежемесячного платежа по рефинансированию, Райффайзенбанком начисляется штраф в размере 0,06% ежедневного от размера возникшей задолженности. Возможно досрочное погашение без начисления дополнительных комиссий, но при частичном погашении уменьшается только ежемесячный платеж, а не срок кредитования.

Условия рефинансирования

Рефинансирование кредитов других банков по низкой процентной ставке.

Райффайзенбанк  постоянно совершенствует алгоритмы кредитования, предлагая своим клиентам только лучшее. Программа рефинансирования позволяет объединить до 5 кредитов в разных финансовых организациях в один. Важным преимуществом тарифного плана является получение дополнительных денег на потребительские нужды. Согласие текущего кредитора для перевода долговых обязательств в Райффайзенбанк не требуется. Тарифный план рассчитан на граждан России в возрасте от 23 до 67 лет, проживающих на территории одного из регионов страны. На момент заключения договора вы не должны быть ИП, заниматься адвокатской деятельностью и собственным бизнесом.

Рефинансирование для физических лиц

При рефинансировании в Райффайзенбанке вы можете получить от 90 тысяч до 3 млн рублей в национальной валюте. Срок кредитования от 1 до 5 лет по фиксированной ставке 4,99% годовых. При подписании соглашения с банком, вы можете дополнительно получить сумму на любые траты. Под программу рефинансирования попадают также ипотека и автокредиты.

В случае, если полученные заёмные средства не пойдут на рефинансирование кредитов, Райффайзенбанк может увеличить размер комиссионных до 12,9%. В случае просрочки по платежам, взимается штраф в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Рефинансирование в Райффайзенбанке

Как получить кредит

Оставить заявку на рефинансирование можно на официальном сайте Райффайзенбанка. Для этого необходимо заполнить простую форму, указав ФИО, дату рождения, адрес электронной почты и номер мобильного телефона. После рассмотрения запроса, с вами свяжется сотрудник банка и задаст уточняющие вопросы. В случае получения положительного ответа, вы должны подъехать в ближайшее отделение банка для подписания документов.

Заявка на рефинансирование кредитов в Райффайзенбанке

Варианта погашения долга

Для возврата долга Райффайзенбанк предлагает сразу несколько способов:

• Без комиссии – в отделениях родного банка по номеру договора и паспорту, терминалы КИВИ, оплата банковской картой, межбанковским переводом, через систему Золотая Корона.
• С комиссией – в банкоматах Райффазенбанка.

Также доступно внесение наличных через банкоматы и терминалы МКБ и Бинбанка.

Подводя итог, можно сказать, что программа рефинансирования от Райффайзенбанка – это идеальное решение, когда нужно снизить долговую нагрузку на семейный бюджет и получить возможность выплачивать кредит на более выгодных условиях.

Что нужно, чтобы рефинанировать кредит?

Рефинансирование займов в Райффайзенбанке доступно на следующих условиях:

• сумма варьируется в пределах 90 000 – 2 000 000 рублей;
• срок составляет 1-5 лет.

Банк выдвигает и определённые условия для клиентов:

• возрастной диапазон 23-67 лет;
• российское гражданство;
• официальное и постоянное трудоустройство;
• минимальный стаж — полгода;
• доход в месяц не ниже 25 000 рублей;
• постоянный номер телефона.

Клиентам, участвующим в зарплатном проекте, банковская компания выдвигает более лояльные требования. Им не нужно предоставлять справку о доходах, а минимальный стаж должен составлять 3 месяца вместо 6.

Требования к заемщикам

Чтобы взять кредит для погашения предыдущих займов, клиент должен соответствовать следующим требованиям:

• минимальный возраст 23 года (но если заемщик получает заработную плату на карту Райффайзенбанка ― 21 года), максимальный ― 67 лет;
• наличие российского гражданства;
• наличие мобильного, а также стационарного рабочего телефона.
• отсутствие текущих просрочек по предыдущим займам.

Заемщику следует предоставить документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• справку 2-НДФЛ за три предыдущих месяца;
• документ для подтверждения дохода с места работы.

Если заемщик адвокат, он должен предоставить адвокатское удостоверение, в котором содержатся сведения о государственном номере в реестре. Нотариусу следует предоставить лицензию на осуществление деятельности, а также приказ из министерства юстиции о назначении на должность.

Документы и процесс подачи заявки

Чтобы оформить рефинансирование займа, клиенту придётся предоставить пакет бумаг:

• российский паспорт;
• справка о доходах;
• копия трудовой;
• договор прошлого незакрытого кредита.

Подать заявку на перекредитование можно на сайте компании или посетив отделение Райффайзенбанка. В офисе сотрудник поможет заполнить анкету и отправит её на рассмотрение. После одобрения кредита происходит заключение договора и подписание бумаг.

Если Вы решили оформить заявку на сайте, на главной странице выберите пункт меню «Кредиты».

В возникшем окне кликните «Рефинансирование кредитов».

Для ознакомления с дополнительной информацией среди пунктов меню выберите нужный: описание, тарифы или список документов.

Чтобы оформить кредит, кликните «Оставить заявку».

Далее заполните анкету и нажмите «Отправить».

После рассмотрения банком заявки и вынесения решения сотрудник компании перезвонит на указанный в анкете номер. Также может прийти СМС. Далее ждите указаний банковского работника.

Клиенту нужно будет посетить отделение с пакетом бумаг для заключения договора.

Подтверждение дополнительного дохода

Для подтверждения дохода по совместительству

• справка по форме 2-НДФЛ В случае, если клиент получает заработную плату на счет в банке в рамках соглашения компании-работодателя о перечислении заработной платы не менее трех последних полных месяцев (в случае, если перечислений заработной платы не было за последние 45 дней, либо клиент хочет подтвердить часть дохода иным способом, то клиент к данной категории не относится). не менее чем за 3 последних месяца
• справка о доходах по форме банка.
• выписка из Пенсионного Фонда РФ

Для подтверждения дохода от сдачи собственности в аренду

• оригинал или нотариально заверенная копия договора аренды и свидетельства о праве собственности на сдаваемое в аренду имущество. Срок договора аренды должен быть не менее срока предоставляемого кредита. Исключения составляют договоры с условием автоматического продления и бессрочные договоры, а также договоры, которые уже продлевались хотя бы один раз
• справка по форме 3-НДФЛ или налоговая декларация по упрощенной системе налогообложения или выписка со счета из банка/стороннего банка, заверенная круглой печатью, в которой отражено регулярное поступление соответствующих сумм

Для подтверждения дополнительного дохода в виде пенсии

справка о размере пенсии из Пенсионного фонда Российской Федерации или из пенсионного органа силовых ведомств Российской Федерации (Министерство обороны Российской Федерации, Министерство внутренних дел Российской Федерации, Федеральная служба исполнения наказаний, Федеральная служба Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, Федеральная служба безопасности Российской Федерации и т.д.) / выписка со счета клиента в банке/стороннем банке, заверенная круглой печатью, с информацией о зачислении пенсии

Преимущества и недостатки рефинансирования

Прежде чем оформлять перекредитование в Райффайзенбанке, необходимо взвесить плюсы и минусы данного мероприятия. Среди преимуществ рефинансирования выделяют следующие:

1. Снижение переплаты по кредиту. Новый заём оформляется под более низкую процентную ставку, поэтому снижается сумма процентов за весь срок кредитования, что значительно экономит деньги заёмщика.
2. Снижение суммы ежемесячной платы за счёт расширения заёмного срока. Особенно существенно данный нюанс отражается на семьях, где неожиданно произошло увеличение расходов, а доходы остались прежними.
3. Объединение нескольких займов в единый кредит. Как показывают статистические данные, граждане с большей ответственностью относятся к погашению одного долга перед банком, нежели нескольких. Объединение нескольких кредитов в один с понижением процента оставляет заёмщика в плюсе.
4. Велика возможность снять обременение. При выплате ипотеки рекомендуется постараться взять потребительский кредит, чтобы вывести жильё из-под залога. Но следует предварительно просчитать плюсы данного мероприятия, поскольку ипотеку оформляют под более выгодную ставку, нежели потребительский заём.

Недостатки перекредитования по большей части связаны с денежным вопросом и временными рамками:

1. На сбор дополнительных документов требуется время и силы. Помимо стандартных бумаг, для получения кредита потребуются справки о непогашенном займе.
2. Для рефинансирования необходимо соответствующее банковское разрешение. Для этого клиент пишет заявление о желании перекредитования.
3. В один кредит возможно объединить до пяти займов.
4. Обычно при перекредитовании приходится заново проводить оценку имущества, что связано с дополнительными финансовыми расходами.

Преимуществ и недостатков рефинансирования одинаковое количество, поэтому данный процесс должен быть чётко и тщательно продуман

Важно оценить риски и просчитать выгоду, чтобы остаться в плюсе

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Если физическое лицо оформляет рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке, значит клиент ожидает более лояльных условий, сравнительно с предыдущими. В банковском учреждении размер процентной ставки зависит от цели, для которой выдана предыдущая сумма денег (потребительский целевой займ, ипотека, автокредит и т.д.). Также если человек был участником какого-либо проекта или является корпоративным клиентом, размер процентной ставки будет ниже. Кроме того, происходит начисление дополнительных льгот.

Будет процентная ставка фиксированной или плавающей зависит от условий договора. Стоит отметить, что в Райффайзенбанке можно оформить ипотеку на:

• Квартиру или таунхаус на вторичном рынке жилья;
• Квартиру на первичном рынке недвижимости;
• Готовый дом с земельным участком.

Также физическое лицо может получить ипотеку на ремонт жилого объекта.

Стоит отметить, что преимущества рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке для физических лиц такие:

• помощь в переводе кредита и оформлении докмуентов,
• замена валютной ипотеки на рублевую,
• снижение процентной ставки,
• увеличение срока выплаты кредита.

Условия и требования

Чтобы получить от банка одобрение заявки на рефинансирование ипотеки, физическому лицу необходимо соответствовать ряду требований

В первую очередь сотрудники банка обращают внимание на:

• Платежеспособность клиента;
• Размер дохода;
• Наличие дополнительных трат.

Подтвердить все это можно путем представления документов с места работы и справок от предыдущего кредитора, доказывающих отсутствие просрочек по платежам.

Также Райффайзенбанк предъявляет к потенциальным заемщикам такие требования:

• возраст старше 21 года, но младше 65 лет;
• наличие временной или постоянной прописки. Рефинансирование предоставляется как иностранным гражданам, так и резидентам;
• официальная регистрация;
• официальное трудоустройство, стабильный заработок и опыт работы. Размер дохода для центральных регионов должен быть выше 20 000 рублей в месяц. Для других регионов РФ — от 15 000 рублей. Стоит отметить, что рефинансирование делается в том случае, если трудовой стаж на последнем рабочем месте составляет полгода с учетом общего стажа в один год. И не менее трех месяцев работы на последней должности с общим стажем в два года. Если это первое трудоустройство заемщика, проработать нужно не меньше одного года в компании, чтобы оформить ипотеку;
• наличие хорошей кредитной истории и один оформленный и закрытый благополучно заем на момент заполнения заявки;
• если у потенциального клиента есть открытые кредиты в других банках в рефинансировании откажут (исключение ипотека, с которой клиент и обращается в Райффайзенбанк);
• для получения рефинансирования ипотеки необходимо найти созаемщика. Автоматически созаемщиками становятся официальные супруг/супруга. Если в роль созаемщика привлекается близкий родственник, он не должен иметь доли в недвижимости по ипотеке.

Если физическое лицо соответствует требованиям будут рассмотрены условия самого кредита, оформленного в другом финансовом учреждении. Требования к ипотеке:

Райффайзенбанк в качестве залога рассматривает только квартиру;
Недвижимость должна находиться под обременением у предыдущего кредитора;
Процедура передачи собственности под залог действует в том случае, если квартира находится в пользовании только у одного лица;
Валюта кредита по ипотеке: рубли;
Недвижимость должна быть в нормальном состоянии

Специалисты банка обращают внимание на год постройки и наличие/отсутствие неисправностей. Для рефинансирования ипотеки в обязательном порядке в квартире должны быть санузел и кухня

Так же обязательно наличие холодного и горячего водоснабжения, исправных дверей, окон, крыши и сантехнического оборудования.

Если физическое лицо и недвижимость подходят под требования банка, необходимо подготовить пакет документов. Список документации включает:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• Документы, подтверждающие факт трудоустройства: трудовая книжка, справка про доход по форме 2-НДФЛ или по образцу банка;
• Документы о семейном положении: заключение или расторжение брака, наличие детей;
• Заявление с просьбой о реинвестировании;
• Кредитный договор по рефинансируемой сделке;
• Документы на собственность закладываемой квартиры.

Рефинансирование ипотеки для иностранных граждан возможно в Райффайзенбанк. При этом список документов для них расширяется. Иностранные граждане предоставляют:

• паспорт;
• документы, свидетельствующие о законном пребывании на территории РФ.

Актуальные процентные ставки

Райффайзенбанк установил для рефинансирования ставку 11,99% в первый год сотрудничества, в дальнейшем процент снижается до 9,99%. Ставка без оформления финансовой защиты составит 16,99%. Сумму переплаты по займу банк вправе повысить на 8%, если заёмщик отказывается предоставлять дополнительные документы. В случае когда клиент не желает выплачивать страховку, ставка повышается на 5%.

Процентную ставку кредитная компания вправе изменить на основе заключения экспертов. Данный процесс рассматривается индивидуально и зависит от особенностей переоформляемого займа, наличия страховки, оценки залогового объекта.