Ипотека без первоначального взноса в сбербанке

Что делать, если нет возможности вовремя оплачивать ипотеку

Подобные ситуации, к сожалению, не редкость. Возможно, вы оформили ипотеку, так как имели перспективную работу с хорошей зарплатой, однако, в какой-то момент ее потеряли, и кредит на жилье стал для вас непосильной ношей. Чтобы не попасть в такой капкан, следует заранее просчитать все возможные (в том числе, и наиболее неблагоприятные), варианты развития событий. Стать вашим «спасательным кругом» может страховка от АИЖК, либо другой страховой компании. При наступлении страхового случая (например, утрата трудоспособности), решением вопроса погашения ипотеки займется страховая компания.

Богданова Анастасия, ипотечный брокер: Я не советую клиентам, оформляющим ипотеку, экономить на страховании своей жизни и здоровья. Никто не застрахован от проблем, и если в будущем с вами что-то случится, именно страховка поможет получить достойную компенсацию и не оказаться на улице, без жилья, да еще и с долгами.

Что нужно обязательно сделать после погашения ипотеки?

После досрочного погашения средства будут на счету, а значит, долгов перед Сбербанком нет. В любом случае запросите справку, в которой отображен данный факт. В случае расхождения данных документ послужит неоспоримым доказательством в суде. Чтобы снять обременение с объекта недвижимости, справку предъявляют в Росреестр. Тогда дом или квартиру можно продать, подарить, обменять, завещать, сдать в аренду. В противном случае отметка не снимается, и распоряжаться собственностью запрещено.

Если имеет место досрочное прекращение договора, обратитесь к страховому агенту со той же справкой, чтобы вернуть часть средств, потраченных на оформление полиса.

Горячая линия

Можно получить ответ, не выходя из дома. Для этого нужно обратиться на горячую линию по номеру +7 495 500-55-50 — для звонков из любой точки мира. Существует еще один контактный номер для бесплатных обращений с мобильных телефонов по России — 900.

Перед звонком на любой из вышеуказанных номеров потребуется подготовить паспорт, кредитный договор и вспомнить кодовое слово. Если обращение поступит с мобильного, указанного в договоре, оператор сможет быстрее идентифицировать клиента. При необходимости сотрудник соединит вас с нужным специалистом, однако это займет некоторое время.

Отделение банка

Данный способ подойдет, если заемщик потерял график платежей или собирается подать документы в другой банк для рефинансирования. В таком случае, нужно обратится в ближайший к офис, не забыв взять с собой паспорт и договор. Эти два документа потребуются менеджеру для того, чтобы идентифицировать клиента, и найти информацию о его кредите в системе.

В отделениях Сбербанка при входе стоят терминалы, которые выдают талоны электронной очереди. На экране нужно выбрать причину обращения, получить номер (сочетание буквы и цифр) и дождаться, когда он высветится над одним из операционных окон.

Детальная информация по кредиту

Если Вы хотите просмотреть дополнительную информацию по кредиту, перейдите на вкладку Детальная информация. На этой вкладке Вы можете просмотреть следующие сведения:

• Наименование и тип кредита. Вы можете самостоятельно изменить наименование кредита. Для этого щелкните значок рядом с названием кредита, введите наименование кредита, например, «Кредит на ремонт», а затем нажмите кнопку Сохранить. По умолчанию отображается название кредитного продукта.
• Текущий платеж:
  • Дата и сумма очередного платежа по кредиту, постатейная разбивка суммы очередного платежа (основной долг и выплаты по процентам).
  • Средства для погашения — информация о Ваших средствах для погашения данного кредита.

    Примечание. Вы можете пополнить счет, нажав кнопку Пополнить счет. В результате откроется страница Перевод между своими счетами и картами, на которой Вы можете перевести деньги на нужный счет.

• О кредите:
  • Первоначальная сумма — сумма, которую Вы получили по кредитному договору.
  • Осталось погасить — сумма, которую осталось погасить на настоящий момент. Ниже приведена постатейная разбивка данной суммы (основной долг и выплаты по процентам).
  • Процентная ставка.
  • Дата открытия – дата заключения кредитного договора.
  • Срок окончания кредита – дата, до которой Вам нужно полностью погасить сумму кредита с учетом процентов.
  • Номер ссудного счета — номер ссудного счета по кредиту.
  • Способ погашения – дифференцированный или аннуитетный.
  • Отделение обслуживания кредита — отделение Сбербанка, в котором оформлен кредит.
  • Заемщик – имя, отчество и первая буква фамилии заемщика.
  • Созаемщики — имя, отчество и первая буква фамилии каждого созаемщика.
  • Поручители — имя, отчество и первая буква фамилии каждого поручителя.

На вкладке Детальная информация также Вы можете:

• Просмотреть информацию о тарифах на обслуживание по кредитам в Сбербанке. Для этого щелкните ссылку Тариф на обслуживание. В результате откроется страница сайта Сбербанка с информацией по кредитам.
• Рассчитать общую сумму кредита с учетом процентов и срока кредитования. Для этого щелкните ссылку Кредитный калькулятор. В результате откроется страница сайта Сбербанка, на которой Вы можете выполнить расчет по кредиту.
• Распечатать дополнительную информацию по кредиту. Для этого щелкните ссылку Печать

Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье в 2021: условия

Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования в РФ. Его продукты всегда являлись самыми выгодными, а процентная ставка по ссуде на 1-2 пункта ниже, чем в других банках. Поэтому неудивительно, что основная часть ипотечных займов получены именно у этого кредитора. Какие предложения делает банк в 2021 году на покупку вторичного жилья?

Самым выгодным вариантом станет покупка готовой жилплощади по акции «Молодая семья». В этом случае к заявителям выдвигаются отдельные требования, один или оба из членов семьи должен быть моложе 35 лет. Но в совокупности всех благоприятных условий и оформив сделку через специальный электронный регистратор сделок, можно получить жилищный кредит под 9% годовых. Это предложение одно из самых выгодных.

Первоначальный взнос составит 15% для бездетных семей и 10-12% для имеющих несовершеннолетних подопечных. Сумма кредита начинается от 300 тысяч и не должна превышать 80-85% от оценочной стоимости квартиры. Для молодых семей предусмотрены разные поблажки и рассрочки, применимые в процессе выплаты задолженности.

Кредитная компания даёт возможность купить жилье на вторичном рынке без первоначального взноса. Такая возможность рассматривается в индивидуальном порядке и чаще всего результатом становится залог уже имеющейся в собственности жилой недвижимости. Или использования в качестве взноса материнского капитала, что может избавить семью от необходимости собирать нужные средства. В остальном такая ссуда предоставляется на стандартных условиях с базовой ставкой в 8,9 – 10% годовых.

Как правильно досрочно погасить ипотеку в Сбербанке?

Заещик может погасить ипотечный кредит как частично, так и полностью. Сравним некоторые особенности частичного и полного погашения ипотеки в самом известном банке нашей страны.

Правила досрочного частичного погашения ипотеки в Сбербанке

Если вы решились досрочно погасить кредит, то у вас на руках наверняка уже имеется необходимая сумма. Помните, что процедура требует вашего времени и личного присутствия в отделении Банка, в котором вы оформляли ипотеку. Согласно порядку досрочного погашения ипотеки в Сбербанке с помощью частичного досрочного погашения, вы можете уменьшите сумму ежемесячных платежей в оставшемся периоде кредитования.

Как полностью досрочно погасить ипотечный кредит, взятый в Сбербанке

Прежде чем погасить взятый ипотечный кредит полностью, запросите точную сумму задолженности и процентов на предстоящую дату очередного платежа по кредиту. После того, как вы получите письменное уведомление банка о том, что ипотечный кредит закрыт и вы не имеете долговых обязательств перед Банком, идите в регпалату. Вам необходимо снять залоговое обременение с купленного вами жилья. Также вам придется уведомить о полном досрочном погашении вашу страховую компанию и вернуть себе средства за неиспользованный страховой период.

Размеры процентных ставок

В зависимости от имеющихся и выбранных условий процентные ставки, возможные для стороны заемщика могут различаться. Также на этот параметр влияет и категория, к которой относятся клиенты. Процентные ставки Сбербанка различаются по следующим параметрам:

• с оплатой из средств материнского капитала – от 9,5%;
• жилищный заем военнослужащим – от 9,5%;
• по условиям федеральной программы, помогающей в покупке жилой недвижимости различным категориям граждан – от 10,5%;
• рефинансирование жилищных займов сторонних банков – от 13,25%.

Также важным моментом в определении ставки является индивидуальное рассмотрение условий каждого клиента, при котором процент может быть повышен или понижен. В большинстве случаев рассмотрение влияет именно на возможность понижения процентной ставки. Повышение же ее (на 1,25%) происходит, если строящееся жилье еще не зарегистрировано в соответствующем органе.

Процентные ставки по ипотеке на Вторичное жилье 2021

Максимальная процентная ставка по ипотеке «Приобретение готового жилья» на 2021 год составит 10,1% годовых. В 2021 году в Сбербанке предусмотрена система снижения процентов по ипотеке на вторичное жильё (вторичку), в рамках данной программы.  

Условия снижения процентов по ипотеке
Скидка при покупке квартиры сайте «ДомКлик» от Сбербанка:	— 0,3 %
Получение зарплаты или пенсии на карту Сбербанка:	— 0,8 %
Подтверждение доходов справкой «2-НДФЛ» или по форме банка:	— 0,3 %
При страховании жизни в ООО СК “Сбербанк страхование жизни”:	— 1,0 %
Электронная регистрация регистрация прав собственности :	— 0,3 %
Один из супругов младше 35 лет, Госпрограмма «Молодая семья»:	— 0,4 %
При первоначальном взносе от 20% (не включая верхнюю границу) :	— 0,4 %

Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления займа:	не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения:	не более 75 лет*
Рабочий стаж на текущем месте работы:	не менее 6 месяцев**

* Если ипотечный кредит предоставляется без подтверждения доходов (справка по форме «2-НДФЛ» или по форме банка) и трудовой занятости (копия трудовой книжки или трудовой договор), возраст заёмщика, на момент полного погашения ипотечного кредита, должен быть не более 65 лет. ** Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет. *** Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет.

Основные документы для подачи заявки
	Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
	Документ, подтверждающий финансовое состояние**
	Документ, подтверждающий трудовую занятость**

Ипотека или Кредит под залог недвижимости

Приобретение собственного жилья, является одной из важнейших целей в жизни людей, особенно для молодых семей, строящие долгосрочные планы на жизнь. Не все молодые семьи способны купить квартиру или дом на начальном этапе семейной жизни. Ипотека, это отличный способ решения жилищных проблем, как для молодых семей, так и для всех физических лиц, желающих улучшить условия проживания. Ипотечный кредит, является достаточно долгосрочной формой кредитования, поэтому нужно принимать взвешенное решение при выборе ипотечной программы банка, чтобы купить квартиру в ипотеку, дом или земельный участок на выгодных и совершенно прозрачных условиях ипотеки. Сбербанк предлагает большой выбор ипотечного кредитования для физических лиц, а так же рефинансирование ипотечных кредитов.

Как вносить платежи своевременно?

Своевременная оплата кредита требует определённой финансовой дисциплины. Если заёмщик страдает забывчивостью, то ему следует воспользоваться электронным органайзером, который будет напоминать о необходимости внесения денежных средств. Крупный кредит увеличивает расходную часть домашнего бюджета, поэтому заёмщику придётся осваивать азы финансового планирования.

В первую очередь необходимо сократить лишние расходы. Семье, взявшей ипотечный заём, придётся отказаться от потребительских кредитов, спонтанного шопинга, дорогих ресторанов и покупки предметов роскоши. Желательно полностью отказаться от спиртного, фаст-фуда и сигарет (данные товары стоят достаточно дорого в годовом исчислении). Возможно, придётся отказаться от дорогих заграничных курортов и купить путёвку на местную базу отдыха.

Ипотечному заёмщику следует задуматься не только о снижении расходов, но и об увеличении доходов домашнего хозяйства. Можно устроиться на вторую работу или купить активы, генерирующие прибыль. Составьте опись имущества семьи, и продайте всё лишнее. Сформируйте финансовые резервы, которые помогут пережить трудные времена.

Мне нравитсяНе нравится1

Ипотека Сбербанка, ставки условия по ипотеке

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ СБЕРБАНКА

• Процентная ставка по ипотеке: от 0,1% до 11,7%
• Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей
• Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет

* Ипотека без первоначального взноса в 2021 году в Сбербанке не предоставляется, минимальный первоначальный взнос 10 процентов. По программе «Ипотека с использованием материнского капитала» можно внести первоначальный взнос материнским капиталом.

Процентные ставки по Ипотеке Сбербанка в 2021 году
Ипотечные программы:	Cтавки по ипотеке:
Покупка готового жилья на вторичном рынке	от 7,7 %
Ипотека на новостройки (покупка квартиры в новостройке)	от 8,0 % (0,2 %)*
Строительство жилого дома (индивидуальное строительство)	от 9,2 %
Покупка загородного дома (дача, садовый дом)	от 8,0 %
Наличные под залог недвижимости (кредит на любые цели)	от 9,2 %
Рефинансирование ипотеки другого банка	от 7,9 %
Военная ипотека (для военнослужащих)	от 7,5 %
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	от 5,0 % (0,1 %)*
Приобретение машиноместа или гаража	от 8,9 %
Строительство дома по акции «Свой дом под ключ»	от 6,0 %
Ипотека плюс материнский капитал (вторичка)	от 7,3 %
Ипотека плюс материнский капитал (новостройки)	от 4,1 %
«Дальневосточная ипотека» (специальные условия)	от 1,0 %
Госпрограмма 2020 (действует по 01.07.2022 г.)	от 6,05 % (0,1 %)*

* Процентные ставки (0,1 %) и (0,2 %) предоставляются только на первый год кредита с учетом скидки от застройщиков, при условии приобретения жилья в новостройках у аккредитованных строительных компаний — партнеров Сбербанка.

Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления ипотеки:	не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения:	не более 65 лет
Рабочий стаж на текущем месте работы:	не менее 6 месяцев

*Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет. **Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

Основные документы для подачи заявки
	Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
	Документ, подтверждающий финансовое состояние
	Документ, подтверждающий трудовую занятость

Как узнать оставшуюся задолженность по кредиту

Узнать остаток по ипотеке в Сбербанке можно несколькими способами, как удобнее заемщику:

• Посмотреть в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты».
• Подойти в отделение банка. При себе нужно иметь паспорт и номер кредитного договора.
• Позвонить по телефону горячей линии, в этом случае будьте готовы назвать свои паспортные данные, а при наличии карты – кодовое слово.
• При помощи банковской карты можно узнать остаток долга по ипотеке в банкомате Сбербанка. Здесь так же, как и в онлайн-банке, удастся посмотреть актуальный ежемесячный платеж.

Уточнить остаток задолженности, размер ежемесячного платежа и график выплат по ипотеке Сбербанка можно разными способами. Для получения актуальной информации наиболее удобны удаленные каналы обслуживания – Сбербанк Онлайн, банкоматы и телефон горячей линии.

Преимущества калькулятора ипотеки

Использование ипотечного калькулятора Сбербанка сопровождается такими преимуществами:

• Возможность получения требуемой информации в дистанционном режиме. Соответственно, не понадобится лично посещать банковское отделение. Это сопровождается экономией собственного времени;
• Расчет ежемесячного платежа ведётся как для дифференциального, так и для аннуитетного способа;
• Актуальные данные по действующим программам ипотечного кредитования;
• Получение графика платежей – это позволит просмотреть соотношение начисленных процентных платежей и основной части долга. Также можно увидеть корректировку после проведения частично досрочного погашения задолженности.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Ежемесячный платеж складывается из двух сумм — часть основного долга и проценты. Он может быть аннуитетным (встречается чаще) либо дифференцированным.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.4%

ВТБ 15.95%

Газпромбанк 8.49%

Альфа-Банк 6.11%

Россельхозбанк 7.9%

Банк «ФК Открытие» 4.43%

Московский кредитный банк 2.65%

Банк «Траст» 2.38%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1849

Аннуитет для ипотеки рассчитывается по специальной формуле и является фиксированным, то есть не меняется на протяжении всего срока кредита. Он состоит из процентов, начисленных за год и поначалу составляющих большую часть платежа, и основной суммы. Постепенно ситуация меняется, и концу срока доля процента в платеже становится значительно меньше, а основного долга — больше. Итоговая сумма выплаченных процентов высока, так как размер задолженности уменьшается медленно.

При втором варианте ежемесячная выплата банку включает в себя часть основного долга — неизменяемая величина, получаемая путем деления суммы кредита на количество месяцев кредитования, — и проценты, начисленные на текущий остаток. Поскольку с каждым месяцем тело кредита сокращается, падает и сумма процента. В этом случае наибольшие расходы заемщик несет в первые несколько лет, но общий размер выплат ниже по сравнению с аннуитетом. Сбербанк, как и большинство других банков, применяет аннуитетную систему.

Размер годовой процентной ставки

В дальнейшем для каждого отдельного клиента определяется индивидуальная процентная ставка по долговому соглашению. На ее величину влияют такие факторы:

• первоначальный базовый размер процентной ставки по конкретной программе ипотечного кредитования;
• вид приобретаемой недвижимости;
• условия по выбранной программе ипотечного займа;
• наличие у клиента зарплатного счета в финансовой организации;
• величина вносимого первоначального платежа;
• оформляется ли страховка на жизнь и здоровье;
• запрашиваемая заемная сумма;
• платежеспособность заёмщика.

В Сбербанке действует большое количество ипотечных программ. Как правило, по ним предусмотрен минимально возможный займ в размере 300 тысяч рублей. При этом потребуется внести первоначальный взнос величиной 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальный срок действия долгового соглашения может составлять 30 лет.

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2021

В основе ипотечного калькулятора от Сбербанка лежат основные математические формулы, помогающие быстро рассчитать все кредитные показатели. Это актуально для людей, которые желают рассчитать сумму ипотеки на 2021 год в Сбербанке. Результат вычислений получится более точным, если указать достоверную информацию, а поэтому необходимо заранее обратиться в банк для уточнения следующей информации: ставка по кредиту, наличие комиссии за услуги, дополнительные оплаты.

В калькуляторе потребуется еще ввести размер первоначального взноса, но это число уже зависит от возможностей человека, который планирует брать ипотечный кредит.

Ипотечный калькулятор Сбербанк: рассчитать сумму ипотеки на вторичное жилье

Реализованный на сайте кредитной организации калькулятор позволяет предварительно рассчитать желаемый продукт. Независимо от того, какая именно ипотека в Сбербанке, условия в 2021 году, калькулятор вторичное жилье рассчитает в любом случае

Важно найти нужный раздел на ресурсе кредитора и внести все необходимые данные для вычисления

Важно, чтобы для расчёта использовалась только реальная информация, без учёта возможных или предполагаемых доходов. Только в этом случае результат получится самым объективным

Ипотечный калькулятор позволяет предоставить промежуточный результат, при этом объективно взвесить все нюансы и оценить будущую нагрузку на семейный бюджет.

Сервис попросит пользователя внести все исходные данные, среди них:

• Оценочная стоимость нужного жилища;
• Сумма, которую готовы внести заёмщики;
• Дата получения, это не имеет особого значения, поэтому при предварительном расчёте можно указать любую ближайшую дату;
• Срок кредита, заёмщик указывает срок, на который рассчитывает взять ипотеку, впоследствии банк принимает своё решение;
• Уровень дохода обоих супругов;
• Дополнительные условия, такие как получение зарплаты на карту Сбербанка тоже имеет большое влияние на результат;
• Согласие на страховку тоже изменит результат расчёта.

Зайдите на сайт и сделайте предварительный расчёт ипотечного кредита на приобретение жилья на вторичном рынке. Сейчас банк предлагает лучшие продукты и стоит воспользоваться ими не теряя зря времени.

https://youtube.com/watch?v=4Q0rmNe9-Ew

Популярные вопросы по калькулятору

Можно ли в калькуляторе менять ставку по кредиту?

Да, изменение ставки возможно. Для этого добавьте досрочное погашение с типом «Изменение ставки». Новая ставка будет действовать обычно с ближайшей даты очередного платежа

Можно ли внести ежемесячные досрочные погашения?

Да, такое возможно. Нужно добавить досрочное погашение с типом «Ежемесячное уменьшение срока» или суммы. Каждый месяц в дату, указанную при добавлении гашения будет добавляться досрочка на заданную сумму.

Возможен ли расчет досрочки с материнским капиталом?

Досрочное погашение материнским капиталом ничем не отличается от обычного досрочного погашения. Нужно указать дату внесения и сумму материнского капитала. В случае Сбербанка если капитал внесен не в дату очередного платежа, то часть капитала пойдет на погашение процентов.

Схемы досрочного погашения ипотечного кредита

Погасить остаток задолженность можно в любое время с момента подписания ипотечного договора до последнего дня его действительности. Если предполагается досрочное частичное погашение, Сбербанк предложит два варианта. В соответствии с первым уменьшается размер обязательного платежа. Второй предполагает сокращение периода возврата кредитных средств. Чтобы сделать правильный выбор в пользу того или иного способа, необходимо понимать их отличия и знать все особенности.

Уменьшение величины ежемесячного платежа

При частично-досрочном погашении сумма обязательных платежей уменьшается. Это снижает долговую нагрузку, позволяя больше денег оставлять в семейном бюджете, и тратить их на себя, родных, близких. Количество месяцев, отведенных до прекращения действия ипотечного соглашения, остается неизменным. Это снижает риск появления просрочек в случае ухудшения материального положения, если оставлять часть суммы в качестве неприкосновенного запаса (финансового буфера).

Сокращение срока кредитования

При таких обстоятельствах после внесения суммы больше положенной, регулярные платежи остаются прежними. Меняется срок возврата. Это означает, что распоряжаться квартирой на правах хозяина получится раньше, чем планировалось при подписании договора. Все изменения в графике выплат отображаются в допсоглашении и в личном кабинете Сбербанк Онлайн. Следует понимать, что в дальнейшем придется платить столько же, как и до момента частично-досрочного погашения.

Кому предоставляется ипотека

На ипотеку от Сбербанка могут претендовать лица, которые соответствуют таким требованиям:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• отношение к возрастной группе от 21 года до 75 лет – верхний предел рассчитывается к моменту завершения действия долгового соглашения;
• иметь общий трудовой стаж сроком не менее 1 года за предыдущие 5 лет – из них не менее 6 месяцев на действующем рабочем месте;
• супруги в обязательном порядке становятся созаемщиками, за исключением случаев, когда между ними заключён брачный договор.

По желанию заемщика есть возможность привлечения поручителей или созаемщиков, но в количестве не более трёх. В дальнейшем в зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования понадобится предоставить определенный пакет документации.

Ипотека Сбербанка – решение жилищных проблем

Усовершенствовать жилищные условия — вместе с нами это очень легко! Оформить ипотеку в Сбербанке в 2022 году может почти каждый: кредиты по жилищным программам предоставляются помимо физических лиц, ещё индивидуальным предпринимателям.

Оформить ипотечный кредит возможно с применением различных вариантов подтверждения первоначального взноса (рассматривается также имеющееся у вас жильё).

Для молодой семьи предлагается программа жилищного кредитования, по условиям один из супругов должен быть не старше 35 лет. Молодая семья может воспользоваться следующими нашими программами «Строительство жилого дома», «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». У перечисленных программ есть специальные условия, в которых можно учитывать доходы родителей и оформить кредит на недвижимость до 90 % от её стоимости. А также, для молодой семьи возможна отсрочка платежа по основному долгу — сроком до 3 лет в случае если родится ребёнок. Молодые семьи это 30 % всех заемщиков по ипотеке Сбербанка. 

Для получения ипотеки в Сбербанке в 2022 году, требуется предъявить определённый перечень документов и отправить заявление в банк.  Процентная ставка по ипотеке записывается в договоре. Банк не имеет права изменять её в одностороннем порядке. Ежемесячный платёж по кредиту рассчитывается в зависимости от платёжеспособности заемщика (в сумму входят часть основного долга и начисленные проценты). Зачастую происходит так, что размеры ежемесячного платежа не превышают оплату за арендованную квартиру. То есть квартира приобретенная по ипотеке способна быть намного выгоднее.

В Сбербанке России заемщик сам может выбирать страховую компанию для оформления полиса по риску — в связи с законом об ипотеке страховка является обязательным условием (в случае утраты или повреждения имущества). Страхование квартиры может варьироваться от 0,3 до 0,5 % от ипотечного кредита в зависимости от её состояния. Законом не предусмотрено обязательное страхование жизни для приобретения ипотеки.

Тарифы по ипотечному кредитованию в Сбербанке на сегодняшний день одни из самых выгодных и общедоступных (как по готовому жилью, так и по строящемуся). Размер первоначального взноса может составлять от 15 %, а у молодых семей — от 10 %.

На нашем сайте вы можете рассчитать ипотеку при помощи калькулятора. На нем же можете ознакомиться подробнее по кредитным программам банка (в том числе «10 10 10» и «8 8 8»).  Приобретение жилья по ипотеке от Сбербанка зависит не только от уровня платёжеспособности заемщика, но и от других составляющих.Ипотека от Сбербанк действительно может решить ваш квартирный вопрос, раз и навсегда.

ИПОТЕКА СБЕРБАНКА РОССИИ

Ипотека Сбербанка России – популярный кредит на готовое жилье или на строительство. Скопить средства на квартиру крайне тяжело.

Ипотека от Сбербанка не будет для Вас обузой.

Ипотека Сбербанка России предлагает очень выгодные условия. Заемщик, у которого есть большое количество недвижимости, может не приносить справку о доходах. Ставки ипотеки Сбербанка на время превышающее 10 лет составляет 15% годовых. При сроке от 10 до 20 лет процентная ставка составит 13,5% годовых. Если кредит на срок от 30 лет, процентная ставка составит 13, 75%.

Процентные ставки и условия выплаты распространяются на все регионы РФ, в том числе на Санкт-Петербург, Москву и Московскую область. За исключением программы ипотека Сбербанка России “Молодая семья”.

Ипотечные программы Сбербанка очень популярны. Рынок недвижимости на территории России каждый день увеличивается и развивается, благодаря этому появляется все больше новых предложений и программ от Сбербанка. Стремящихся получить свое жилье с каждым днем все больше. Модель получения жилищного кредита совсем не сложная.

Условия получения жилищного кредита:

• Первоначальный взнос составляет 10% от общей стоимости;
• Максимальный срок выплат 30 лет.
• Заемщику должно быть не менее 18 лет.
• Те, кто считаются пенсионерами, тоже могут получить кредито в Сбербанке России, но только в случае того, что закроют все задолженности до момента достижения 75 лет.
• Чтобы получить денежную помощь для покупки недвижимости, следует принести пакет документов.
• Заполнение анкеты-заявления;
• Паспорт заемщика, поручителя;
• А также справки, которые могут подтвердить заработок заемщика и его поручителя.
• Если весь перечень бумаг собран и подготовлен в соответствии с требованиями, принимается решение о выдаче кредита.