Особенности покупки залогового имущества от втб

Что предлагает выкупить банк?

Программа «Витрина залогового имущества» насчитывает достаточное количество интересных предложений, среди которых:

• Приобретение коммерческой недвижимости. Это предложение включает развлекательные центры, склады, магазины, офисы, участки под застройку. Можно связать себя с объектов, выкупив его, арендовав или не оформив.
• Покупка жилого помещения. Вы можете выбрать жилье с первичного или вторичного рынка, а также загородные дома. Приобретение квартир и домов – это самые востребованные предложения.
• Приобретение коммерческого транспорта. Это предложение включает всевозможную технику, как зарубежного производства, так и российского. В зависимости от состояния – отличное, хорошее, неудовлетворительно – цена будет разниться.
• Приобретение легкового транспорта. Вам будет предложены залоговые автомобили российского и иностранного производства. Состояние выбираете сами.
• Приобретение морских и других судов. Нестандартное предложение со своими параметрами.
• Приобретение оборудования. Предлагается различное оборудование для производства товаров.

Фотогалерея:

Каталог дает возможность сразу увидеть возможные предложения исходя из Вашего местоположения. Вы можете просмотреть и другие предложения по другим областям Российской Федерации.

Какое имущество реализуется на аукционах ВТБ

Тем нашим согражданам, которые желают приобретать имущество по минимальным ценам, полезно будет узнать о том, что в рамках аукционов ВТБ реализуются следующие разновидности лотов:

1. Коммерческая недвижимость. В эту категорию входят складские помещения, офисы, малые и крупные магазины, а также земельные участки.
2. Жилая недвижимость. В этой категории можно отыскать как жилье в новостройках, так и жилую недвижимость со вторичного рынка. Кроме того, к этой категории относится и загородная недвижимость.
3. Коммерческие транспортные средства. В данную категорию входят такие типы коммерческих авто, как автобусы, автокраны, сельскохозяйственная и строительная техника. Для поиска подходящего лота вы можете использовать фильтрацию по таким параметрам, как год выпуска, техническое состояние и т.д.
4. Легковой и морской транспорт. В этой категории вы можете отыскать как легковые автомобили, так и мотоциклы, прицепы, катера и различные типы судов.
5. Оборудование. В этой категории реализуются станки, строительные инструменты, комплексы устройств и т.д.

В процессе ознакомления с каталогом с залоговым имуществом система автоматически подберет вам подходящие лоты в зависимости от региона вашего проживания, а также от указанных вами критериев. Это вызвано тем, что самым большим спросом среди наших сограждан пользуется именно местный конфискат.

Продажа конфискованного имущества

Существует два способа приобрести его в ВТБ 24 — через аукцион и непосредственно витрину на сайте банка.

Через аукцион

Один из них – участие в аукционе. В случае с ВТБ торги ведутся через специализированную площадку, расположенную здесь: https://www.roseltorg.ru.

Регистрация

Для участия в аукционе понадобятся:

• аккредитация на площадке – она делается несколько дней, но существует возможность платной экспресс-аккредитации в течение 3 часов;
• электронная подпись – ее можно получить только в специализированных сервисных центрах;
• залог в размере 10% цены лота (если планируется участие в нескольких аукционах, то залог нужно предоставить по каждому товару).

Порядок действий

Общий порядок действий по реализации залогового имущества ВТБ 24 с помощью аукциона таков:

• найти на сайте подходящий лот;
• оставить заявку, указав желаемый способ оплаты (наличкой или в кредит);
• положить на банковский счет ВТБ24 минимум 10% от начальной цены лота (задаток блокируется, снять его можно будет только после окончания аукциона);
• дождаться начала торгов;
• делать ставки через интерфейс сайта, повышая стоимость на размер минимального шага.

Несмотря на то, что изначально ВТБ24 «скидывает» некоторую стоимость имущества, участие в торгах нескольких конкурентов способно несколько повысить цену.

Приобретите залоговое имущество через аукцион, следуя определенному порядку действий

Оплата лота

После выигрыша лота нужно связаться с представителем банка и заявить о форме оплаты.

Вариантов здесь два:

• перевести на указанный счет ВТБ24 всю сумму за лот, заключить договор купли-продажи без обременения;
• получить в ВТБ24 кредит на специальных условия и заключить договор с закладной.

Напрямую у банка

Второй способ реализуется, если банк не выставил лот на продажу на аукцион, например, по причине его низкой ликвидности, а продает непосредственно на сайте.

Алгоритм предельно простой:

• выбираете понравившееся имущество;
• открываете подробный обзор;
• нажимаете Прямая продажа либо связываетесь со владельцем жилья по предложенным контактным данным.

Для прямой покупки залогового имущества ВТБ 24 в Москве и других городах необходимо иметь на счете необходимую сумму либо получить одобрение на выдачу кредита.

Предпринимателям, которые выкупают лоты непосредственно на сайте, предлагаются такие условия кредитования:

• лимит – до 150 млн рублей;
• срок – 10 лет максимум;
• минимальный взнос – 20% от цены лота.

Купите конфискованное имущество, подготовленное к реализации, напрямую у ВТБ 24 через сайт финансовой организации

Физические лица для покупки залогового имущества могут использовать обычный кредит ВТБ24, где требования к минимальному взносу отсутствуют. Однако при покупке жилья или авто лучше выбрать специализированные продукты.

Оценочные компании, аккредитованные в ВТБ. Как происходит оценка недвижимости

Как упоминалось ранее, по итогам оценки недвижимости формируется официальный документ, в котором будет отражена следующая информация:

1. В каком именно состоянии находится выбранное заемщиком жилье.
2. Где располагается недвижимое имущество, а также его транспортная доступность.
3. Площадь выбранного заемщиком жилья, а также план комнат и иные характеристики.

Вам полезно будет узнать о том, что оценка жилья осуществляется незадолго до принятия окончательного решения банковской структурой о выдачи ипотечного займа. Оценка назначается уже после того, как потенциальный заемщик предоставил банку все необходимые для оформления займа документы, а его заявка получила предварительное одобрение.

После этого заемщик выбирает подходящий объект недвижимого имущества и проводит его оценку. Требуется упомянуть о том, что благодаря проведению оценки недвижимости банковская структура минимизирует собственные риски. Таким образом, если данная процедура не будет проведена или будет проведена неподобающим образом, то банковская структура может отказать в выдаче займа.

Следует понимать, что ипотека является самым долгосрочным займом. По этой причине при оформлении таких займов должна быть защищена не только банковская структура, но и сам заемщик. В соответствии с действующими правилами, приобретаемая при помощи заемного капитала недвижимость, выступает в качестве залога по ипотеке. Если заемщик по тем или иным причинам перестанет выполнять взятые на себя обязательства, то банку придется изъять и реализовать залоговое имущество. В итоге заемщику будет возвращена часть средств, полученных от продажи банком залогового имущества.

Правильная оценка недвижимости также важна для заемщика в том случае, если после оформления ипотеки он по тем или иным причинам решит продать приобретенное ранее жилье. В подобной ситуации, благодаря проведенной оценке, он будет знать точную стоимость своего жилья. Вам полезно будет узнать о том, что в некоторых случаях проведение оценки недвижимости является не обязательным.

Если вы приобретаете жилье у партнера банковской структуры или застройщика, то в этой ситуации сотрудники банковской структуры уже имеют доступ ко всей необходимой документации. Поэтому прибегать к услугам оценочной компании нет необходимости. В большинстве случаев застройщики самостоятельно предоставляют потенциальным покупателям оценочный документ. При этом следует понимать, что данные документы теряют свою актуальность спустя полгода после сдачи жилья в эксплуатацию. Если до истечения этого срока вы по тем или иным причинам не успели получить ипотечный заем, то вам потребуется прибегнуть к услугам оценочной компании.

Принцип продажи залогового имущества в ВТБ 24

Продажа с помощью официального сайта

Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.

На офиц. веб-сайте банка ВТБ 24 находится каталог залогового имущества. Для удобства создан специальный поисковый механизм по интересующим объектам.

Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства. В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка. По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.

Реализация лотов, находящихся на витрине залогового имущества осуществляется 2-мя методами:

Купить понравившееся вам имущество можно в онлайн-режиме на Единой электронной торговой площадке.

Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.

Для допуска к торгам, нужно располагать на банковском счете суммой, размер которой составляет 10% от стоимости приобретаемого лота – это своего рода гарантия того, что покупатель выполнит взятые на себя обязательства по выкупу. Данную сумму блокируют до момента окончания тендера. Если клиент подал заявку на несколько объектов, он обязан внести залог за каждый.

Приобретение лотов с «витрины»

Аукцион проводится весьма стандартно – работает система повышения ставок. Цена лота изначально ниже среднерыночной, и если покупателей мало, то ее повышают, не значительно.

После победы в торгах клиенту нужно:

• оплатить полную стоимость лота собственными средствами;
• взять банковскую ссуду от ВТБ на специально разработанных условиях.

О том, каким образом покупатель будет осуществлять оплату нужно оповещать банковскую структуру в момент оформления заявки на покупку имущества находящегося под залогом в ВТБ 24. Если участвующему в торгах лицу понадобятся кредитные средства, то ему для начала придется пройти проверку на платежеспособность. Она отличается от обычного кредитования.

Имущество, реализуемое с «витрины» покупается как на аукционе, что позволяет экономить деньги на покупке интересных вам объектов при небольшом числе участников торгов.

Внеся оплату, банк и покупатель подписывают соглашение купли-продажи, после чего производится перерегистрация прав на приобретенное имущество. Если имущество, приобретено используя кредитные средства, то его регистрируют как обремененное без права последующей продажи.

Помимо аукциона, действует инструмент прямого приобретения лотов. Это главным образом относится к недвижимым объектам. Для этого в процессе оформления заявки следует отметить галочками чек-бокс «Прямая продажа» и определится с подходящим лотом.

Чтобы купить имущество, используя данный способ, нужно располагать на счете необходимой суммой или иметь разрешение на получение специализированного кредита.

Есть возможность купить залоговое имущество без участия в аукционе, для этого необходимо заранее разместить на своем счете всю сумму для покупки или же получить в банке одобрение на кредит.

Продажа залогового имущества в ВТБ — официальный сайт

• с помощью Единой электронной торговой площадки. Эта организация является крупнейшим российским оператором торгов. ЕЭТП прошла аккредитацию и вправе размещать у себя даже госзаказы. Выбор площадки не случаен – ВТБ, совместно с правительством Москвы, являются главными ее акционерами. Там продается бывшее залоговое имущество уже ставшее собственностью банка, поэтому юридически спорные моменты отсутствуют;
• с помощью «Витрины залогового имущества», которая является специализированной программой.

ЕЭТП более предпочтительный способ поиска имущества. Причины:

1. На электронные торги выставляется большее количество имущества.
2. Первоначальная цена ниже среднестатистической, поэтому есть шанс приобрести желаемое максимально выгодно.

Порядок приобретения имущества с «Витрины залогового имущества»

• перейти на страницу «Витрины залогового имущества». Выбрать раздел из «Жилая недвижимость», «Авто» или «Для бизнеса»;
• выбрать нужный объект. Для удобства можно использовать разнообразные фильтры, необходимый регион, тип имущества (например, указать, что нужна квартира, участок, таунхаус, авто, мотоцикл). Также можно выбрать нужные технические характеристики (объем двигателя, количество комнат, прочие);
• для просмотра выбранных объектов, необходимо нажать справа кнопку «Показать объявления»;
• выбрать нужное имущество;
• на странице каждого объявления есть контакты представителей ВТБ, также предусмотрена возможность рассчитать кредит.

Приобретение банковского имущества с витрины

Аукцион происходит, как и везде. Постепенно ставки повышаются, но если участников не так уж и много — цена сильно не возрастет. Начальная стоимость обычно ниже, чем на рынке.

Если Вы стали обладателем лота, необходимо:

1. Оплатить его стоимость в полном объеме за счет личных средств.
2. Взять в банке ссуду от банка на специальных условиях.

Выбор способа оплаты Вы указываете еще при оформлении заявки. Если выкуп будет производиться за счет кредита – то тогда банк должен будет провести проверку о возможности платить по кредиту. Условия будут отличаться от условий обычного кредитования.

Проведя оплату, Вы подписываете соглашение с банком о купли-продажи и регистрируете собственность на себя. Если Вы взяли имущество в кредит, то оно будет числиться под попечительством у банка до полной выплаты.

Вы можете выкупить напрямую у банка с Витрины подходящие имущество. Для этого требуется в заявке указать – Прямая продажа.

Поэтапная инструкция как получить кредит

Инструкция: как оформить кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

Получение кредита под залог недвижимости в ВТБ 24, происходит в четыре этапа:

1 этап – предварительный анализ и сбор документов

Перед собственным решением о кредитовании необходимо:

• Уточнить, есть ли в населенном пункте, где располагается залоговая недвижимость, ипотечный центр банка, записать его контакты.
• У ВТБ 24 нет требований к регистрации и гражданству, но необходимо обладать легальной работой или бизнесом на территории РФ.

Для получения кредита можно использовать родственных поручителей, причем супруги взаимно выступают поручителями в обязательном порядке. Единственное исключение – наличие брачного контракта.

Особенности:

• Все залоговые кредиты предоставляются только в рублях РФ.
• Размер кредита ограничивается 50% оценочной стоимости закладываемой недвижимости.
• Оформление и досрочное погашение кредита производится без комиссий и штрафов, однако, это не единственные расходы оформления и обслуживания кредита.
• Рассчитать стоимость обслуживания можно по калькулятору банка https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/ipoteka-pod-zalog-nedvizhimosti/

Комплект документов, прилагаемых к рассмотрению в банке:

1. Паспорт.
2. Страховое свидетельство СНИЛС.
3. Справка по ф. 2-НДФЛ или справка по форме банка или налоговая декларация за 12 мес. Если заработная плата получается на карту ВТБ, то справка о доходах необязательна.
4. Заверенная копия трудовой книжки (заверяется работодателем).
5. Военный билет, если заемщику или поручителю менее 27 лет.
6. Свидетельство о госрегистрации права собственности. Или, документы, служащие основанием права собственности (договор купли-продажи, долевого строительства и т.п.).
7. Единый жилищный или его заменяющий документ.
8. Пакет документов оценки стоимости залоговой недвижимости. Он включает в себя заключение компании — оценщика. Соответственно, заемщику нужно уточнить, входит ли оценщик в признаваемый банком перечень и рассчитать свои дополнительные затраты на оценку и услуги бюро технической инвентаризации.

2 этап — оформление заявки

Заявка на кредит ВТБ 24

На сайте ВТБ https://www.vtb.ru/ заполняется заявление — анкета.

В заявке указываются личные и контактные данные, сведения о работе заёмщика (ИНН работодателя возможно узнать в отделе кадров, или из любого договора компании). Для банка интересен среднемесячный доход (из НДФЛ-2), стаж работы на текущей работе и общий трудовой стаж.

Интересно, но объявленный нецелевым кредит под залог недвижимости, расположен в подразделе «Ипотека» сайта ВТБ, а в анкете необходимо указать, приобретается ли квартира на первичном (новостройка) или вторичном рынке. Кроме того, предлагается указать регион покупки, тип недвижимости, ее стоимость, размер первоначального взноса и выбрать срок кредитования (от 5 до 30 лет).

3 этап – подача заявки

Собранный полный пакет документов, подается в ипотечный центр банка ВТБ 24 Банк обязуется рассмотреть заявку в срок не позднее 5 рабочих дней. На сайте банка, этот срок сокращен до одних суток для ответа на анкету, день, очевидно, займет работа в ипотечном офисе и один-два дня на анализ представленной информации, ее проверку и принятие решения по кредиту. Банк сообщит о решении посредством sms.

4 этап – оформление сделки

При страховании риска повреждения и утраты недвижимости, нужно узнать, наличествует ли предполагаемый страховщик в списке рекомендованных банком. См. также: условия пользования кредитной картой ВТБ 24.

Ипотека на покупку залоговой недвижимости

Залоговая недвижимость на витрине ВТБ предоставляется частным клиентам на льготных условиях по ипотеке. В банке кредит оформляется под минимальную ставку 6% в год, минимальная сумма первоначального взноса составляет 20% от стоимости объекта недвижимости, максимальный срок кредитования до 30 лет.

Второе преимущество покупки жилья на витрине залогового имущества состоит в том, что здесь стоимость объекта ниже рыночной. Это означает, что клиент экономит существенную сумму. При приобретении недвижимости у банка есть ряд требований к заемщику. Это возраст от 21 года, максимальный 75 лет на момент возврата суммы задолженности, положительная кредитная история и наличие постоянного источника дохода.

Для покупки жилья с привлечением заемных средств потребуется ряд документов – это паспорт, справка по форме 2-НДФЛ о заработной плате, ее можно заменить справкой по форме банка, а также копию трудовой книжки с отметкой работодателя.

Юридические лица также могут получить имущество с витрины банка в кредит. Здесь они могут выбрать коммерческую недвижимость или транспорт, а также морские и воздушные суда. Условия кредитования для объектов недвижимости будут следующими:

• минимальная процентная ставка составляет 9% в год;
• срок кредитования – до 10 лет;
• максимальная сумма кредита – до 150 миллионов рублей;
• минимальный первоначальный взнос должен быть не меньше 20%.

Подать заявку на получение займа юридические лица могут через любое представительство банковской организации. Решения о выдаче займа принимается на основании пакета документов. от юридических лиц потребуется:

• налоговая декларация, подтверждающая уровень платежеспособности;
• все учредительные документы – устав, ИНН и другие;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
• бухгалтерская отчетность за последние 6 месяцев.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Обратите внимание, что повысить шансы на положительное решение юридические лица могут за счет бизнес-плана. Если имущество приобретается для расширения производства, то подтвердить свои намерения можно бизнес-планом

Достоинства и недостатки залогового имущества

Активы, которые находятся в каталоге витрины залогового имущества, в большинстве своем перешли в собственность банка в ходе судебного заседания, реже переданы ему добровольно гражданами, которые больше не могут выплачивать кредит, и не желают накапливать задолженность в виде штрафов.

Так как эти активы в первоначальном их виде банкам ни к чему, они реализовывают их, однако делают это значительно ниже рыночной стоимости.

Происходит это потому, что часть средств за это имущество уже выплачена предыдущим заемщиком, банку остается лишь вернуть остаток, чтобы покрыть расходы и не уйти в минус. Однако цена – это не единственное достоинство подобного имущества.

Достоинства залогового имущества:

• цена такого имущества ниже среднерыночной;
• гарантия чистой сделки, так как это имущество находится в собственности банка и им же проверено;
• расходы минимальны, так как нет нужды обращаться к оценщикам и юристам, всеми вопросами занимается банк;
• возможность приобретения подобного имущества в кредит;
• скорость сделки является максимальной, так как нет необходимости проверки документов на данное имущество.

Помимо всего остального банк также не проводит проверку недвижимости, потому что она уже находится в ее собственности, что значительно экономит время и сокращает процесс сделки.

Это является еще одним преимуществом. Все эти плюсы в совокупности делают подобное имущество очень привлекательным, но помимо плюсов есть и минусы такой сделки, которые также необходимо учесть перед тем как решиться на приобретение залогового имущества.

Недостатки залогового имущества: ограниченный выбор необходимого имущества, в результате аукциона цена может вырасти и стать больше среднерыночной, большая часть имущества, реализуемой через залоговую витрину ранее находилась в употреблении.

Плюсы и минусы приобретения залогового имущества

Выкуп залогового имущества позволяет приобрести транспортное средство с неплохой скидкой в ВТБ 24. Если средств не хватает, есть возможность взять его в кредит на более выгодных условиях. Кроме того, сделка является юридически чистой, так как предлагаемое имущество является собственностью банка.

Сделка оформляется быстро, так как все документы на имущество проверены, нет необходимости тратить средства на эти цели, заказ справок, оформление договора. Банк делает это самостоятельно.

Минусом является то, что банк реализует имущество, в основном бывшее в употреблении. Не всегда выбор предлагаемых объектов достаточно велик. Существует риск превышения среднерыночной цены. Это касается в большей степени ценного имущества.

Кредит для покупки конфискованного жилья

Физических лиц больше интересует возможность купить в кредит жилую недвижимость, нежели автомобиль или спецтехнику. Приобретение квартир, частных домов, таунхаусов, участков с незавершенным строительством и других лотов проводится по стандартному алгоритму непосредственно с витрины залогового имущества ВТБ 24.

Условия

Условия ипотеки в ВТБ24 при покупке конфиската следующие:

• валюта – российский рубль;
• ставка – 12% в год;
• размер кредита – до 5 млн рублей;
• срок – до 30 лет;
• первоначальный платеж – минимум 20%.

Разрешается привлечь до 2 созаемщиков, супруг обязательно входит в их число.

Оформите конфискованное жилье, выставленное для реализации в витрине ВТБ 24, в кредит в данном финансовом учреждении

Требования к заемщику

Требования к будущему плательщику и его поручителям:

• возрастной ценз – от 21 до 75 лет;
• трудовой стаж – 1 год;
• стаж работы на последнем месте – минимум полгода;
• прописка – по месту расположения отделения банка;
• доход – минимум в 2 раза выше, чем размер предполагаемого ежемесячного платежа, после вычета обязательных расходов.

Естественно, не допускается, чтобы заемщик находился под следствием, в недавнем прошлом признавался банкротом, имел на обеспечение большое число иждивенцев и т.д.

Преимущества и недостатки

Активы, которые представлены в залоговой витрине ВТБ 24, чаще всего переходят в собственность банка после длительного судебного разбирательства. В редких случаях граждане добровольно отдают своё имущество, так как больше не имеют возможности выплачивать кредит. В связи с тем, что такие активы финансовой компании просто не нужны, они их постепенно реализовывают, но уже по сниженной цене.

Такая тенденция наблюдается в результате того, что часть средств по кредиту уже выплачена предыдущим заёмщиком, банку остаётся только вернуть недостающую сумму. Только благодаря этому можно перекрыть все расходы и не уйти в минус.

К основным преимуществам залогового имущества ВТБ 34 можно отнести:

• Высокая гарантия чистой сделки. Имущество, которое находится в собственности банка, уже неоднократно проверено.
• Цена конфиската гораздо ниже той, что можно встретить на рынке.
• Приобрести понравившийся лот можно в кредит.
• Уровень расходов минимален, так как клиенту не нужно обращаться к юристам и оценщикам. Всеми вопросами занимаются представители банка.
• Сделка оформляется в максимально короткие сроки. Это обусловлено тем, что специалистам не нужно проверять документы реализуемого имущества.

Все эти преимущества делают сотрудничество с банком ВТБ 24 очень выгодным, но, помимо положительных сторон, есть ещё и отрицательные, которые тоже нужно знать.

К недостаткам относятся следующие параметры:

• Весьма ограниченный выбор нужного имущества.
• Под действием ажиотажа цена лота может вырасти в несколько раз, превысив среднерыночную стоимость.
• Основной процент имущества уже был в использовании.

ВТБ 24 реализация залогового имущества

Для регистрации следует предварительно оставить так называемую электронную заявку удаленно, воспользовавшись официальным сайтом финансового учреждения, например, войдя в раздел ВТБ 24 залоговое имущество — продажа легковых автомобилей.

После выбора подходящего лота нужно нажать на кнопку «Приобрести». Для этого надо предварительно пройти простую регистрацию и аккредитацию. Если клиент хочет совершить сделку быстрее, то можно воспользоваться экспресс-услугой. Аккредитация в таком случае осуществляется за 3 часа.

Для допуска к торгам следует выполнить следующие действия:

1. Открыть счет в банке и зачислить на него не менее 10% от цены на лот. Этот пункт является гарантией того, что покупатель доведет сделку до конца.
2. Далее будет проводиться аукцион по стандартной схеме. Заявители повышают ставки до тех пор, пока не будет выбран победитель. Изначальная стоимость – ниже среднерыночной. Если покупателей мало, то повышения цены незначительны.
3. Победитель торгов оплачивает покупку, переводя денежные средства на счет. Оплату можно совершить наличными или же оформить кредит в данной финансовой организации.

Покупатель должен заранее оповестить о способе оплаты. Если возникает необходимость в оформлении кредита, то сначала надо подать все необходимые документы для того, чтобы проверить уровень его платежеспособности. Если пользователь не будет соответствовать всем стандартным критериям, то в предоставлении услуги ему будет отказано.