Стоимость выписки из егрн

Стоимость ЕГРН или сколько платить за услугу

Какова стоимость выписки ЕГРН в МФЦ? Точно такая же, как и при заказе сведений любым другим способом. Госпошлины едины для всех предложенных вариантов развития событий.
Значимость представляет категория, к которой принадлежит заказчик. Физические лица платят меньше юридических.

Стоимость ЕГРН в России 2018
В целом ориентироваться в 2018 году предлагается на следующие расценки:
— обычная выписка с характеристиками – 400 руб.,
— сведения о недееспособности (на бумаге/электронным файлом) – 950/400рублей;
— о правоустанавливающих бумагах – 600/400 рублей;
— о переходе прав на недвижимость – 400/250 рублей.
Организации чаще всего платят порядка 600-1 100 рублей за выписки. Но бывают исключения.
Речь идет о заказе данных из единого государственного реестра РФ.

Способы подачи и плата за выписку из ЕГРН

Плату за предоставление сведений из ЕГРН необходимо вносить перед тем, как подавать заявление на предоставление необходимых данных. Исключение разве что в заполнении электронной формы, но стоит помнить, что электронный запрос не будет обработан до того, как заявитель перечислит средства.

• Забрать бумажную справку лично в том же учреждении, куда подавалось заявление;
• Получить бумажный документ почтой по указанному заранее адресу;
• Получить на электронный адрес выписку в формате XML, на которой будет стоять электронно-цифровая подпись, что делает документ имеющим юридическую силу.

Юрист отвечает

Здравствуйте, Ольга. Электронный документ имеет юридическую силу наравне с бумажным, что подтверждается как раз таки электронной печатью в файле формата .sig. Дополнительные заверения не предусмотрены. Но даже вновь оформленные документы некоторые кредитные организации могут не принять.

В вашем случае целесообразно оформить бумажный документ обновленной выписки, поскольку с начала 2020 года имеет место выписка из ЕГРН вместо выписки из ЕГРП. При необходимости предоставления право подтверждающих документов, у вас, вероятнее всего, запросят именно его.

Здравствуйте, Наталья. По законодательству оформление выписки из ЕГРН (а вам именно она нужна, а не кадастровый паспорт) занимает порядка 3 рабочих дней. При отправке онлайн-запроса на подготовку выписки обращению будет присвоен номер, по которому вы сможете отслеживать степень готовности документа.

Узнайте, как заказать оценку квартиры для вступления в наследство в Москве. На вопросы о процедуре продажи недвижимости отвечает юрист. Подробности далее.

Как узнать, кто собственник квартиры? Читать тут.

Кроме того на электронную почту, указываемую вами при заполнении формы, будут поступать уведомительные письма, по которым также можно ориентироваться по срокам.

Здравствуйте, Вячеслав. По закону кадастровый паспорт подлежит замене при изменении каких-либо параметров объекта недвижимости, о чем у вас речь не идет. Вступившие в силу обновления к ФЗ №218 относятся к вновь оформляемым участкам, законодательство не обязывает заменять кадастровые паспорта выпиской из ЕГРН специально для продажи.

Здравствуйте, Мария. Если вас интересует информация касаемо отсутствия обременений, вида зарегистрированной собственности и действительного владельца земли, вы можете самостоятельно подать запрос на изготовление выписки из ЕГРН в Росреестр или МФЦ. По закону любой гражданин или юр. лицо имеют на это право.

Кроме того из документа можно будет уточнить:

• назначение земель;
• площадь;
• информацию о межевании и прочее.

Если же вас интересует именно юридическая чистота участка, то обращаться придется к собственнику, т.к. подобная информация не является общедоступной.

Здравствуйте, Александр. Для получения выписки из ЕГРН, где будут представлены интересующие вас данные, можно обратиться либо в региональное отделение Росреестра, либо в удобный филиал МФЦ. Согласие собственника участка не потребуется. Документ оформляется на законных основаниях любому заинтересованному лицу при предъявлении паспорта и оплате госпошлины. Можно также отправить онлайн-запрос через сайт Росреестра.

Сроки изготовления везде одинаковы и укладываются в 3 рабочих дня. При обращении в МФЦ или отправке готового документа почтой РФ может потребоваться дополнительное время. Стоимость услуги составит 400 руб. как физ.лицу. Электронный формат немного дешевле — 250 руб.

Как получить выписку ЕГРН онлайн через сайт Rosreestr.net

Все выписки предоставляются с официально электронной подписью Росреестра их можно предоставить даже для суда.

1. Вводим кадастровый номер или адрес объекта и нажимаем кнопку «найти»

2. Переходим в карточку объекта, тут мы можем увидеть всю информацию о объекте.

3. Выбираем услугу, которая вам нужна.

   Вкратце расскажем, какие услуги есть и для чего подходят:

   • Выписка из ЕГРН — это официальный документ, подтверждающий право владения недвижимостью, а так же показывает наличие обременений на имущество (подходит практически для всех)
   • История владения недвижимостью с 1998 года — Выписка  об истории всех сделок с данной недвижимостью, содержит информацию о бывших владельцах, ФИО, дату перехода прав и причины смены прав.
   • Полная проверка недвижимости перед покупкой — Полная проверка на юридическую чистоту недвижимости перед покупкой включает все выписки из ЕГРН, проверка по базе ФССП на наличие ареста, проверка по базе ФНП на предмет залога, наличие судебных дел по недвижимости. Дается анализ выписки, проверяется наличие обременений на жилье, участие в спорах и наличие претензий.
   • Справка о кадастровой стоимости на любую дату — Справка о кадастровой стоимости объекта является официальным документом, который необходим для оспаривания стоимости, предоставления справки в суды, нотариусу и в другие госорганы. Вы можете запросить справку из архива на любую дату или получить справку о кадастровой стоимости объекта на текущий день.

4. После выбора услуги нажимаем «Перейти к оформлению заказа»

5. Вводим все данные для получения услуги и производим оплату.

Через короткое время на вашу почту поступит выписка ЕГРН с общими
сведениями об объекте, включая ФИО собственника. Время поступления зависит
от загруженности базы ГИС ГМП, среднее время 2 — 4 часа. 
 
Если вы покупаете жилье в собственность и не разбираетесь в выписках и прочих
проверках, то можете заказать полную проверку недвижимости, которая включает в
себя все выписки ЕГРН и проверку на залог в банке, арест и обременения.

На что нужно обратить внимание в выписке ЕГРН?

Ура, Вы получили выписку ЕГРН, убедились в ее подлинности

На что обратить внимание в выписке ЕГРН? Мы получили две выписки на дом и земельный участок. Рассмотрим их и поймем, какие графы полезны изучить и о чем они могут рассказать

Выписка ЕГРН на земельный участок

Раздел 1 в выписке ЕГРН — это всегда характеристика объекта недвижимости. В нашем случае — земельный участок

Обращаем внимание на адрес, площадь и кадастровую стоимость. Особое внимание необходимо уделить графам — категория земельного участка и вид разрешенного использования

Тщательно изучаемся графу  «Особые отметки», если на участок наложены какие-то ограничения, то именно в этой графу они заносятся.

Раздел 2 в выписке ЕГРН — это информация о владельце и его правах

Обращаем внимание на правообладателя, и вид собственности. Именно в этой графе указан владелец и вид права, а также дата, когда применен вид права

Важная графа — Ограничения и обременения — здесь можно посмотреть заложен ли объект и по какому документу. Является ли собственность долевой или нет. Все графы этого раздела необходимо тщательно изучить.

Раздел 3 в выписке ЕГРН — описание местоположение земельного участка и расположение относительно соседних участков. Если объект вынесен в натуру, то имеется План (чертеж, схема) земельного участка.

Выписка ЕГРН на жилой дом

Раздел 1 в выписке ЕГРН также видно, на какой объект недвижимости получена выписка, какой кадастровый номер, адрес и площадь строения. Здесь важна графа назначение — жилой дом, хозпостройка и прочее наименование.

Интересные показатели — из чего построен дом, год постройки и кол-во этаже. Особые отметки — важная графа, аналогична земельному участку.

Раздел 2 и Раздел 3 читаются также, как в выписке по земельному участку.

Выписка ЕГРН на квартируФормат данных в разделах 1-2-3 аналогичен выписке на Дом, за исключение отсутствия параметров, не применимых к квартире.

Наличие единой базы ЕГРН и умение ею пользоваться существенно снизит первоначальные риски при покупки недвижимости. Теперь для проверки объекта недвижимости совсем не обязательно платить риэлтору или агентствам для получения конкретных ответов на поставленные вопросы. Пользуйтесь!

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?

Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:

Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.

После этого вы получите письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты услуги, которая будет действительна в течение недели.

После оплаты вы сможете получить ссылку на скачивание выписки.

Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.

Поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться сторонним сервисом, например сайтом rosreestr.net, о котором мы написали выше.

Какие сведения содержит выписка

Выписка из ЕГРН – объёмный документ, содержащий несколько десятков реквизитов, которые сгруппированы в тематические разделы. С примером выписки из ЕГРН можно ознакомиться здесь.

Возможность получения выписки заявителем обусловлена его статусом и характером запрашиваемых сведений. Если запрос касается общедоступных данных, то получить их может любое лицо. Информация ограниченного доступа предоставляется отдельным категориям заявителей.

Общедоступные сведения

Общедоступная выписка об основных характеристиках в типовом варианте содержит (ч. 7 ст. 62 218-ФЗ):

• описание объекта недвижимости;
• описание зарегистрированных прав на него;

Кроме того, в выписку включаются и другие сведения, если они имеются:

• об ограничениях и обременениях;
• о наличии правопритязаний и правах требования по отношению к объекту;
• о возражениях в отношении права, зарегистрированного на объект, либо о невозможности госрегистрации без личного участия владельца недвижимости (законного представителя);
• о наличии документа об изъятии объекта для государственных или муниципальных нужд;
• о наличии поступивших, но не отработанных заявлений о проведении регистрационного действия в отношении объекта;
• об отсутствии у строительной компании права привлекать средства участников долевого строительства;
• иные сведения, которые определяет регулирующий орган (Минэкономразвития).

Закрытая информация

Ограничивается предоставление информации в части (ч. 13 ст. 62 218-ФЗ):

• даты поступления в подразделение Росреестра заявления о проведении кадастрового учёта и/или регистрации прав;
• содержания правоустанавливающих документов;
• прав конкретного лица;
• признания правообладателя недееспособным (ограниченно дееспособным);
• копий документов-оснований для внесения сведений в ЕГРН.

Заказать выписку из ЕГРН онлайн

Почему имеет смысл заказать выписку из ЕГРН через интернет именно у нас? Потому что это самый комфортный способ: можно быстро получить выписку из ЕГРН без регистрации, создания учётной записи и других дополнительных действий. Нужно лишь указать кадастровый номер либо адрес объекта, после чего наш сервис обратится к электронному ресурсу ЕГРН, найдёт нужную информацию, извлечёт и отобразит её. Вам лишь останется выбрать вид выписки и оплатить заказ. У нас можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде и получить срочную выписку с печатью в день обращения.

Что такое выписка из ЕГРН и когда она нужна

Единый государственный реестр недвижимости – это информационный ресурс, содержащий сведения в бумажной и электронной форме об объектах недвижимого имущества. Согласно ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предоставление сведений из ЕГРН осуществляется в том числе в форме выписки. Этот документ содержит описание объекта, прав на него, ограничений, обременений и иные сведения.

Предоставление выписок из Росреестра для физических лиц производится согласно принципу открытости сведений, за исключением случаев, когда запрашивается информация ограниченного доступа. Форма и содержание сведений из ЕГРН, предоставляемых в форме выписок, установлены Приказом Минэкономразвития РФ от 20.06.2016 №378. Из него следует, что есть несколько видов выписок, соответствующих подаваемым запросам, отличающихся между собой по составу данных. Более того, такое различие имеет место даже внутри выписок одного вида. Так, выписка из ЕГРН на квартиру выглядит несколько по-иному, чем тот же документ по земельному участку, из-за различия в наборе отображаемых сведений.

Если запрашивается общедоступная информация, то заказать выписку на квартиру или земельный участок может любое физическое или юридическое лицо. Сведения ограниченного доступа предоставляются (ч. 13 ст. 62 218-ФЗ):

• правообладателям или их представителям;
• залогодержателям (по тем объектам, которые находятся у них в залоге);
• наследникам собственников недвижимости;
• представителям органов власти, служб и МФЦ для реализации их полномочий;

Основная жизненная ситуация, в которых используется выписка из ЕГРН – совершение сделок с недвижимостью. Документ используется для:

• подтверждения права собственности на землю или объект;
• проверки на «чистоту» истории, на наличие ограничений, обременений, правопритязаний, прав требования и иных «отягчающих» обстоятельств.

Также выписка из ЕГРН нужна:

• в судебных разбирательствах при оспаривании прав на недвижимость;
• при постановке на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• при приватизации жилья;
• для совершения иных значимых юридических действий с недвижимостью.

Выписка нужна в бумажном или в электронном виде

Выписки из ЕГРН предоставляются в бумажном и электронном варианте. Ниже расписана разница между ними.

Бумажный вариант

Образцы бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

на квартиру

на участок

• Стоит 460р для физ.лиц и 1270р для юридических.
• Заказать и получить можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Регистрационная палата или МФЦ, смотря где заказываете); забрать на почте, если заказываете через интернет.
• Срок получения по закону в течение 3 рабочих дней (бывает дольше).
• Имеет синюю печать и подпись регистратора.

читайте подробную инструкцию заказа на сайте Росреестра.

Электронный вариант

Образцы электронной выписки

на квартиру

на участок

• Стоимость 290 для физ.лиц и 700р для юридических.
• Срок получения выписки зависит от того, где заказывать. Росреестр присылает выписку через 2-3 рабочих дня. Если же выписку хотите получить быстрее и дешевле (250р), то сервис КтоТам присылает ее в среднем через 1 час. (редко бывают задержки). Я для сравнения заказывала 5 выписок в КтоТам и на сайте Росреестра — подробности . Там же есть и инструкция заказа. Единственное, в выписках на квартиру с КтоТам нет графической части квартиры и если она нужна, то советую заказывать на сайте Росреестра. Графический план участков же в выписках есть.
• Имеет формат .xml или .html, открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
• Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Какие сведения можно узнать бесплатно

После 2017 года существенно изменился формат документов, которые предоставляются Росреестром. Если раньше эти бумаги подготавливались на основе ЕГРП, в котором присутствовали данные по правам собственности, то с 2017 выдают сведения уже из ЕГРН, где учитывают уже главным образом объекты недвижимости.

Справка. Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий госрегистрацию недвижимости (земли, дома и т. д.). Она необходима для подтверждения права собственности на объект вместе с правоустанавливающими документами. В выписке содержатся все данные по конкретному объекту, содержащиеся в реестре.

Одновременно с переходом к новому формату документов заработали справочные сервисы Росреестра. Они позволяют получить довольно много информации об объекте недвижимости без какой-либо платы.

Важно! Сведения о владельце помещения или земли в бесплатных справочных сервисах не предоставляются. Они доступны только за плату, а многие из них могут быть запрошены и вовсе только собственником конкретного объекта.. Подробнее о выписке из ЕГРП (ЕГРН) в этом видео:

Подробнее о выписке из ЕГРП (ЕГРН) в этом видео:

Выписка из ЕГРН на квартиру

Квартира – один самых распространенных вариантов недвижимого имущества в РФ. Справочные сервисы Росреестра позволяют узнать по квартире бесплатно следующую информацию:

• кадастровый номер или адрес объекта (в зависимости от используемых данных для поиска);
• статус объекта в государственном реестре;
• дата постановки недвижимости на учет и дата обновления информации о ней;
• ранее присвоенные объекту номера (например, инвентарный);
• площадь и этаж квартиры;
• сведения по кадастровой стоимости;
• форма собственности, сведения о правах на объект и действующих ограничениях по нему.

Замечание! Хотя по квартире через справочный онлайн-сервис можно узнать довольно много информации, сведения о собственниках в них недоступны, а представленная информация не будет являться полноценной выпиской.

Образец выписки из ЕГРН на квартиру

Что можно узнать из выписки ЕГРН на квартиру, узнаете из этого видео:

Выписка из ЕГРН на земельный участок

В ЕГРН учитываются не только дома и квартиры, но и земельные участки.

• кадастровый номер или адрес (в зависимости от содержания поискового запроса);
• дата постановки и статус объекта;
• категория земель, и для чего разрешено использовать конкретный участок;
• дата обновления данных по объекту учета;
• сведения о кадастровой стоимости, дате ее определения (обновления);
• данные по площади участка;
• сведения о зарегистрированных правах на участок, форме собственности и действующих ограничениях.

Дополнительно сервис Росреестра предоставляет по участкам ссылку для просмотра месторасположения на публичной карте.

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок

Особенности получения выписки юридическим лицом

Справка из ЕГРН предоставляет информацию об объекте, который считается собственностью юридического лица. Данная выписка составляется на бумаге форматом А4.

Данный документ может потребоваться для проведения различных юридических действий с имуществом. Подавать заявление на получение можно в следующих случаях:

1.  При получении или продаже собственности;
2.  Получение наследства;
3.  Оформление дарственной;
4.  Осуществление обмена имуществом;
5.  Судебные разбирательства.

Если заявителем является юридическое лицо, ему необходимо предоставить дополнительные документы:

•  Идентификационный номер налогоплательщика;
•  Учредительные бумаги фирмы.

Чтобы получить выписку из Госреестра, необходимо оплатить пошлину. Для юридических лиц размер пошлины является большим, чем для физических лиц. Минимальная оплата за получение бумажного документа составляет 950 рублей. За уплату пошлины такого размера юридическое лицо получит ограниченный набор данных.

Инструкция заказа на сайте Росреестра

Если кратко, то для заказа необходимо: указать адрес квартиры; заполнить свои паспортные данные; выбрать вид выписки (бумажный и электронный); выбрать способ получения; оплатить госпошлину; после готовности забрать выписку. Сама инструкция написана на основе этой. В нашем случае объектом недвижимости является квартира.

1. Перейдите на страницу сайта Росреестра — https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present.
2. На открывшейся странице (картинка ниже):
   1. В поле «Тип объекта» выберите «Квартира».
   2. В «Расположенный по адресу» заполните адрес квартиры.

      Кадастровый номер необязательно указывать. Если нужны Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и набирайте. Далее введите название района (кроме Москвы). Если нужен переулок, переезд, шоссе и т.п., тогда в поле «Улица» в выпадающем списке выберите нужное. Справа уже вбейте только название. Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

   3. Выберите форму предоставления выписки. Есть в виде: «Ссылки на электронный документ» — отправят выписку в электронном виде на адрес электронной почты/email; «Бумажного документа почтовым отправлением» — получите на почте в бумажном варианте; «Бумажного документа в территориальном отделе» — получите в территориальных отделах Росреестра в бумажном варианте.
   4. Введите адрес получения. Если выбрали: «Ссылки на электронный документ» — введите адрес электронной почты; «Бумажного документа почтовым отправлением» — введите почтовый адрес; «Бумажного документа в территориальном отделе» — выберите из списка отдел Росреестра (не во всех регионах имеется). На момент написания статьи территориальный отдел можно выбрать только в Москве и Санкт-Петербурге, в остальных регионах в бумажном варианте выписку можно получить только на почте.
   5. Введите символы с картинки (капча).
   6. Нажмите на «Перейти к сведению о заявителе».
3. Укажите вид заявителя, паспортные данные и адрес электронной почты. Достаточно указать фамилию, имя, номер паспорта и дату его выдачи, остальное необязательно. Я сами при заказе выбираю вид заявителя — «физическое лицо», категория заявителя — «иное лицо» и заполняем ниже паспортные данные. Вот пример заполнения.

   Поставьте галочку в поле «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажмите на «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

4. Кликните по «Перейти к проверке данных».
5. Жмите на «Отправить запрос».
6. Запрос будет зарегистрирован и на странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить.
7. Через несколько минут на указанный электронный почтовый ящик придет электронное письмо об ожидании оплаты с номером заявления и кодом платежа. В самом письме нажмите по «ссылке».
8. На открывшейся странице нажмите на ссылку «Укажите код платежа». Номер вашего заявления должен быть автоматически указан, если нет, то вбейте его сами. Номер заявления указан в электронном письме. Вбейте числа с картинки и нажмите на кнопку «Проверить».
9. Нажмите на «Укажите код платежа», вбейте в появившейся поле код платежа (указан в письме) и кликните по кнопке «Перейти к оплате».
10. Оплатите выписку. Для этого внизу на странице выберите способ оплаты — банковской картой, киви кошельком, киви терминалом или со счета мобильного телефона. Банковской картой можно оплатить только через «Оплата госуслуг». Стоимость выписки в бумажном виде для физ.лиц — 460р, в электронном — 290р. Для юр.лиц бумажная стоит 1270р, а электронная 820. Есть комиссия и ее размер зависит от способа оплаты.
11. По закону в течение 3 рабочих дней (на практике дольше) с Росреестра пришлют выписку из ЕГРН по выбранному способу. Имея при себе паспорт РФ и номер заказа, бумажную выписку можно забрать на почте, в территориальном отделе Росреестра вашего города или региона. Если заказывали электронную выписку, то его пришлют на электронную почту в нечитабельном xml формате. Чтобы преобразовать xml файл выписки в читабельный вид и распечатать, прочтите инструкцию по этой ссылке.

Сроки оформления и стоимость

Время изготовления выписки зависит от способа обращения и составляет до 5 рабочих дней. Если информация нужна лишь для ознакомления и как можно быстрее, стоит воспользоваться услугой на сайте Росреестра и срочно получить выписку в электронном виде за 10-15 минут.

Государственная пошлина за полученные данные взимается, согласно в таких размерах:

Форма выписки	Стоимость для граждан в бумажном (электронном) виде (руб.)	Стоимость для организаций в бумажном (электронном) виде (руб.)
Об объекте недвижимости	750 (300)	2200 (600)
О признании правообладателя недееспособным или ограничено дееспособным	950	400
О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве	1500 (700)	2950 (1400)
О содержании правоустанавливающих документов	600 (400)	1700 (800)
Об основных характеристиках и зарегистрированных правах	400 (250)	1100 (700)
О переходе прав на имущество	400 (250)	1100 (500)
О дате получения заявления и прилагаемых к нему документов	400 (250)	1100 (700)

Такую стоимость указывает Росреестр и сайт Госуслуги. Если организация, предлагающая услуги по представлению выписок, требует другую сумму, нужно понимать, что она, скорее всего, частная, и может не иметь доступа к базе ЕГРН.

Выписка ЕГРН через интернет

Выписку через интернет можно заказать на сайте Росреестра или через специализированные сервисы, интегрированные с электронными базами данных ЕГРН(егрп).

Поскольку сайт Росреестра не особо приспособлен для комфортной работы — оформлять заказ на нем долго, нужно вводить много данных, в общем громоздко.

Заказ выписки через сервис  Росреестра

Это очень неудобный сервис.
Росреестр не особенно заботиться об удобстве пользователей. Ну попробуйте.

Пошаговая инструкция заказа

Шаг 1.

Она откроется в новой вкладке и вам будет легко подглядывать в пошаговую инструкцию.

Важно правильно ввести свои данные, сервис позволяет контролировать правильность введенных данных

Шаг 2.

Выберите тип вашего объекта недвижимости выписку о котором вы хотите получить

Шаг 4

Кадастровый номер вводить не обязательно, а вот адрес объекта ввести обязательным к заполнению.

Значком (!) указаны поля, обязательные для заполнения.

Обратите внимание: название областного (краевого, республиканского) центра вводится в поле «район»

Адрес должен соответствовать учтенному в ЕГРН, он был перенесен туда из ГКН — государственного кадастра недвижимости.

Если вы не знаете точного адреса — тогда нужен кадастровый номер.

Нажмите кнопку «Перейти к сведениям заявителя».

Откроется новое окно, для ввода ваших персональных данных

Шаг 4

Ввести персональные данные

далее переходим к следующей форме, нажав на кнопку:

далее нажимаем на кнопку : Перейти к проверке данных

Шаг 5.

Проверяем данные и отправляем запрос

Получаем данные заказа и сохраняем их. Далее они вам понадобятся.

Далее ожидаем письмо из Росреестра, на указанный электронный адрес, оно приходит с некоторой задержкой.

В этот раз оно пришло через шесть часов!!!

И это только переход к оплате, а выписку еще ждать…

Содержание письма:

Выписка ЕГРН через интернет.  Пошаговая инструкция оплаты

Шаг 1.

Далее откроется окно, нажмите на ссылку «укажите код платежа»

Далее откроется окно, вставьте код платежа из письма и нажмите «Перейти к оплате»

Далее откроется следующее окно

Прокрутите страницу вниз. Там будут предложены различные формы оплаты:

Получается очень громоздко!

Намного легче воспользоваться специализированными сервисами заказа выписки для  специалистов рынка недвижимости и кадастровых инженеров  API Росреестр

Легкий заказ выписки из ЕГРН

Выписку через интернет можно заказать на сайте Росреестра или через специализированные сервисы, интегрированные с электронными базами данных ЕГРН(егрп).

Поскольку сайт Росреестра не особо приспособлен для комфортной работы — оформлять заказ на нем долго, нужно вводить персональные данные, в общем громоздко.

Специализированные сервисы сделаны для людей и выписку предоставляют сразу в человекочитаемом формате. В общем — удобно.
А цена одинаковая — 250 рублей за электронную выписку об отсутствии(наличии) арестов и обременений.

Специализированный сервис заказа выписок через интернет

Для заказа выписки из ЕГРН(егрп) я пользуюсь   сервисом API Росреестр

Вот посмотрите какую выписку я на днях получила, сделка по переходу права уже состоялась и владелец уже другой: Выписка из ЕГРН

Эту выписку я получила через 1 час 08 минут.

Выписка ЕГРН через интернет Как открыть файлы с электронной выпиской

Подробно о том как правильно открыть файлы с электронной выпиской и распечатать ее на бумаге читайте в свежей статье:  Электронная выписка из ЕГРН 

Всегда рада разъяснить. Автор

Выписка ЕГРН через сайт Росреестра

Где заказать выписку

Чтобы решить ряд собственных задач, юридическим лицам необходима выписка из ЕГРН:

1. Чтобы обратится в суд, в том случае, если требуют доказательство права на имущество.
2.  Для процесса приватизации недвижимости.
3. Для осуществления покупки или аренды объекта недвижимости. Выписка дает возможность установить собственника, а также конкретизировать некоторые технические нюансы.
4.  Справка может понадобиться в случае наследования собственности, приобретения жилья с хорошими условиями и для решения других задач.

Выписка из ЕГРН для юр. лиц может потребоваться в случае продажи или аренды недвижимости. Справка позволит избежать различного рода проблем с оформлением сделки. Данная бумага позволит защитить права и интересы заявителя перед государством и третьими лицами.

Возможность получить доступ к базе ЕГРН имеют право юридические и физические лица. Зачастую они оформляют справку с целью получить информацию о недвижимости, чтобы в дальнейшем провести с ней сделку, а именно: совершить ее покупку или продажу.

Справку можно получить путем обращения в соответствующие органы управления. Существует несколько способов подать заявление:

За какую информацию платим?

Единственная плата, которую заинтересованное лицо вносит за получение информации, — государственная пошлина

Стоимость выписки из ЕГРН в 2020 году не меняется в зависимости от вида, но подавая заявление, важно уточнить, какую справку нужно получить. Если не конкретизировать запрос, после получения готового документа может потребоваться подавать запрос заново, теряя время и заново оплачивая государственную пошлину

Это нецелесообразное расходование времени и финансов, поэтому имеет смысл потратить пару минут на установление того, что и для чего необходимо получить.

Так физические и юридические лица могут запросить данные о правовой стороне, к которой относится:

• Кто и какое право имеет на определённый недвижимый объект;
• Имеются ли обременения или ограничения, наложенные на имущество, и какие именно;
• Информация о каждой сделке, прочее.

Срок действия и стоимость выписки

По времени сделать выписку через специализированный сервис получится минимум за 30 минут, а максимум за 6 часов. Если электронный ЕГРН будет перегружен, то срок изготовления выписки из ЕГРН может увеличиться до 72 часов, что бывает крайне редко.

Помимо того, что получение документа через сервис производится оперативно и с максимальным комфортом, стоимость выписок из ЕГРН составляет всего 200 руб (обычная, о переходе прав) или 350 руб (расширенная). При обращении в МФЦ или орган Росреестра потребуется оплатить госпошлину за выписку из ЕГРН в размере 350-700 руб.

Но в реальности изменения в ЕГРН могут сразу после получения документа, и это надо учитывать в тех ситуациях, когда актуальность данных очень важна. Так, при покупке жилья, чтобы не стать жертвой обмана, выписку желательно брать как можно ближе к моменту оформления сделки.

Кто имеет право получить выписку

Если в выписке содержится общедоступная информация (характеристики объект плюс права на него), то запросить и получить её может любое физическое или юридическое лицо. В то же время, например, заказ выписки из ЕГРН по фамилии и прочим реквизитам правообладателя, а также других видов выписок доступен определённому кругу лиц, который ограничен Приказом Минэкономразвития №378, а именно:

• правообладателям, их представителям по закону или по доверенности;
• залогодержателям по объектам, находящимся у них в залоге;
• представителям органов власти и МФЦ для осуществления полномочий в сфере их деятельности;
• судебным и правоохранительным органам, приставам-исполнителям, органам прокуратуры, органам в сфере оперативно-розыскной деятельности;
• наследникам владельцев недвижимости.

Если у вас остались вопросы или возникли сложности — напишите нашему юристу для получения бесплатной консультации.