Как открыть бизнес на кипре

Особенности регистрации новой компании

В общей сложности процедура открытия собственного бизнеса на Кипре может занять 7-10 дней. Все необходимые манипуляции можно провести и в онлайн-режиме. Процесс регистрации происходит при помощи Департамента Регистрации. Реестр всех островных предприятий ведётся в электронном виде и находится в свободном доступе. В нём можно получить основные данные о любой островной компании, включая название и юридический адрес

Важно отметить, что, несмотря на открытый доступ, имена директоров и акционеров не подлежат разглашению

Одной из ключевых фигур процесса создания нового бизнеса является регистратор – уполномоченное высшее должностное лицо, назначенное правительством страны для контроля процесса создания и регулирования дальнейшей работы предприятий. Регистратор курирует весь процесс создания компании «с нуля». В его обязанности входит выдача свидетельств и справок о регистрации, утверждение корпоративного имени, проверка правильности оформления пакета документов, внесение изменений в структуру или название компании, процедура ликвидации и пр. Помимо этого, регистратор имеет право вмешаться в процесс создания нового бизнеса не только на стадии оформления, но и в течение месяца после фактического внесения компании в Коммерческий реестр. Такие меры могут приниматься только в случае, если в учредительных документах предприятия были обнаружены значительные нарушения или злоупотребления.

Налогообложение на Кипре

Интерес иностранцев к бизнесу на Кипре подогревается благоприятным налоговым режимом. Так, налогообложение компаний на Кипре отличается низкими ставками — всего 12,5 %.

Налогом облагается вся прибыль компаний-резидентов и доходы фирм-нерезидентов, полученные на Кипре. Доходы от продажи ценных бумаг налогом не облагаются.

НДС обычно составляет 19 %, а продукция компаний, работающих на экспорт, от НДС освобождается. С 01.01. 2021 взимать такой налог начнут при всех покупках недвижимости, соответственно, цены на лизинговые объекты вырастут на 19 %.

Существуют также льготы, благодаря которым налоги для бизнеса мог снижаться на 5 – 9 % (например в IT-сфере).

Что получает покупатель кипрской компании с номинальным сервисом

1. Меморандум и Устав (на греческом языке с переводом на английский под апостилем)
2. Сертификат о создании (на англ. яз. под апостилем)
3. Сертификат акционеров (на англ. яз. под апостилем)
4. Сертификат директоров и секретарей (на англ. яз. под апостилем)
5. Сертификат регистрационного адреса (на англ. яз. под апостилем)
6. Резолюция о назначении первого директора (на англ. яз.)
7. Letter of acceptance to act as Director of the company (на англ. яз.)
8. Letter of acceptance to act as Secretary (на англ. яз.)
9. Первый протокол собрания директоров (на англ. яз.)
10. Реестр директоров, акционеров, секретаря (на англ. яз.)
11. Сертификат акций (на англ. яз.)
12. Генеральная доверенность (на англ. яз. под апостилем)
13. Резолюция на выпуск доверенности (на англ. яз.)
14. Трастовая декларация (на англ. яз.)
15. Deed of Trust (на англ. яз.)
16. Форма на передачу акций с открытой датой (на англ. яз.)
17. Письмо об отставке с поста директора с открытой датой (на англ. яз.)
18. Соглашение о предоставлении номинальных услуг (на англ. яз.)
19. Indemnity letter/ гарантия легальной деятельности компании (на англ. яз.)
20. Печать

Куда обращаться при желании зарегистрировать фирму

Существует два варианта приобрести свой бизнес в оффшорной зоне:

• купить готовый;
• открыть самостоятельно.

Только в первом случае придется вложить немалые финансы.

Решившись начинать свое дело собственными силами, возникает вопрос: «К кому обращаться?». На Кипре открытием бизнес-проектов заведует «Департамент регистрации компаний». Его официальный портал в интернете — http://www.mcit.gov.cy/mcit/drcor/drcor.nsf/index_en/index_en. Через этот ресурс можно наладить связь с представителями госструктур и уточнить все вопросы, связанные с регистрацией своей компании.

Еще один способ – это воспользоваться помощью специалиста. В России существует немало фирм, специализирующихся в данной области. Для этого достаточно предоставить учредительную документацию и оформить доверенность на представителя. А также потребуется оплатить услуги в размере от 2 до 3 тысяч долларов.

Взамен вы получите:

• гарантию правильного оформления документов;
• законно проведенную процедуру регистрации;
• возможность воспользоваться дополнительными услугами;
• поддержку бизнеса в дальнейшем, в том числе касаемо выплаты налогов.

Какой выбрать способ регистрации каждый решает индивидуально. Только, не имея опыта в этом вопросе, рекомендуется прибегнуть к помощи профессионала. Если же отдано предпочтение самостоятельной регистрации, то стоит изучить далее представленное руководство к действиям.

Регистрация компании на Кипре VS покупка готовой

В любом из этих вариантов вы получаете привилегии в виде низкой ставки налога на прибыль (12,5%), отсутствия налогообложения целого перечня доходов. Оффшор Кипр – прекрасная юрисдикция для защиты прав интеллектуальной собственности, инвестиционной деятельности, создания компаний с иностранным участием. Нередко государство в Средиземном море используется для защиты активов, сбережений, имущества с помощью семейных офисов

Поэтому особенно важно структурировать бизнес с максимальными выгодами в плане налогообложения. 

В данный момент мнения иностранных инвесторов и бизнесменов разделились – одних привлекает регистрация оффшора на Кипре со своим наименованием и корпоративным счетом, заточенным под потребности владельца, иные решают купить оффшор (так называемое готовое коробочное решение). На Кипре в обоих случаях созданы одинаковые условия для иностранцев, стать собственников местной готовой компании или создать новую могут юридические и физические лица без ограничений по национальности и резидентству. 

Мы же рассмотрим ключевые моменты. 

Регистрация новой компании: плюсы     

Кипр максимально упростил процедуру создания новых коммерческих субъектов, поэтому зарегистрировать фирму на Кипре можно в течение 10-14 рабочих дней. Схема предусматривает более короткий сроки работы регистрационного органа, однако мы учитываем время на подготовку учредительных документов и экспресс-доставку. В прочих достоинствах открытия кипрской компании с нуля:

1. Общая стоимость регистрации новой компании существенно ниже стоимости покупки готовой.
2. Возможность организации и запроса номинальных услуг согласно первоначальному бизнес-плану.
3. В процессе открытия банковского счета в случае варианта с покупкой готового бизнеса вам потребуется аргументированное обоснование данного приобретения с экономической и предпринимательской точки зрения.

Возможная проблема:

Приобретение действующего юридическое лица остается достаточно популярным решением в желании сэкономить время на легализации и переводе документов. В некоторых ситуациях задержка может достигать 15-20 дней, поэтому вариант с приобретением активного кипрского бизнеса кажется более привлекательным. Здесь следует учитывать, что зачастую местные фирмы продаются без корпоративного счета, который открывается только под определенный вид деятельности и подписантов. И здесь ваш ждет первый подвох – даже при наличии корпоративных счетов необходима смена подписанта, что влечет за собой те же процедуры комплаенса и внесение изменений в уставные, регистрационные документы. По сути, схема смены владельца счета и открытие нового – одно и то же по времени, необходимости личного визита и банковским проверкам. К тому же, вполне вероятно, что у службы безопасности банка возникнут подозрения и дополнительные вопросы. 

Решение: 

Оффшор Кипр допускает регистрацию компаний нерезидентами на равных с резидентами условиях. В этом случае только вы, как владелец, решаете, под каким названием она будет зарегистрирована, в каком банке и на каких условиях открывать счета. Выбор организационно-правовой формы также остается за вами. В 2020 году Кипр полностью устранил признаки оффшорной юрисдикции, ввел специальные требования по экономическому присутствию и существенно расширил возможность открыть корпоративный счет для кипрской компании. Вы можете заказать консультацию юриста для выбора оптимального финансового учреждения согласно вашим целям и требованиям.      

Насколько выгодно купить оффшор на Кипре? Плюсы и минусы 

Теперь перейдем к животрепещущему вопросу по приобретению уже зарегистрированного бизнеса. Кипрское государство, аналогично с регистрацией юридических лиц, не запрещает вам, как иностранцу, покупать фирмы с полным пакетом документов и печатью. В преимуществах такого решения:

• экономия времени – вам не придется проходить процедуру регистрации компании, офиса, а также оформления номинальных услуг (готовый substance);
• прямой доступ к уже существующей базе клиентов в сфере вашей деятельности (если такова имеется);
• в случае IT-компаний или предприятий со своей торговой маркой не требуется регистрация и получение лицензии на патент(торговую марку), если лицензия была получена до покупки.

А далее перейдем к очевидным минусам подобного решения:

• как было упомянуто выше, будут дополнительные требования в процедуре открытия корпоративного счета в банке/платежной системе;
• вы понесете дополнительные расходы на юридическую проверку, а также проведение аудита готовой компании перед осуществлением покупки;
• здесь всегда присутствуют дополнительные фактические и налоговые расходы.

Иммиграция на Кипр

Если есть планы остаться на Кипре навсегда, первоначально необходимо получить Pink Slip — визу временного резидента. Она полагается тем, кто едет на учебу, лечение или в качестве гостя. Стоимость Pink Slip 140 евро. Через год визу можно продлить уже за 70 евро, если не было нарушений визового режима. Обладатель Pink Slip должен находиться на острове не менее 182 дней в году. Если иностранец отсутствовал более 90 дней подряд, визу придется оформлять заново.

Чтобы получить Pink Slip, необходимо подготовить и подать в посольство Республики Кипр по месту жительства:

• Действующий загранпаспорт и копию всех страниц. То же самое на членов семьи.
• Анкету.
• 4 фотографии установленного образца.
• Документы, подтверждающие права на недвижимость. Если собственного дома или квартиры на острове нет, необходимо арендовать.
• Справку о наличии на счету не менее 15 тыс. евро на одного человека. Если заявитель едет с супругой (супругом), на него дополнительно потребуется не менее 10 тыс. евро. На каждого из детей — по 5 тыс. евро. Если едет несколько человек, на каждого открывается именной расчетный счет в банке.
• Медицинские полисы на каждого члена семьи.
• Гарантию от банка сроком на 2 года и более.
• Свидетельство о браке, его перевод с нотариальным заверением и апостилем.

Предоставляются свидетельства о рождении детей с переводом и заверением.

При наличии детей необходимо составить на английском языке и заверить в суде Кипра заявление, что подрастающее поколение будет проживать с родителями. В учебном заведении берется справка, что дети там будут получать образование.

ПМЖ на Кипре

Прожив на острове не менее 5 лет со статусом ВНЖ, можете подавать документы на ПМЖ. Срок действия долгосрочной визы 5 лет. Перечень документов при этом мало отличается от списка, оформляемого при получении  вида на жительство, но есть и отличия. Дополнительно предоставляются:

• Справка о наличии ВНЖ.
• Подтверждение, что заявитель ежегодно получает доход в размере не меньше 30 тыс. евро. Источник получения дохода должен находиться за пределами острова.
• Биография заявителя в кратком изложении.
• Справка, подтверждающая отсутствие проблем с законом в стране постоянного проживания.

Важно: претендент на ПМЖ должен иметь на счетах в банках Кипра уже не 15 тыс. евро, а 30 тыс

Возрастает и сумма государственной пошлины — 500 евро. Решение по заявлению будет принято в течение 2 календарных месяцев.

Гражданство Кипра

За последние годы правительство Республики постаралось сделать все возможное, чтобы привлечь на свою территорию как можно больше обеспеченных людей. И уже необязательно жить на острове 7 и более лет безвыездно, чтобы претендовать на получение гражданства.

Получить заветный паспорт можно, если:

• Инвестировать в экономику страны 5 млн евро и более. Это может быть и недвижимость, и покупка гособязательств или действующего предприятия.
• Стать акционером компании, отчисляющей ежегодно в бюджет острова не менее 500 тыс. евро в течение 5 лет и более.
• Открыть на острове банковский счет на сумму свыше 3 млн евро.

Северная часть Кипра считается спорной территорией между Республикой Кипр и Турцией. Здесь, чтобы получить ВНЖ, достаточно приобрести любую недвижимость.

Выписка из реестра Кипра может быть использована

• убедиться в подлинности и актуальности регистрационных сведений о компании;
• выяснить, соответствует ли юридический адрес, заявленный контрагентом, действительному;
• удостовериться, что компания действует по сей день и не является ликвидированной;
• проверить информацию об учредителях компании;
• узнать род деятельности контрагента;
• выяснить финансовые показатели деятельности и размер уставного капитала;
• получить сведения об акционерах и руководителях;
• узнать о внесенных в регистрационные данные изменениях.

Кипр − это островное государство, которое расположено на востоке Средиземного моря и занимает территорию 9 250 км2. Столица − Никосия. В стране активно ведутся бизнес-процессы, действующие организации вносятся в реестр компаний Кипра.

Компания EGRUL предлагает заказать актуальные выписки из торгового реестра Кипра в качественном русскоязычном переводе с апостилем. Формирование первоначальной документации контролируется кипрским департаментом туризма и торговой индустрии. Министерство несет ответственность за внесение регистрационной информации и данных об изменениях в уставе предприятия. Данные из выписки предоставляются на основе сведений, имеющихся в реестре на момент поступления заявки от клиента.

Что необходимо для создания компании в ТРСК?

Процесс открытия бизнеса на Северном Кипре довольно прост и прозрачен. Для местных и иностранных инвесторов процедура мало чем различается. Открывать фирму можно на иностранных граждан или на иностранца в партнерстве с местным представителем. Для открытия компании нужно минимум два человека.

Для того чтобы открыть бизнес в ТРСК, от инвестора потребуется следующее:

•  Четко обозначить сферу деятельности компании;
•  Предоставить копии паспортов и справки об отсутствии судимостей на всех учредителей компании (справки должны быть переведены на английский или турецкий язык);
•  Предложить несколько уникальных названий фирмы;
•  Предъявить уставной капитал, находящийся в одном из местных банков. Минимальный размер уставного капитала устанавливается в соответствии с процентом акций во владении иностранного инвестора (при 100%-ном владении акциями иностранцем – эквивалент 120 тысяч долларов США, данную сумму необходимо показать на счету и заморозить на 2-3 месяца, после этого срока деньгами можно пользоваться по своему усмотрению);
•  При назначении себя в роли директора необходимо зачислить на счет Налогового комитета 10 тысяч долларов, которые сохраняются на протяжении всего времени руководства компаний и служат для покрытия налогов и долгов в случае исчезновения директора;
•  Предоставить данные о юридическом адресе (приобретенная или арендованная недвижимость).

Почему Кипр?

Вариантов вывода капитала множество – сегодня по всему миру разбросаны страны, которые предоставляют низкие налоговые ставки, обеспечивают конфиденциальность и многие другие условия комфорта. Несмотря на разнообразие, россияне традиционно предпочитают Республику Кипр.

Регистрация фирмы на европейском острове позволяет получить все необходимое для создания международной компании недалеко в пределах ареала обитания, а не где-то далеко за океаном. Стабильная история, которая является, пожалуй, главным преимуществом, пошатнулась лишь раз – во время кризиса 2012-2013 гг. С тех пор репутация была восстановлена, а банки предприняли необходимые действия для защиты своих клиентов. Другое преимущество – низкие налоговые ставки. Это первопричина обращения к услугам гостеприимного острова.

Налоги малого бизнеса на Кипре

Регистрируя бизнес на Кипре, нужно быть готовым к уплате следующих сборов:

Корпоративный. Платят предприятия в размере 12,5% от полученной прибыли. Если компания-нерезидент получает прибыль от операций за пределами острова, налог не платится.

Подоходный. Платят граждане, в том числе нерезиденты. Шкала — прогрессивная. Если доход не превышает 19,5 тыс. евро в год,  налог не платится. Если доход превышает 60 тыс. евро в год, ставка налога — 35%.

НДС. Предприятия-плательщики берут данный налог с конечного потребителя по ставке 19% и перечисляют деньги в бюджет. Экспортные операции освобождаются от обложения НДС. Существует еще ряд льгот по налогу со снижением ставки до 5 или 9%.

На недвижимость. Платят все владельцы недвижимого имущества на острове: резиденты и нерезиденты. Ставка определяется стоимостью объекта. Максимально приходится платить собственникам элитной недвижимости. Как только цена виллы или отеля достигает 3 млн евро, ставка составит 1,9%. Оплатить необходимо не позднее 30 сентября текущего года. Можно законно снизить сумму налога на 10%, если оплатить до 30 августа.

На прирост капитала. Его платят по ставке 20% собственники недвижимости, продавшие свое имущество. Это касается и предприятий всех форм собственности.

Налоги на Кипре для компаний

Налог с дивидендов, процентов, роялти

Если денежные средства в виде дивидендов идут из России на Кипр, например, российская компания выплачивает дивиденды своему участнику – компании, расположенной на Кипре, то налог на них может составлять до 15%.

Но по-прежнему, при выплате дивидендов в России – такие средства не будут облагаться налогом. Также на Кипре установлена нулевая налоговая ставка при выплате в этой стране дивидендов в Россию. То же правило касается и процентов по займам, которые выплачиваются из России.

Льготная ставка в размере 5% по дивидендам сохранена для следующих категорий кипрских резидентов, которые являются фактическими получателями дохода: публичные компании (их акции должны котироваться на фондовой бирже), страховые компании, правительства, местные органы власти, пенсионные фонды, Центральный банк.

Роялти (платежи за использование объектов интеллектуальной собственности), которые не используются на кипрской территории, по-прежнему освобождены от налогообложения у источника выплаты на Кипре.

Налог на прибыль

Самая привлекательная ставка налога на прибыль компаний на европейском пространстве остается на Кипре – 12,5%. При этом в расчет берут именно чистую прибыль (то есть учитываются доходы компании за минусом всех расходов).

Не подлежат уплате налоги по следующим видам доходов:

• доход от продажи ценных бумаг;
• дивиденды;
• процентный доход, который компания получает не от обычной хозяйственной деятельности;
• доходы от деятельности зарубежного постоянного представительства (доходы постоянного представительства включаются в доход кипрской компании, и производится зачет уплаченного представительством налога в другой юрисдикции).

При уплате налога на прибыль компании на Кипре предусмотрен ряд вычетов, которые позволяют существенно снизить налогооблагаемую базу, в том числе:

• процентные расходы, которые связаны со сделками по покупке (прямо или косвенно) 100% акционерного капитала дочерней организации с некоторыми ограничениями;
• роялти, встроенные доходы, доходы, возникшие от использования нематериальных объектов интеллектуальной собственности – 80% от чистой прибыли не облагается налогом;
• пожертвования на благотворительность;
• социальные взносы (в фонд социального страхования, общую систему здравоохранения, в фонд заработной платы сотрудников, в медицинский фонд сотрудников, в пенсионный фонд сотрудников;
• представительские расходы для ведения бизнеса.

Другие налоги для компаний на Кипре

Резиденты Кипра обязаны уплачивать так называемый оборонный взнос – компании должны уплатить 30% с пассивного процентного дохода (при наличии такого дохода) на нужды обороны государства, дивидендный доход облагается взносом 17% (исключение – дивиденды полученные компанией-резидентом Кипра от компании-резидента Кипра).

При наличии установленных законом оснований и соответствующих операций в деятельности организации, она также обязана оплачивать налог на доход от прироста капитала по ставке 20%. Так, например, налогом облагается доход при выбытии недвижимости на Кипре, акций компании, которая напрямую владеет такой недвижимостью или косвенно (при условии, что рыночная стоимость таких акций составляет не менее половины стоимости данной недвижимости). Есть ряд исключений из этого общего правила, например, дарение имущества близким родственникам, имущество, которое выбывает из собственности компании, было ранее ей подарено и находилось у нее в собственности не менее 3 лет.

Открывая бизнес на Кипре, вы сможете получить следующие преимущества

• самый низкий налог на прибыль в европейских странах – 12,5% (при этом значительная часть доходов исключается из налогооблагаемой базы);
• возможность вести бизнес в любой стране Европейского союза, так как Кипр является членом Евросоюза;
• исключение двойного налогообложения (Правительством Кипра заключены соглашения об избежании двойного налогообложении с более чем 50 странами мира, в том числе и с Российской Федерацией).

• Регистрация компании на Кипре (с подбором той правовой формы юридического лица, которая будет выгодна вам),
• выстраивание управленческой структуры организации (при необходимости возможно предоставление кандидатур на руководящие должности лиц из кипрских резидентов),
• открытие банковского счета на территории Кипра,
• ведение необходимой отчетности (аудит финансовой отчетности, налоговой отчет и т.д.),
• юридическое сопровождение деятельности компании на Кипре

– это неполный спектр услуг, которые вы можете получить, обращаясь за помощью к специалистам компании Trdat Group.

Сертификация Департаментом Регистрации

После получения Меморандума и Устава компании нужно зарегистрировать компанию в Департаменте Регистрации.

Для этого следует подать в инстанцию следующий пакет документов:

• Меморандум и Устав.
• Заявление адвоката, подтверждающее, что регистрация Устава прошла в полном соответствии действующему законодательству.
• Форму назначения секретаря и директора, включая копию паспорта директора, подтверждение его фактического адрес (выписанный на его имя счёт за любые коммунальные услуги), указание его личных данных и квалификации, образец подписи.
• Подтверждение имущественных прав на офис. Это могут быть документы, подтверждающие право собственности или договор аренды.
• Форма регистрации акционеров. Если акционеры – физические лица, то к ним нужно приложить копии паспорта и подтверждение фактического места жительства. Для этого подойдут любые квитанции за бытовые услуги, выписанные не позднее, чем за 3 месяца до подачи документов. В случае с юридическими лицами нужно добавить свидетельство о регистрации и копию сертификата с указанием адреса главного офиса лица.

Подать все вышеописанные документы можно как через сайт Департамента, так и лично. В случае с онлайн-регистрацией, вам нужно получить логин и пароль. Они формируются в течение 4 рабочих дней.

В качестве альтернативы можно подать заявление на предоставление временного пароля, который будет доступен немедленно. К тому же, чтобы закончить регистрацию нужно предоставить данные кредитной карты.

Все документы должны быть переведены на английский язык и заверены апостилем.

Проверка бумаг, как правило, происходит в течение двух рабочих дней. Если все документы были оформлены правильно, то в вашем рабочем кабинете появятся соответствующие регистрационные сертификаты. Их достаточно будет просто распечатать.

Если же регистратор обнаружит какие-либо ошибки, то он может оставить комментарии и рекомендации и отправить бумаги на доработку.

При необходимости вы можете перевести Реестр на любой язык. В конце всего процесса вам будут выданы следующие документы:

• 4 сертификата о государственной регистрации.
• Свидетельство о постановке акционеров.
• Сертификат директоров и секретаря.
• Сертификат, подтверждающий адрес компании.

Услуги Департамента Регистрации обойдутся вам в 205 евро +0,6% от уставного капитала.