Акт вскрытия помещения

Создание комиссии

Для более полного и детального осмотра оборудования, к этой процедуре привлекается целая комиссия. Обычно она состоит из сотрудников организации, которые работают в разных подразделениях – как правило, это начальники среднего звена: главные инженеры, технологи, заместители директора и пр. Часто в подобных мероприятиях участвуют юрисконсульты и работники бухгалтерии.

Таким образом, специалисты различных профилей могут обрисовать обследуемое оборудование с разных углов зрения. Иногда в состав комиссии включаются и сторонние эксперты, особенно, если дело касается сложных, высокотехнологичных приборов.

Комиссия назначается приказом директора предприятия, который выделяет среди ее членов главное ответственное лицо – председателя.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                               АКТ

                N _______ от "___"_______ ____ г.

         обследования объекта муниципального жилого фонда,

          находящегося по адресу: _____________________,

             перед проведением капитального ремонта

    Комиссия в составе:

    Председатель - Заместитель Главы администрации муниципального

                   образования (главный распорядитель средств)

                   _______________________________________________

                                (Ф.И.О. руководителя)

    Члены:

Представители

"Заказчика":       _______________________________________________

                             (наименование организации)

                   _______________________________________________

                        (должность, Ф.И.О., подпись, печать)

                   _______________________________________________

                        (должность, Ф.И.О., подпись, печать)

Представители

эксплуатирующей

организации:       _______________________________________________

                     (наименование эксплуатирующей организации)

                   _______________________________________________

                        (должность, Ф.И.О., подпись, печать)

                   _______________________________________________

                        (должность, Ф.И.О., подпись, печать)

произвела осмотр объекта ___________________ и отметила следующее:

                           (наименование)

    I. Общие сведения по объекту:

    Год постройки _______________________________________________.

    Серия _______________________________________________________.

    Этажность,   общая  высота,  площадь,  протяженность,  наличие

оборудования и др. _______________________________________________

_________________________________________________________________.

    II.  Подробное  описание  конструкций (с указанием материала),

оборудования   и   технического   состояния   объекта  (основания,

фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы, балконы, кровли,

фасады и др.).

    Подробное описание имеющихся деформаций и повреждений.

    Геологические   и  гидрогеологические  условия  площадки  (при

необходимости).

    III.   Выводы   и   предложения   по   проведению   ремонта  с

перечислением  состава  работ  и состава технической документации,

необходимой для обоснования физических объемов ремонтных работ.

    IV.  Особые  условия  производства  работ  с их обоснованием и

дефектная  ведомость  с  подсчетом физических объемов для случаев,

когда  нет  необходимости  в  разработке проектной документации на

ремонт.

    Примечание.  Состав  Акта  обследования допускается уточнять в

зависимости от особенности объекта, вида ремонтных работ и условий

ремонта  (давление  газа,  метод прокладки трубопроводов, условное

давление температуры воды и др.)

    Председатель комиссии                 ________________________

                                                  (Ф.И.О.)

    Представитель заказчика               ________________________

                                                  (Ф.И.О.)

    Представитель организации,

    эксплуатирующей здание                ________________________

                                                   (Ф.И.О.)

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Акт: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
• «Акт обследования объекта муниципального жилого фонда перед проведением капитального ремонта».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Акт обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате чрезвычайной ситуации в Московской области
• Акт обследования места аварии (приложение к исковому заявлению о возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения (склада))
• Акт обследования древесно-кустарниковой растительности на территории Чеховского района Московской области
• Акт обследования жилого помещения городского округа Протвино Московской области на соответствие установленным требованиям
• Акт обследования помещения в городском поселении Луховицы Московской области
• Акт обследования поврежденного застрахованного жилого помещения на предмет установления причин аварии, приведшей к повреждениям, и описания нанесенных помещению повреждений
• Акт обследования состояния инженерно-технических средств охраны и надзора на объекте охраны учреждения уголовно-исполнительной системы
• Акт обследования грузоподъемной машины
• Акт обследования места сноса зеленых насаждений и/или изъятия почвенного покрова под твердые покрытия и сооружения в Щелковском районе Московской области
• Акт обследования механического и электрического оборудования лифта (рекомендуемая форма)

Кто должен компенсировать ущерб

После проведенного вскрытия, собственники помещений нередко задаются вопросом: за чей счет восстанавливать, менять двери и замки. Закон однозначно говорит о том, что если ситуация, приведшая к необходимости вскрытия помещения, могла нести угрозу жизни, здоровью или имуществу других людей, все ремонтные работы должны производиться за счет владельца квадратных метров. При этом он может обратиться в суд за возмещением понесенных убытков, но практика такова, что получить его будет крайне затруднительно.

Более того, иногда управляющие компании, установившие временные запоры, взыскивают затраченные средства с собственников помещения, и это является вполне правомерным явлением.

Образец и правила составления протокола осмотра места происшествия

Документ составляется в соответствии с требованиями УПК. Как правило, он занимает несколько страниц рукописного или печатного текста. Протокол состоит из нескольких разделов, содержание которых описано ниже.

Вводная часть

В первой части документа необходимо указать:

• дату осмотра;
• место проведения;
• точное время (начало обследования и окончание);
• ФИО и полные названия должностей лиц, проводивших осмотр (следователь, криминалист, другие специалисты);
• ФИО и адреса регистрации понятых;
• отметка о том, что перед началом осмотра следователь или иные лица разъяснили понятым их основные права, обязанности и ответственность;
• подписи понятых, подтверждающие этот факт;
• ссылки на статьи УПК, регулирующие процедуру осмотра и составление протокола.

Основная часть

Именно эта часть содержит описание осмотра места происшествия – самого процесса, а также его результатов (характеристика помещения, описание найденных предметов). В основной части подробно указывают такие данные:

1. Местонахождение (адрес, описание) места происшествия, его границы, по которым можно легко выделить территорию, характеристика. При описании осмотра в любом помещении указывают не только его адрес, но также назначение здания, количество этажей, расположение по отношению к другим домам.
2. Пути, которые ведут к месту, где произошел инцидент, описание входа и выхода из этого помещения (1 или нескольких).
3. Характеристика поверхностей – стены, окна, пол, потолки.
4. Характеристики освещения и отопления.
5. Все объекты с указанием способа их фиксирования – устное описание, копии документов, фотографии, видеозапись и др.
6. Особые обстоятельства – это описание обстановки, которая характерна конкретно для данного происшествия: например, предметы, имитирующие нападение, грабеж, инсценировка и т.п.

Все помещения описываются последовательно, по мере осмотра. Приводятся качественные и количественные характеристики территории (площадь, высота потолков, если это имеет значение). В заключение необходимо описать предметы, которые были изъяты с места осмотра в качестве вещдоков. Им следует дать подробную характеристику, указав на состав, внешние признаки, характерные детали, упаковку при наличии.

Подписи участников осмотра

Заключительная часть документа содержит подписи всех сторон, участвовавших в процедуре. Здесь же необходимо указать, что участники были заведомо уведомлены о том, какие именно способы фиксирования фактов будут использоваться в ходе осмотра (фотографирование, аудио-, видеозапись и т.п.). Граждане ставят свои подписи и расшифровки подписей (фамилия, инициалы).

Что еще может быть указано в документе

Также при необходимости в протоколе указывают:

• любые факты отказа граждан от участия в следственных действиях или в подписании документа;
• заявления от каждого участника, которые могут поступить как до, так и во время обследования;
• согласие со стороны собственников и/или проживающих в жилом помещении с обследованием;
• вопросы и замечания защитника подозреваемого либо его законного представителя.

Все эти сведения выносятся в заключительную часть. Таким образом, в осмотре сначала следует собственно описание помещения/территории и найденных предметов, а затем – замечания от участников процедуры (при наличии).

Приложения к протоколу

В качестве приложений предоставляются бумаги и другие материалы, которые наглядно характеризуют обследованный объект. Это могут быть:

• планы;
• схемы;
• чертежи;
• зарисовки с описанием;
• результаты фото- или видеосъемки;
• диски и другие носители аудиозаписи;
• слепки с предметов, оттиски и др.

Что это такое и зачем нужно?

Обследование нежилых помещений – проверка состояния конструкций каркаса, перекрытий, оборудования, внутренних сетей, выполняемая с использованием целого комплекса операций:

• визуальный осмотр;
• обмеры;
• забор проб с последующим лабораторным исследованием;
• изучение проектно-сметной документации и сверка с ней фактического состояния объекта;
• инструментальная экспертиза неразрушающими методами;
• соответствие помещения требованиям СНиП, ГОСТ, СанПиН и пр.

Цели и поводы для обследования могут быть самыми разными, чаще всего нежилые помещения обследуются в таких случаях:

• после пожара, наводнения, обвала и пр.;
• после длительного периода состояния заброшенности, долгостроя;
• перед покупкой, арендой;
• по решению суда;
• после ремонта или реконструкции;
• для уточнения возможности конкретного целевого использования и т.п.

Большинство нежилых помещений предполагает массовое скопление людей при одновременном посещении торговых павильонов, зрелищных помещений, помещений для культурно-массовых мероприятий, ночных клубов, развлекательных центров и пр.

Взять в аренду помещение для одной из таких целей и не провести обследование – значит, рисковать здоровьем и даже жизнью людей и подвергнуть себя риску крупных неприятностей.

Когда есть сомнения в объемах ремонта или реконструкции, или подозрения о наличии мошенничества и хищения материалов, также стоит провести обследование.

Нежилое помещение может располагаться не в отдельном здании, а в многоэтажном строении, где в результате замачивания фундаментов могут быть обнаружены просадки, что неизбежно повлечет деформации каркаса всего здания, а это чревато проблемами и в отдельно взятом помещении.

Проводя процедуры проверки нежилых помещений, предусмотренные СП 13-102-2003 «Правила обследования…», владелец или арендатор обезопасят себя от использования нежилого помещения, в котором имеются скрытые дефекты.

Выявить которые и правильно расценить степень их угрозы могут только специалисты, вооруженные инновационными технологиями и инструментарием.

В своей деятельности эксперты руководствуются также требованиями Закона от №135-ФЗ «Об оценочной деятельности…».

Пример заполнения и содержания акта

Образец акта обследования (нажмите, чтобы увеличить)

Заполнение документа проводится только после тщательного осмотра здания комиссией из специалистов административной организации. Документ должен содержать следующую информацию:

• в бланке должны быть точно указаны дата и время;
• по какому адресу находится квартира, с полной информацией о расположении здания, этаж, какую площадь она составляет, и количество имеющихся комнат;
• данные о владельце, а также кто проживает в квартире;
• сведения об имеющемся ущербе, состоянии квартиры на момент проверки;
• всевозможные факты о повреждениях обстановки, бытовой техники;
• невидимые внутренние повреждения;
• информация о действиях, выполняемых комиссией, при обнаружении неполадок;
• также все члены комиссии должны в отдельной форме указать свои данные: фамилию, имя и отчество, указать занимаемую должность и расписаться.

Акт обследования жилищного помещения можно составить при помощи образца в письменном виде, в который входит информация про ущерб, и все факты о задействованных сторонах при проверке. Не предусмотрена конкретная форма заполнения акта. Документ может включать в себя любую полезную информация, главным правилом является соблюдение грамматики и деловой стилистики, запрещается использование ненормативной лексики, ругательства.

Совет специалистов: при проверке делайте сразу же пометки о выявленных повреждениях в жилом помещении, чтобы впоследствии ничего не упустить из вида.

Если акт составляют для дополнительного документа к дальнейшей аренде помещения, то его цель — фиксация состояния. Это поможет в будущем избежать недоразумений арендодателя и потребителя. Для такого акта фиксируют имеющиеся неполадки, состояние ремонта, окон, дверей и наличие мебели.

В случае составления акта в связи с затоплением, описывают ущерб, который нанесён именно водой (отклеившиеся обои, испорченные стены, пол, подтеки на стенах и потолке, всевозможные затопления). При этом обязательно должны присутствовать соседи сверху, которые затопили, пострадавший владелец квартиры, соседи-свидетели и комиссия.

Есть интересная статья о том, как правильно составить договор о переуступке прав аренды.

Если Вам важно знать особенности договора цессии, тогда подробную статью об этом читайте здесь

При пожаре составляют соответствующий акт, где перечисляют все обгоревшие и повреждённые огнём вещи, примерно подсчитывают, на какую сумму пострадало имущество, и проводят выяснение, вследствие чего начался пожар.

Суть всего акта должна быть достоверна и подтверждена обеими сторонами. При отказе виновной стороны в подписании Акта, проводится должная запись. Любые дополнительные сведения могут вноситься только при соглашении третьих лиц и владельца квартиры. Прописанные факты могут оспариваться в суде при прошении о повторной оценке.

Документ оформляют в трёх копиях, и при желании заверяется нотариальной печатью. Далее вручают по одному документу каждой из сторон, а один экземпляр предоставляют в ЖЭК.

Это важно: допустить к составлению акта только квалифицированного специалиста.

Для примера разместили образец, по которому можно составить акт обследования жилищного помещения, корректируя данные в зависимости от конкретной ситуации.

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, что такое акт обследования жилого помещения и как это происходит на практике:

Внимание!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 500-27-29 доб

482 — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.

Образец а акта обследования подвального помещения в многоквартирном доме бланк

Заявитель — собственник либо подачи гражданин, проживающий по месту жительства в жилом помещении, находящемся в государственной собственности, либо собственник нежило). Положительная для собственников жилых помещений судебная практика осмотр по признанию права собственности на подвальные помещения. Извлечение из судебных актов по делам, где собственникам (в лице ТСЖ) удавалось доказать в суде, что помещения подвалов являются общей долевой собственностью всех собственников помещений жилого дома В помещении (цокольный этаж) фактически расположены инженерные коммуникации, санитарно-техническое и электрическое оборудование, предназначенное для. Жалоба на действия, бездействие управляющей поинт компании (пример, образец). Методические рекомендации «Методические рекомендации по определению стоимости обязательных образец а акта обследования подвального помещения в многоквартирном доме и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений сервером в многоквартирном доме». (РД ) журнал Журнал регистрации извещений о сроках завершения работ, подлежащих проверке, в том числе итоговой, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (РД ) журнал Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте журнал Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте (Постановление Правительства Москвы от ) журнал Журнал регистрации инструктажей по пожарной безопасности журнал Журнал регистрации копий разрешений на строительство, извещений застройщика или заказчика о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. (РД ) журнал Журнал регистрации материалов, по которым вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (прием, регистрация и проверка сообщений о преступлениях в органах Государственной противопожарной службы. Факт нахождения в помещении 8Н указанного оборудования подтверждается также справкой ГУП гуион от г. N 4/1318. Таким образом, ссылки Комитета на самостоятельное функциональное назначение нежилого помещения и возможность использовать последнее для иных целей помимо обслуживания помещений жилого дома не подтверждаются материалами дела. Кроме того, признавая требования Товарищества обоснованными, апелляционный суд исходит из следующего. Согласно Техническому. Ветеринарного свидетельства форма 1 выдача новосибирск — По действующему законодательству при передвижении животных обязательным условием является оформление сопроводительных документов: ветеринарного свидетельства формы 1 — для перемещения животных по территории Российской федерации, в страны ближнего и дальнего зарубежья (при пересечении границы России меняется на пограничном ветеринарном пункте на международный ветеринарный сертификат). Так называемые международные ветеринарные паспорта не являются основанием для перевозки животных и.

Упал снег с крыши на машину досудебной претензии — Таким образом, одним из видов работ по текущему содержанию жилого многоквартирного дома является уборка снега и наледи с кровли. Защищаясь в суде, управляющая компания может сослаться на то, что «снег убирали вчера, силами ООО Ромашка, о чем имеется соответствующий договор и все претензии можете предъявлять к Ромашке». Такая позиция возможна, однако управляющая компания является организацией.

Рекомендуем прочесть: Разница индивидуального предпринимателя и индивидуального предприятия

Основные правила составления акта

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.

Бланк акта обследования жилого помещения

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

Далее описывается его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.). Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем. В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

В конце акта проставляются личные подписи всех присутствующих. Кроме того, если у кого-то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа.

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон. Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи)

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Предлагаем ознакомиться Какую компенсацию выплачивают при увольнении

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд. В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций. На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

При оформлении акта обследования здания члены комиссии могут оформить приемопередаточный акт, дефектный протокол или протокол о списании имущества.

Осмотром установлено:

За прихожей расположена кухня.

Перед кухней — туалет, ванная комната с отдельным входом. Справа от кухни — комната. Справа от этой комнаты расположена вторая комната с отдельным входом. Из второй комнаты дверь ведет в третью, смежную с ней комнату.

Из третьей комнаты имеется дверь, ведущая на лоджию. Таким образом, квартира состоит из трех жилых комнат, прихожей, кухни, ванной и туалета. Имеется лоджия. Электрический свет нигде не горит, выключатели находятся в положении «отключено».

https://youtube.com/watch?v=3VBwe63wFv4

Окна во всех комнатах повреждений не имеют и закрыты с внутренней стороны на оконные шпингалеты. Электрический свет в квартире включен следователем. 2.1. Первая комната. Обнаружен труп Ревдо И.А.

Комната имеет размеры: длина 4 м, ширина 3 м.

Окно в ней выходит во двор дома. Входная дверь снаружи не имеет ручки и открывается вовнутрь. Дверь открыта. Слева при входе в комнату расположена деревянная кровать с разобранной постелью.