Залоговое имущество альфа-банка: продажа, реализация, витрина

Погашение кредита

Ключевое требование банков к заемщикам заключается в ответственном выполнении взятых на себя обязательств, основным из которых является своевременная выплата ежемесячных платежей. Возвращать кредитные средства физические лица могут любым удобным из представленных способов:

• банкоматы, которые оснащены функцией cash-in;
• кассы банков;
• почта России.

Если вы подключитесь к виртуальному банку, то система автоматически будет оповещать вас о приближаемом платеже и его размере. Также будут приходить актуальные смс-сообщения, о снятой сумме определенного платежа и пополнении счета.

Что это такое?

Залоговое имущество – это некоторый предмет, переданный в залог.

Объект и витрина залогового имущества

В статусе залогового имущества могут быть:

• транспортное средство;
• недвижимость;
• аппаратура промышленного назначения;
• ценные бумаги;
• многое другое.

Есть два пути поступления вещи на витрину залогового имущества:

• несоблюдение клиентом условий договора по займу;
• нарушение какой-либо организацией договора лизинга.

Рассмотрим эти варианты.

Кредитный договор

Это ситуация стандартного взаимодействия банка и гражданина в рамках кредитования. Залог подразумевается чаще при предоставлении крупной суммы.

Примечание 1. Предмет залога указывается в договоре на предоставление кредита.

Договор, помимо прочего, регулирует вопрос наступления обстоятельств, при которых банк имеет право удовлетворить свои требования по погашению займа клиентом за счёт залогового имущества.

Важно! Если заёмщик систематически нарушает сроки выплат и/или иным образом не соблюдает свои обязательства, банк может реализовать залоговое имущество для собственных целей.

Через подобное развитие событий, когда клиент не справляется с выполнением условий со своей стороны, те или иные вещи становятся объектами залога и попадают на витрину Альфа Банка.

Лизинг

Лизинг – предоставление и использование чего-либо в финансовой аренде. Чаще всего это:

• автомобили;
• промышленная техника (например, строительная);
• производственные аппараты.

Если компания, взявшая имущество в аренду, в какой-то момент начинает допускать просрочки по выплатам, банковская организация расторгает договор и возвращает собственность себе. При этом банк имеет интерес как можно скорее продать залоговое имущество.

Процесс оформления кредита

Оформление кредитного договора включает несколько последовательных шагов:

1. Вначале нужно обратиться в ближайший офис банка и предоставить необходимый пакет документов.
2. После идёт проверка сотрудниками банковской организации предоставленного пакета документации (это длится примерно 3-5 дней).
3. Далее, если заявка будет одобрена, потенциальный клиент будет приглашён в Альфа Банк для уточнения дополнительных условий кредита.
4. По предварительной заявке на официальном портале Альфа Банка граждане могут оформить онлайн-кредит. Сайт банковской структуры предоставляет специальную форму с полями для заполнения сведений.
5. Кредитный калькулятор от Альфа Банка поможет сразу подсчитать приблизительный итоговый размер займа.

Электронная форма предполагает заполнение следующих данных:

• инициалов заявителя;
• даты его рождения;
• населённого пункта, где он постоянно проживает и в котором хотел бы получить кредит;
• способов для обратной связи. Обычно это номер мобильного телефона и электронная почта.

При условии, что потенциальный заёмщик имеет зарплатный счёт в этом банке, он должен также указать эти сведения в онлайн-заявке. Этот факт делает возможным получение ссуды со сниженной ставкой при предоставлении в банковскую организацию минимальное количество документов.

Банк ответит на заявку, отправленную онлайн или заполненную в офисе за пару рабочих дней. Но можно узнать о решении и раньше, прямо в день, когда обращение было оформлено.

Реализация

Главное условие для продажи залогового имущества – установление факта нарушения сроков выплат в счёт погашения тела кредита или процентов. Банк обязан известить клиента о наступивших обстоятельствах, как это определено соглашением.

Добровольный порядок

Добровольная продажа имущества возможна при отсутствии споров на тему нарушения условий договора. Т.е. задолжавший заёмщик должен быть согласен продать собственность, чтобы выполнить обязательства перед банковской организацией.

Клиент банка самостоятельно ищет желающего приобрести имущество. Заключает с ним, при согласии кредитора, договор. При этом в документе указывается, что некоторая сумма переводится финансовому учреждению для погашения задолженности.

Внесудебный порядок встречается чаще всего. В договоре стороны прописывают:

• обстоятельства, при которых банк может начать процедуру реализации имущества;
• порядок определения стоимости;
• необходимость в торгах.

Имущество может изыматься у задолжавшего клиента банка, если это, к примеру, транспортное средство. В ряде случаев оно хранится у залогодателя, если требуется обслуживание, на которое уходят определённые средства, или само хранение сопряжено с расходами.

Финальный аккорд – проведение мероприятий по поиску покупателей и организация аукциона.

Имущество, предоставленное по лизингу, реализуется без торгов. Банковское учреждение устанавливает цену, за которую можно купить технику или другие залоговые предметы. Затем делает предложение по заключению соглашения по займу.

Судебное вмешательство

Все остальные ситуации, которые не попадают в список вышеописанных, подразумевают принудительное решение вопроса.

Банк в этом случае должен обратиться в судебную инстанцию и подать необходимые документы. В суде аргументы сторон и предоставляемая ими документация подробно изучаются.

Если иск удовлетворяется, решение немедленно вступает в силу. Службе приставов направляют исполнительный лист, и начинается организация аукциона.

Оценивание

Оценивание недвижимости предполагает незначительный процент потерь в стоимости, в противном случае банк предполагает цену в диапазоне 30% – 50% от актуальной среднерыночной.

Такой приём чаще применяется при принудительной реализации. Должнику он, понятно, не выгоден.

Реализация залогового объекта Альфа Банком

Если клиент задолжал деньги, банковская организация не сразу забирает залог, давая время на реабилитацию. Задержки по выплатам регулируются перечисленными способами:
· Клиент вместе с банковским формированием пересматривает заключенный договор, вносит поправки, переназначает сроки выплат;
· Обязательства по задолженности передаются третьей стороне;
Перечисленные методы дают перспективу реабилитации задолжавшему клиенту, оттягивая необратимые санкции.
Если стороны не смогли найти подходящее решение для устранения возникшей трудности, придется прибегнуть к последнему выходу: договориться о реализации продажи залога.
Заметим: недавно ввелись нововведения по залоговой витрине Альфа Банка. Сегодня организация выставляет на продажу:
· Разновидности оборудования, техники;
· Грузовые транспорты;
· Ценные объекты;
· Акции;
· Всевозможные товары;
· Коммерческое имущество;
То есть у клиента появляются больше шансы на возмещение убытка банковскому учреждению.
Однако отдельные задолжавшие личности не перестают противиться установленным требованиям, создавая проблемы себе, банковскому учреждению. Меры на подобных граждан находятся.

Порядок достижения продажи залогового имущества

Выше упоминалось: встречаются ситуации, когда клиент добровольно решается на продажу залога, когда потенциальная клиентура противиться подобной мере, при этом продолжая не выплачивать в срок кредит. Рассмотрим подробнее порядок совершения сделки приведенных ситуаций.
1. Добровольный порядок
Кредитополучатель добровольно соглашается на меру продажи залога. При этом человеку позволено передать дело в руки банковской организации. Некоторые личности занимаются подобными вещами самостоятельно, подавая заявление суду. Заметим: передача залога в собственность банковского формирования реализуется исключительно через судебную организацию. В итоге, банковское учреждение получает имущество во всецелое владение. Получив собственность, Альфа Банк выставляет объект на собственной витрине. Если недвижимость была предметом залога клиента, банковская организация вправе привлечь риэлторское формирование, дабы увеличить шансы стремительной продажи объекта. Если оборудование было предметом залога, банк привлекает лизинговую компанию.
Подытожим сказанное, обозначив основополагающие аспекты реализации махинации:
· Клиент подает сотруднику банковского учреждения заявление, содержащее просьбу продажи залогового объекта.
· Одобрение Альфа Банка на реализацию махинации. Банк выставляет объект на витрину, дабы ускорить процесс торга.
· Оформление договора с потенциальным потребителем. Подписывая соглашение, покупатель обязуется направить часть выплат на погашение убытка.
· Снятие с клиента долговых обязательств.
Подобный метод характеризуется положительными последствиями торга для сторон кредитного договора. Так банковское учреждение без лишних затруднений погасит убытки, клиент станет свободным в плане долга. За счет добровольного порядка махинации, залог продается за цену, приблизительную к рыночной стоимости, то есть после продажи компания полностью покроет убытки, клиенту не придется доплачивать.
2. Способ принуждения
Подобный метод используется при банкротстве кредитной компании, при противоборстве клиента. Основополагающая черта представленного способа – назначение судебного разбирательства. Банку приходится действовать следующим образом:
· Подать исковое заявление судебному учреждению;
· После вынесения вердикта судом, наложить арест на залоговое имущество задолжавшей клиентуры;
· Выставить отсуженную собственность на торг;
· Получение от потенциального потребителя денежных средств, которые впоследствии направятся на погашение убытка;
· Оставшуюся часть задолженность обязуется внести должник в соответствии с достигнутыми договоренностями по срокам выплат, размеру взноса.
Заметим: человек, упустивший перспективу мирного разрешения возникшей ситуации, рискует значительно пострадать. Так как цена на подобный залог уменьшится, у банковской организации физически не получится полностью погасить убытки, значит, должнику придется вносить денежную сумму стоимостью больше, чем, если бы человек добровольно согласился на продажу залоговой собственности. То есть машина, купленная за 700 000, продастся за 200-300 тысяч. Подобная ситуация влечет к большим затратам клиента. Дополнительно произошедшая ситуация подпортит кредитную историю персоны.

Как рассчитаться с банком?

Оплатить ежемесячный платёж можно через кассу в банковском офисе, с помощью аппаратов самообслуживания Альфа-Банка, а также дистанционно, используя мобильный и интернет-банкинг.

Вы можете погасить платёж, заплатив небольшую комиссию, через партнёров, к которым относят:

• «Билайн»;
• «Связной»;
• «Евросеть»;
• «Мегафон»;
• «Эльдорадо»;
• терминалы QIWI;
• системы «КиберПлат», «Золотая Корона» и «ЕвроПлат»;
• отделения Почты России.

Вы хотите, чтобы платёж поступил на счёт моментально?

Обратитесь в салоны магазинов «Евросеть» или воспользуйтесь терминалами QIWI.

Вы можете в любой момент погасить долг полностью или частично, заранее оповестив о своих намерениях банк. Сделать это можно через приложение «Альфа-Мобайл» и call-центр.

Станислав, г. Архангельск

Вероника, г. Сочи

Анастасия, г. Воронеж

Способы продажи залогового имущества

Все варианты реализации имущественного списка должников Альфа-Банка напрямую зависят от способа его приобретения: добровольный или принудительный. Ведь финансовое учреждение действует строго по законодательству РФ, и если клиент добровольно соглашается решить конфликт с банком, путем продажи своей собственности, то банк просто обязан пойти ему навстречу. А как производится эта процедура, вы можете узнать ниже.

Добровольная реализация имущества

Альфа-Банк, как и любое другое аналогичное финансовое учреждение, имеет свою торговую интернет площадку, с которой и реализуется собственность должников (авто, квартира, бытовая техника и т. д.). А происходит эта операция под строгим надзором соответствующих органов, дабы обе стороны конфликта не имели друг к другу претензий.

Ведь по законодательству РФ, банк не имеет права выставлять имущество клиента на торговую площадку по заниженной цене. А стоимость любых залоговых объектов должна быть аналогична рыночной. Если же долг заемщика покрывается с продажи одного залогового имущества (недвижимости или автомобиля), то оставшаяся арестованная собственность снова переходит к потребителю.

Принудительная реализация имущества

В случае с принудительным изьятием собственности у должника, банк может действовать по одному из двух доступных вариантов:

• арест собственности заемщика в судебном порядке (по решению судьи);
• арест имущества без проведения судебного разбирательства.

Перед тем, как начать принудительный арест собственности, сотрудники Альфа-Банка заблаговременно предупреждают клиента о своих намерениях. А потребитель, в свою очередь, может дать разрешение на проведение такой процедуры, или же отказаться от неё. Однако, при отказе, банк оставляет за собой право обратиться в суд, и тогда уже арест собственности будет происходить без согласия клиента, строго по решению суда.

При этом, в случае принудительного изьятия собственности через суд, законодательство РФ разрешает финансовому учреждению устанавливать заниженную фактическую цену имущества. Так как подобная манипуляция повысит шанс продажи залоговых объектов, ускорив тем самым решение конфликта между заемщиком и заимодавцем.

Оценка собственности в залоге

Оценка стоимости залогового имущества осуществляется банковскими сотрудниками, на основе следующих критериев:

• тип ареста собственности (добровольный или принудительный);
• вид арестованного достояния (недвижимость, транспорт, спец оборудование и т. д.);
• размер задолженности клиента.

По первому критерию банковские сотрудники оценивают лояльность заемщика. Если потребитель сам идет на компромисс, и залог его собственности осуществляется добровольно, то финансовое учреждение устанавливает на него среднюю рыночную стоимость. А вот в случае с принудительной конфискацией имущества, банк оставляет за собой право продать арестованные предметы в полцены, дабы быстрее погасить задолженность.

По третьему критерию сотрудники банка оценивают сроки погашения ссуды, путем продажи имущества заемщика. Если клиент взял кредит на небольшую сумму, то сроки её погашения могут быть достаточно длительными, а значит в уменьшении стоимости реализуемой собственности банк не будет видеть нужды. А вот при крупной задолженности финансовое учреждение будет заинтересованно в максимально оперативном решении конфликта, в результате чего оценочная стоимость залогового имущества может стремительно уменьшаться.

Способы продажи

Установлен порядок продажи для реализуемых предметов. Существует три варианта, позволяющие начать отсчет.

1. Заемщик не хочет наращивать задолженность и добровольно обращается в банк. Сотрудники выступают посредниками, возьмут на себя подготовку и продажу имущества.
2. После обращения в судебные инстанции ответчик (должник) решает передать имущество в добровольном порядке. Оно появится на витрине банка, или будет организован аукцион с привлечением посредников (риэлторы, лизинговые компании).
3. Предстоящее банкротство приводит к судебным разбирательствам.

Выбор метода реализации повлияет на окончательную стоимость имущества. Стремление решить проблему мирным путем сулит немалые дивиденды и плюсы.

Добровольный вариант

1. Первоначально должнику потребуется оформить бумагу с просьбой организовать реализацию объектов, оставшихся в залоге.
2. Сотрудники банка дадут положительный ответ и выставят имущество. Задействуют официальный портал, привлекающий к витрине потенциальных покупателей.
3. Заинтересованное лицо подпишет подготовленный договор продажи имущества с обязательством направить средства на погашение задолженности.
4. Окончательный расчет приведет к снятию обременений и закрытию кредитных обязательств.

Принудительный метод

Не всегда гладко для должника проходит процесс, связанный с принудительным взысканием. Инициатором становится банк.

В итоге удается выручить от 30 до 40 процентов от истинной цены имущества. Необходимо погасить займ и судебные издержки за счет добавления средств.

Оценка собственности в залоге

Грамотная оценка собственности предопределит итоговую сумму. Нередко сотрудники банка приглашают опытных экспертов для получения объективного мнения.

Проще разобраться с недвижимым имуществом. Независимую экспертизу стараются провести до оформления в залог, и стоимость объектов располагается в границах среднерыночных цен. Аналогично поступают с автотранспортом, имеющим неплохую ликвидность.

Сложнее продать оборудование, вещи и товары. Фактор времени играет против должника, поскольку банк и суд заинтересованы в скорейшем погашении кредита и издержек. Выручки составит от 30 до 50 процентов.

Альфа-Банк старается использовать витрину, открытую на портале. Покупатель сумеет ознакомиться с имуществом, рассмотреть подробные характеристики и уточнить стоимость.

Программы покупки арестованных машин от «Альфа-Лизинга»

Компания предлагает 2 способа приобретения транспорта.

«Стандарт»

Подразумевается внесение первоначального платежа в размере 10% стоимости транспорта и приобретение имущества стоимостью до 20 млн руб. Договор действует 1-5 лет. Заявка рассматривается в течение суток (при отсутствии необходимости предоставления дополнительных документов). При покупке легкового и грузового транспорта условия одинаковы.

«3 документа»

По программе можно взять в лизинг автомобиль стоимостью до 7 млн руб. От клиента требуются договор аренды, анкета заемщика, паспорт. Период действия договора составляет 1-5 лет. Банк рассматривает анкету в течение 24 часов. Программа позволяет покупать только легковые конфискованные машины.

Альфа банк кредит под залог автомобиля

Если раньше банковские учреждения при оформлении залоговых кредитов работали только с юридическими лицами, то после опубликования закона о банкротстве физических лиц в России, целевая аудитория банка в этой сфере пополнилась и физическими лицами. Потому в 2021 году нередко среди залогового имущества можно встретить такие позиции, как авто физических лиц, частные квартиры и дома.

Кредитование под залог автомобиля физического лица является новым продуктом в линейке Альфа банка. Такой вид кредитования обладает рядом преимуществ:

• Возможность оперативно освободить крупную сумму денег – до 30 тыс. долларов, до 80% от оценочной стоимости машины.
• Время принятия решения по кредитованию составляет одни сутки.
• При оформлении кредита под залог авто нет необходимости показывать свои доходы.
• Банк не спрашивает на какие нужды требуется залоговая сумма. Полученную суму можно потратить на оплату обучения, отдыха, ремонт, лечение или другие срочные незапланированные покупки.
• Деньги за заложенный автомобиль можно получить прямо в кассе отделения банка наличными сразу после принятия банком решения.

Детали о кредитовании частных лиц под залог автомобиля можно узнать на сайте банка или на горячей линии у консультанта.

Реализация залогового имущества в Альфа-Банке

Если заёмщик отказывается исполнять имеющиеся у него обязанности по оплате кредита в добровольном порядке, имущество, оставленное им под залог, переходит в собственность банка. Процедура передачи прав на объект осуществляется как во внесудебном порядке, так и через суд.

Альфа-Банк переходит к реализации залогового имущества исключительно в ситуации, когда другие варианты разрешения конфликта с заёмщиком были исчерпаны.

Процедура осуществляется двумя способами:

• добровольно под контролем банка;
• принудительно (без участия заёмщика).

В первом случае банк предоставляет возможность должнику самостоятельно выставить объект движимого или недвижимого имущества на продажу.

В этом случае стоимость сделки будет существенно выше, чем при реализации предмета на публичных торгах. Вся процедура отчуждения имущества осуществляется под контролем Альфа-Банка. По окончании сделки должник выплачивает кредитору оговорённую сумму денег.

Принудительная реализация подразумевает проведение аукционных торгов. С этой целью на официальном сайте банка и специализированных порталах публикуется витрина залогового имущества. С её помощью потенциальный покупатель может ознакомиться со списком объектов, отчуждаемых на торгах.

Это интересно: Альфа-Банк кредит наличными пенсионерам: разбираем со всех сторон

Особенности реализации залогового имущества в Альфа-Банке

Если владельцы не выполнили кредитные обязательства, их залоговое имущество подлежит продаже.

Продаже подлежат те предметы залога, владельцы которых не смогли выполнить кредитные обязательства перед банком. Для демонстрации потенциальным покупателям сведения об имуществе публикуют в т.н. витрине — специальном разделе на официальном сайте финучреждения.

В перечне можно найти:

• коммерческую недвижимость;
• жилые объекты — частные дома и квартиры;
• земельные участки;
• легковые и грузовые автомобили, прочий транспорт;
• спецтехнику;
• производственное оборудование;
• ценные бумаги.

Основные методы процедуры

Залоговая недвижимость реализуется далеко не всегда в одностороннем порядке (без согласия заемщика). Альфа-Банком предусмотрены несколько вариантов проведения подобной процедуры. В частности:

1. При добровольном решении заемщика. Банк-кредитор в этом случае выступает в роли посредника и занимается продажей.
2. Реализация происходит после передачи дела в суд и добровольного согласия должника. Объекты под залогом выставляются на продажу с привлечением специалистов (риелторы, внештатные сотрудники, лизинговые организации).
3. Реализация товаров по условиям кредитования происходит после признания плательщика банкротом по решению судебных инстанций.

От того, по какому варианту происходит реализация залогового имущества Альфа-Банком и будет зависеть итоговая стоимость залога. Если передача осуществляется на добровольном решении заемщика, то стоимость данных объектов будет максимально приближена к рыночной. А после оплаты кредитного долга даже удается, и вернуть часть денежных средств должнику.

Добровольная реализация

Это самый выгодный вариант для должника. Ведь при добровольной реализации имущества, находящегося под залогом, при проведении удачных сделок часть денежных средств удается вернуть заемщику. Порой эта достаточно крупная сумма. Проводится процедура по следующему регламенту:

1. Заемщик оформляет заявление с просьбой о проведении реализации имущества/объектов, находящихся под залогом.
2. Альфа-Банк рассматривается заявление, после одобрения выставляет кредитный залог на продажу и проводит все сопутствующие мероприятия с целью ускорения процесса реализации.
3. После появления потенциального покупателя, с ним оформляется договор продажи. В соглашение включены пункты о закрытии задолженности перед кредитором вырученными средствами.
4. После оформления торговой сделки банк снимает с залогового имущества обременение и закрывает имеющийся долг.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

При добровольном согласии должника на продажу объектов, находящихся под залогом, ему в дальнейшем вновь можно обращаться к банку за предоставлением ссуды.

Принудительные меры

Такие меры базируются на предварительных судебных разбирательствах. Перед началом судебных исков должнику всегда предоставляется право избежать суда и решить проблему добровольно, согласившись на добровольную продажу залога. При реализации подобных объектов банком используются специализированные сайты, акционные торги, привлекаются сторонние специалисты.

Стоимость имущества, реализуемого по принудительным мерам, будет ниже рыночной, а значит и привлекательной для покупателей. Поэтому в подавляющем большинстве случаев, такие сделки проходят достаточно оперативно. Торги начинаются после наложения ареста на залог по кредиту и выставление его на торги. Первый круг обычно проходит по рыночной стоимости, но цена с каждым кругом будет уменьшаться на 10,00%.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

При реализации данных объектов по принудительным мерам, вырученных средств порой не хватает для погашения долга. Поэтому часто заемщик все же остается должен банку, но долг значительно уменьшается.

Страховать или не страховать

Каждый, кто взял кредит под заложенное имущество, сталкивается с дилеммой страховать его или нет. Конечно, не оформляя страховку можно сэкономить существенную сумму даже если смотреть в разрезе одного года. Но если посчитать риски, сумма которых покрывается в случае порчи имущества, то дешевле все-таки оплатить страховой взнос.

К тому же, чтобы сократить риски отчуждения имущества, стоит также оформить дополнительное страхование, которое покроет риски на случай потери работы или утраты трудоспособности. По крайней мере, в этом случае заёмщик будет застрахован от риска утратить имущество в случае возникновения независящих от него обстоятельств.

Основные виды лизинга и условия

В рамках программы можно приобретать не только легковые автомобили, но и оборудование.

«Альфа-Лизинг» реализует такие виды залогового имущества:

• автомобили для личного пользования;
• грузовой транспорт;
• специальную технику;
• производственное оборудование.

Условия лизинга зависят от возможностей клиента. Постоянным пользователям финансовых услуг предлагается возможность оформления долгосрочной аренды без первоначального взноса. Лизинговые займы выдаются в рублях или долларах. Рассмотреть основные условия программ можно с помощью таблицы:

Параметры лизинга	Вид приобретаемого имущества
Легковые автомобили	Грузовые машины	Оборудование
Первоначальный взнос	От 0%	От 20%	От 15%
Период действия договора	До 7 лет	До 4 лет	До 7 лет
Аванс поставщика	До 100%	До 100%	До 100%
Лимит	10 млн руб.	40 млн руб.	100 млн руб.
Переплата	4%	4%	4%

«Альфа-Лизинг» предлагает выгодные условия легальной покупки БУ-транспорта. Клиент может постоянно получать поддержку юридического отдела. Реализация арестованного имущества помогает выплачивать долг по низкой стоимости.

На сайте можно воспользоваться калькулятором расчета лизинга.

Требования к клиентам

Воспользоваться программой могут любые физические и юридические лица. Лизинг доступен ООО, АО, муниципальным и государственным учреждениям, производственным кооперативам.

К физическому лицу предъявляются такие требования:

• наличие постоянной регистрации на территории РФ;
• официальное трудоустройство;
• стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев.

«Альфа Банк» — Бесплатный Телефон и Горячая Линия, Номер 8 800 200 00 00

Клиенты, выбравшие сотрудничество с «Альфа банком», всегда остаются на связи, получая квалифицированную помощь и полезную информацию по использованию кредитных и иных продуктов банка. Дистанционная помощь работает в режиме 24/7, с автоматическим определением абонентов по номерам, указанным при оформлении договора.

Для жителей Москвы и клиентов, находящихся за пределами РФ, действует «Альфа консультант» по номеру: +7 (495) 78-888-78.

Через форму обратной связи на сайте кредитной организации отправляют письменные обращения в Службу поддержки, заполнив предложенный бланк. Чтобы получить информацию конфиденциального характера предлагают авторизоваться в мобильном или интернет-банке и направить обращение из личного кабинета.

Альфа Банк реализация залогового имущества – в округах

Залоговым имуществом может выступать не только жилая недвижимость, а и производственное оборудование, транспорт и проч. В случае невыполнения клиентом своих кредитных обязательств, банковское учреждение изымает залоговое имущество и выставляет его на продажу. Площадкой для продажи служит непосредственно сайт банка и аукционы.

Банковское учреждение может изъять имущество с целью продажи для погашения кредитных обязательств клиента только в том случае, когда все другие варианты урегулирования данного вопроса исчерпаны. Конфискация происходит по одному из следующих сценариев:

1. Добровольно. Когда клиент сам передает залоговое имущество для продажи. В этом случае удается осуществить продажу по максимально выгодной цене для заёмщика – примерно на 2-10% ниже рыночной. В том случае банк после возмещения оставшейся суммы кредита возвращает клиенту лишние деньги.
2. Через суд. Этот вариант наиболее невыгоден для клиента, так как в этом случае, учитывая конфликтность ситуации, банковское учреждение пытается продать имущество за бесценок, беспокоясь только о том, чтобы оперативно закрыть непогашенный кредит.
3. В досудебном порядке. Когда банк уже подал в суд на неплательщика, но не доводя до судебного разбирательства клиент дал разрешение на проведение продажи.

Во время продажи залогового имущества клиент может проживать на его территории, однако, при этом он полностью несет ответственность за его сохранность.

Почему выгодно покупать залоговое имущество у банка:

• Банковское учреждение тщательно проверяет все юридические тонкости и нюансы реализуемого имущества, потому «сюрпризы» во время сделки исключены.
• Юридический отдел Альфа банка тщательно мониторит, чтобы среди владельцев недвижимости не было детей, пенсионеров и других лиц, которые в последующем могут претендовать на проданное жилье.
• Выгодная цена за объект. Как было сказано выше, главное для финансового учреждения – вернуть свои деньги, потому конфискат продается по максимально заниженным ценам.
• Оперативность оформления сделки. Документы на выставленную на продажу недвижимость всегда в полном порядке и готовы к проведению сделки. Остается только внести оплату и подписать договор.
• Расходы покупателя касаются непосредственно внесения объявленной оплаты за недвижимость. Все остальные расходы уже произведены банком – оценка недвижимости, оплата нотариуса, проверка документов и проч.
• Абсолютная безопасность. Над каждой сделкой работает целый отдел профильных компетентных юристов, что абсолютно исключает любые риски со стороны покупателя.
• В случае, если покупателю не хватает части суммы для осуществления сделки, можно тут же взять кредит под залог недвижимости в Альфа банке. В этом случае кредит будет выдаваться по сниженным требованиям, так как залоговое имущество уже знакомо банку и не требует дополнительных проверок.

Когда стоит воспользоваться залогом

Когда стоит в Альфа-Банке взять кредит под залог квартиры? В двух случаях:

ТОП 7 лучших кредитных програм для кредита от 500 000

Банк	Оценка залога	Сумма	Срок	Процент	Регионы оформления
Тинькофф	До 60%	Макс. 15 млн. руб	1-15 лет	От 11,9%	Россия
Восточный	До 70%	Макс. 30 млн. руб	1-20 лет	От 10%	Вся Россия исключая МСК и мО
MYZALOG24	До 90%	Макс. 90 млн. руб	1-30 лет	Акция — от 8,5%	Москва, Московская область
Совкомбанк	До 60%	Макс. 30 млн. руб	1-10 лет	От 15,9%	Регионы присутствия банка
Залоговик	До 70%	Макс. 15 млн. руб	1-25 лет	От 12,9%	Санкт-Петербург,  частично лен.область
Сбербанк	До 50%	Макс. 10 млн. руб	1-20 лет	от 13,3%	Вся Россия

* Сумма в процентах, от стоимости залоговой недвижимости.
Этапы получения займа под залог

• Выберите подходящую компанию
• Нажмите кнопку «Оформить»
• Заполните заявку на сайте компании

1. Если вы планируете приобретать квартиру, но собственных средств на ее покупку не имеете. В таком случае можно воспользоваться ипотекой от Альфа-Банка, предполагающей залог приобретаемого объекта.
2. Если вам нужны деньги, и у вас есть имеющееся в собственности жилье (квартира). Оформив недвижимое имущество в залог, вы получите кредит от Альфа-Банка, причем его условия будут более выгодными, чем при потребительском займе.

С первой ситуацией все более или менее понятно: при ипотеке на заемные средства приобретается квартира, которая в рамках договора становится залогом. А во втором случае закладываемое имущество является обеспечением кредита, то есть становится для Альфа-Банка гарантией того, что если заемщик перестанет выполнять долговые обязательства, то деньги в любом случае вернутся (при неуплате долга они возвращаются путем продажи объекта залога).

Выводы

Ведущий коммерческий банк предлагает своим клиентам большое разнообразие различных направлений по выдаче ссуд. Кредитоваться в стенах этой финансовой организации могут все желающие. А для тех заемщиков, которым требуется получение крупных ссум, создана программа залогового кредитования. Но, прежде чем отправлять в банковский филиал, стоит все тщательно обдумать и взвесить, ведь при возникших трудностях с выплатами залоговое имущество становится собственностью банковской организации. Любой вид кредитования, тем более под оформление залога, несет большую ответственность.