Условия получения кредита в совкомбанке под залог недвижимости

Способы подтверждения дохода

Подтвердить доход клиента можно при помощи обширного перечня документов:

• Договора на оказание услуг.
• Патент на занятие той или иной деятельностью.
• Декларация о доходах.
• Справки 2-4 НДФЛ.
• Справка о полученной прибыли на базе образца, предоставляемого банком.

Можно ли не подтверждать доход?

Формально – можно. Если клиент получает заработную плату, пенсию или другие типы платежей через Совкомбанк, то отдельного подтверждения не требуется. Всю информацию банк найдет сам. В остальных случаях доход подтверждать все же придется.

Исключение составляют ситуации с индивидуальным рассмотрением заявки. Например, клиент хочет получить 500 тысяч рублей, а в качестве залога предоставляет объект ценой в несколько миллионов. В такой ситуации риск невозврата слишком низкий и потому банк может и не потребовать дополнительного подтверждения дохода.

Альтернатива Совкомбанку – кредит под залог недвижимости

На рынке множество предложений залоговых кредитов с различными тарифами и условиями, Совкомбанк не единственный, кто выдает под залог недвижимости заемные средства.

Чтобы не тратить время на поиски выгодного предложения и волокиту с документами в Совкомбанке – можно сразу же обратиться к компаниям, работающим наподобие кредитных брокеров.

➥ Myzalog24.ru принимает заявки от пользователей и в режиме онлайн (круглосуточно). Предложение распространяется на имущество в Москве и Московской области.

Клиентам предлагаются самые выгодные условия кредитования:

• до 100 000 000 р. со ставкой от 6,5% годовых. Максимальный срок обслуживания – 30 лет;
• не требуется страхование жизни и здоровья;
• до 90% от стоимости недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдается в кредит;
• возможен аванс – 60% от одобренной суммы.

При желании клиента и возможности кредитора – деньги могут выдать уже в день обращения.

 В Санкт-Петербурге и Ленинградской области  ➥ Залоговик

Предлагаются следующие условия:

• от 7,5% годовых, средняя ставка — 12-13%;
• до 90 млн. р. в российской валюте;
• при желании и возможностях — деньги выдадут в день обращения;
• до 90% от стоимости недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО.

Что кредитные компании требуют от заемщиков

Рассматриваются клиенты в возрасте от 18 до 79 лет с российским гражданством.

1. Любая кредитная история.
2. Наличие просрочек и количество открытых кредитов не имеют значения.
3. Возможен перезалог, рефинансирование кредитов.
4. Не требуется справка с места работы, подтверждение дохода.

Из документов предоставляется паспорт и дополнительный (на выбор заемщика)

Пакет бумаг для недвижимости стандартный: подтверждение права собственности и документы, на основании которых оно получено; справки из БТИ и управляющей компании.

Выбирать заемщику, на каких условиях оформлять залоговый займ, в Совкомбанке под залог недвижимости или, используя услуги компании ➥ Myzalog24 и Zalogovik24.

Требования «Совкомбанка»

Чтобы получить кредит в «Совкомбанке» под залог квартиры или иного недвижимого объекта, нужно уточнить требования, распространяющиеся на собственность и заёмщиков. Соответствие им – обязательное условие сотрудничества.

К залогу

В залог по кредитам могут приниматься:

• квартиры и отдельные комнаты в них (выделенные доли или части коммунальных квартир);
• помещения и строения нежилого назначения (с земельными участками и без них);
• дома, предназначенные для круглогодичного постоянного проживания (в том числе вместе с участками земли);
• жилые недвижимые объекты, имеющие формат малоэтажных строений с общими стенами и отдельными входами (расположенные в таунхаусах блок-секции с выделенными зонами земли или без них).

Обязательные распространяющиеся на залог требования, которые должны выполняться для получения кредита:

• объект не относится к многоквартирным постройкам с деревянными перекрытиями и стенами;
• недвижимость не является деревянным частным или дачным домом;
• строительство полностью завершено;
• отсутствующие внутренние и внешние повреждения, явные дефекты;
• отсутствуют незарегистрированные незаконно проведённые перепланировки (перемещение газового оборудование, нарушение границ объекта, демонтаж несущих конструкций);
• залог не относится к ЗАТО (закрытым административно-территориальным образованиям);
• нормальное состояние – не аварийное, не предполагающее реконструкцию или снос строения;
• капитальная постройка;
• закладываемая для получения кредита собственность не является производственным или складским помещением, в отношении которого есть не выполненные в течение полугода предписания Госпожнадзора.

К клиентам

Взять кредит под залог может лишь клиент, который соответствует всем требованиям «Совкомбанка»:

1. Возраст старше 20 лет и младше 85. Верхняя граница приходится на дату закрытия кредита.
2. Российское гражданство.
3. Наличие постоянной регистрации в одном из регионов государства.

Есть и прочие требования, зависящие от того, какой именно кредит под залог оформляется. Это официальное трудоустройство, наличие постоянного стабильного дохода и контактный номер личного мобильного телефона для поддержания связи.

Документация

Кредит под залог не будет получен без предварительного оформления документов. И в перечень по усмотрению банка могут включаться:

• гражданский паспорт заёмщика;
• любой второй удостоверяющий личность клиента документ: военный билет, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт, СНИЛС;
• документы для подтверждения доходов: справка 2, 3 или 4-НДФЛ, договор найма, декларация, справка по форме банка, патент;
• документация на залог: свидетельство регистрации прав собственности, основание возникновения прав владения (договор дарения, мены, приватизации, купли), выписка из домовой книги (другой вариант – из ЕЖД), подтверждение отсутствующих коммунальных задолженностей.

К сведению! Если оформляется ипотечный кредит с залогом, или документация направляется в Росреестр, предоставляются заверенное нотариально согласие супруга и брачный договор (если заключался).

Страхование

Закладываемая недвижимость при заключении кредитной сделки обязательно страхуется от рисков утраты или повреждений. Страховка оформляется перед выдачей денег. Сам заёмщик тоже может добровольно застраховаться, но такой договор заключается по желанию. Есть программы финансовой защиты.

Погашение

Кредит, взятый в «Совкомбанке» под залог недвижимости, погашается аннуитетными, то есть равными фиксированными платежами, которые совершаются безналичным расчётом, через кассы или иными доступными методами. Финансовая организация также предоставляет возможность погашения досрочно: в полном размере или частично.

Может ли «Совкомбанк» отказать

«Совкомбанк» вправе отказать клиенту, не объясняя причины. Но в таком случае есть альтернативный способ получения денег – обращение в частные кредитные компании, такие как ➥ «SZALOGOM». Тут предлагаются выгодные для заёмщиков условия: суммы до 90% залога на максимум 25 лет под минимальные 9,5%. Заявки рассматриваются не только данной организацией, но и привлекаемыми кредиторами, что повышает шансы заёмщика получить кредит.

Если понадобились деньги, попробуйте обратиться за ними в «Совкомбанк». Условия индивидуальные, зависят от запрашиваемой суммы и других факторов. А если банк откажет, у вас есть возможность воспользоваться услугами частной кредитной организации.

Преимущества и недостатки

В интернете можно встретить самые разные отзывы о кредитовании под залог авто от Совкомбанка. Встречаются и положительные, и негативные комментарии. Ниже приведены разные мнения участников такой программы:

Олег, г. Москва: Год назад взял в Совкомбанке ссуду под залог машины на 3 года (под 16,9%). Все было хорошо до того момента, пока сотрудник банка не сообщил мне, что я обязательно должен застраховать свое авто. У меня не было выбора и пришлось потратить деньги на страховку.

Иван, г. Барнаул: Мне срочно нужны были деньги, поэтому решил брать кредит под залог машины. Остановил свой выбор на Совкомбанке. Очень обрадовался, когда узнал про услугу «Гарантия минимальной ставки». Однако, как выяснилось позже, эта опция платная. Причем взимают немалый процент. По итогу выходит сомнительная экономия.

Ирина, г. Санкт-Петербург: Брала в этом банке ссуду на 1,5 года. Осталась довольна качеством обслуживания и условиями кредитования. Хорошие процентные ставки, комфортные сроки погашения и компетентные сотрудники. В будущем обязательно еще раз сюда обращусь.

Дмитрий, г. Пермь: Имею успешный опыт сотрудничества с Совкомбанком. В течение 2 дней одобрили мне кредит под залог авто на сумму 500 000 рублей. Быстро рассмотрели документы и дали ответ.

Требования от Совкомбанка для заемщика

Чтобы стать заемщиком Совкомбанка и получить тут кредит, нужно не только иметь собственность для залога, но и соответствовать нескольким требованиям, а именно:

• быть старше 20-и лет, но младше 85-и (до наступления максимального возраста кредит должен быть полностью погашен);
• быть российским гражданином, зарегистрированным на территории РФ (постоянно);
• иметь постоянные доходы в течение минимум 4-х прошедших месяцев;
• иметь контактный мобильный номер (совпадающий с личным телефоном).

Эти требования основные, но дополнительно Совкомбанк может выдвигать иные. Среди них положительная кредитная история (без многочисленных долгов и активных просрочек), а также доход, достаточный для совершения выплат по кредиту (будет зависеть от желаемых условий — запрашиваемой суммы и срока).

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Совкомбанк специальный кредит пенсионерам под залог недвижимости не предоставляет. Но в этом банке получить деньги, имея недвижимый объект в собственности, сможет даже лицо, достигшее пенсионного возраста, ведь верхняя возрастная граница — 85 лет.

И хотя такой возраст может наступить максимум в день внесения последнего платежа или позже, если учесть, что максимальные сроки кредитования достигают десять лет, то можно сделать вывод, что пенсионерам, владеющим имуществом, получить кредит с залогом достаточно просто, но при условии соответствия всем иным требованиям.

Максимальный возраст, в котором пенсионер сможет оформить в Совкомбанке кредит с залогом имущества — это семьдесят пять лет. Так как на пенсию в России выходят намного раньше, то становится понятно, что пожилые люди вполне могут воспользоваться предложениями.

Условия погашения кредита

После того, как  сотрудником оформлен договор, компанией предоставлены деньги, заемщик обязуется постепенно закрывать долг перед компанией в размере ежемесячной суммы, прописанной в договоре.

Чтобы погасить кредит, можно использовать один из нижеперечисленных способов:

Клиент вправе выбрать наиболее удобный способ. Дата осуществления платежа заранее оговаривается перед подписанием договора. Вносить деньги на счет желательно за несколько дней, поскольку иногда средства поступают не сразу.

Если платеж просрочен, ежедневно Совкомбанк взимает с заемщика неустойку, равную 0,3% от размера просроченного платежа. Кроме того, клиент вынужден заплатить единоразовый штраф, составляющий 0,01% от суммы кредита.

Досрочное погашение

Согласно российскому законодательству, заемщик в праве оплатить свои обязательства перед кредитором раньше установленного срока. За такие операции не предусмотрено начисление штрафов и комиссий. Кредитор не вправе отказать клиенту в досрочном погашении.

Существует два варианта досрочного расторжения кредитного договора:

• полная оплата долга
• частичное погашение задолженности

В первом варианте погашения, заемщику необходимо внести на свой счет сумму, необходимую для полной оплаты долга. Сюда будут включены начисленные проценты за фактические дни пользования займом, а также тело кредита – основной долг. Клиент должен заблаговременно уведомить банковскую компанию о своем намерении полностью погасить кредитные обязательства. Процент за пользование деньгами будет начислен только по факту, то есть за дни пользования средствами.

Договор может быть аннулирован и расторгнут без предупреждения в следующих случаях:

1. Если в течение 25 дней после подписания документов деньги не были сняты со счета, договор автоматически аннулируется и никакой задолженности у заемщика перед кредитором нет.
2. Заемщик может оплатить всю стоимость кредита в течение 30 дней со дня получения ссуды. В этом случае уведомлять банковские структуры об этом не нужно.

Если клиент захотел погасить ссуду спустя 30 дней со дня подписания договора, он обязан сообщить об этом кредитору минимум за месяц до предполагаемой даты оплаты.

Второй вариант погашения предусматривает частичное погашение кредитных обязательств. В этом случае переплата по кредиту будет уменьшена на сумму внесенных денежных средств, ежемесячный платеж также будет пересчитан в меньшую сторону. Для этого клиенту необходимо разместить на своем счету сумму, превышающую ежемесячный платеж по кредиту, после чего уведомить банк для списания внесенных средств. Если кредитор не получит от заемщика уведомления, в дату платежа будет списан только ежемесячный взнос по графику, а сумма свыше платежа перейдет на следующий месяц.

Условия залогового кредитования

— Кредит на сумму до 3 млн. рублей (не более 60% от стоимости
квартиры);

— Срок предоставления кредита от 5 до 10 лет;

— Процентная ставка от 18,9% годовых;

Требования к заемщикам

— Возраст 20 — 85 лет. При этом, все выплаты по кредиту должны
быть завершены до наступления 85-летнего возраста;

— Гражданство РФ;

— Не менее 4-х месяцев стажа на последнем месте работы;

— Постоянная регистрация в течение последних 4-х месяцев;

— Проживание в городе присутствия отделения банка или в близлежащем
населенном пункте;

— Наличие действующего телефонного номера (работающим
гражданам необходимо предоставить номер стационарного рабочего телефона
(руководителя, отдела кадров или бухгалтерии) и дополнительно номер мобильного
телефона. Пенсионерам необходимо предоставить только номер мобильного
телефона).

Сумма займа — до 3000000руб.

Залог — недвижимость

Срок займа — от 5 до 10 лет

Процентная ставка — 18,9% годовых

Требования: — Гражданство РФ, возраст от 20 до 65 лет;

— Право собственности на объект залога

Требования предъявляемые к недвижимости

— В отношении квартиры не должны быть заключено любые
договоры, в том числе предварительные, направленные на последующее ее
отчуждение третьим лицам или договор дарения;

— Квартира не должна состоять на очереди на капитальный ремонт,
подлежать реконструкции или сносу;

— Квартира не должна относиться к категории ветхого жилья или
находиться в аварийном состоянии.

Присутствие созаемщиков требуется в следующих случаях:

— Наличие нескольких собственников объекта недвижимости;

— Получение объекта недвижимости по договору дарения (если даритель
прописан в квартире).

Необходимые документы

Для заемщиков:

— Паспорт;

— СНИЛС;

— Справка 2-НДФЛ (для ИП — выписка с банка за последние
полгода);

— Свидетельство о государственной регистрации права
собственности на квартиру;

— Договор-основание (это может быть договор дарения, купли-продажи,
приватизации, договор долевого участия, решение суда и др.);

— Единый жилищный документ/выписка из домовой книги;

— Заверенное нотариусом согласие супруга или супруги;

— В случае если заемщик состоит в официальном браке и квартира
приобреталась в браке — нотариально заверенная копия брачного договора;

— Фотографии объекта недвижимости.

В отдельных случаях, банк может запросить дополнительные
документы, в частности, диплом о высшем образовании или водительское
удостоверение.

Для поручителей:

— Паспорт;

— СНИЛС;

— Справка 2-НДФЛ (для ИП — выписка с банка за последние
полгода);

Для созаемщиков:

— Паспорт;

— СНИЛС.

О всех выгодных предложениях касающихся кредитов под залог недвижимости, можно ознакомить на отдельной странице. Там собраны самые лучшие предложения банков России на сегодняшний день, и информация постоянно обновляется.

Способы погашения займа

— Посредством идентификационной расчетной карты;

— Посредством устройства самообслуживания;

— В отделениях банка;

— В почтовых отделениях;

— Через интернет-банк.

О выгодности данного предложения Совкомбанка судить сложно, поскольку
все зависит от срока и суммы кредита. Что касается суммы, она напрямую зависит
от категории квартиры — чем дороже и чем ближе к центру расположена ваша
собственность, тем выше вероятность того, что ее отнесут к 1-й категории
недвижимости. К примеру, жилье за МКАДом банк, скорее всего, отнесет к 3-й
категории, соответственно сумма кредита будет существенно ниже, чем в случае,
если бы недвижимость находилась внутри МКАД. Совкомбанк очень серьезно относится
к выбору и оценке залоговой недвижимости и это, пожалуй, главный минус данного
кредитного предложения.

Таким образом, основным критерием здесь выступает залоговая
недвижимость, а не заемщик, как в случае с остальными предложениями банка. Чем выше
категория жилья, чем лучше его месторасположение и стоимость, тем больше
шансов, что банк одобрит вам кредит на крупную сумму и на длительный срок.

Плюсы и минусы

Заявка на кредит в Совкомбанке
Лицензия ЦБ РФ №963

• Спец. предложение:
• Сумма кредита от 40 т.р до 1 млн. рублей под ставку от 0% годовых
• Кредит будет выдан, если ваш возраст до 85 лет
• На срок до 5 лет
• Для получения потребуется только 2 документа
• 0% по Халве + 0% по кредиту
• Рассмотрение — в день обращения

Оформить кредит
На официальном сайте

В сети встречаются разные отзывы о такой варианте оформления ссуды в Совкомбанке. Вот некоторые из них:

Ксения, г. Екатеринбург: К сожалению послушала рекомендации друзей и оформила ссуду в Совкомбанке под залог недвижимости. Осталась разочарована. Очень большая переплата вышла, да и обслуживание клиентов не на самом высоком уровне.

Игорь, г. Москва: Не рекомендую связываться с этим банком. Оформил тут кредит под залог своего частного дома. В итоге их оператор допустил какую-то ошибку в документах, поэтому я все никак не могу получить деньги. Уже почти месяц прошел, а проблема не решена.

Ольга, г. Краснодар: Год назад взяла в Совкомбанке 2 000 000 рублей под залог квартиры. Очень довольна. Заявку одобрили быстро, подсказали, как выгоднее оформить ссуду. При возникновении каких-либо вопросов очень быстро дают толковые разъяснения.

Александр, г. Барнаул: Из сотрудничества с Совкомбанком для себя я извлек только плюсы. Хотел обновить ремонт в квартире и взял 1 700 000 рублей под залог жилья. Деньги получил очень быстро (точно не помню, но вроде в течение 4 дней). Закрыл задолженность раньше срока, никаких проблем по этому поводу не было.

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке — условия

В банке две программы, по которым можно получить деньги, используя в качестве залога объект недвижимости: та, что предназначена для жителей регионов именуется — Альтернатива, для Москвичей и жителей Подмосковья на сайте кредит фигурирует без дополнительных приставок — под залог имеющейся недвижимости.

• Лимит: 0,2 — 30 млн. рублей, от 10 до 70% стоимости объекта недвижимости.
• Срок возврата долга: 3, 5 или 10 лет;
• Процентная ставка — 20,4%;
• Залог: объект недвижимости на праве собственности;
• Поручительство: на усмотрение банка;
• Созаемщики: на усмотрение клиента (позволяют получить большую сумму).
• Цель: кредит позиционируется как целевой и средства выдаются клиенту для проведения «неотделимых улучшений объекта ипотеки».

Какая недвижимость может выступать залогом

В Совкомбанке в качестве обременения рассматриваются разные объекты:

• Квартира или комната;
• Дом на одну или несколько семей (с отдельным входом);
• Строение на земельном участке;
• Нежилое помещение с участком или без.

Чтобы Совкомбанк одобрил жилье под оформление залога, оно не должно:

• Находится в аварийном состоянии или быть включенным в программу расселения/под снос;
• Быть предметом любого соглашения (дарения, предварительного, на отчуждение и т.п.).

Скачать

Процентные ставки и страховка

Стандартный тариф по кредиту под залог недвижимости — 20,4%. Если клиент подключает Опцию Финансовая защита, процент переплаты понижается до 18,9%. Сама по себе защита страхует такие риски, как:

• Смерть;
• Полная нетрудоспособность;
• Обнаружение опасного заболевания;
• Потеря работы.

Особенностью данного страхования выступает присоединение к уже существующему коллективному договору на основании заявления клиента.pdf. Он заключается с Совкомбанком, а не со страховщиком, а потому взносы по нему весьма непривлекательные для участников.

По условиям, стоимость страховки за первый год и последующие зависит от суммы займа:

Ознакомьтесь с тарифами на подключение финансовой защиты

За каждый последующий год взимается оплата 1,5% от остатка задолженности. Процентная ставка при подписании страхового полиса равна 18,9%. Несмотря на пониженный тариф, общая переплата при присоединении к полису будет выше, чем без нее.

Документы для подачи заявки

Для того, чтобы взять кредит наличными под залог недвижимости в Совкомбанке онлайн способов не предусмотрено. При этом, предварительно стоит удостовериться в соответствии к критериям банка. Совкомбанк принимает заявления от лиц, отвечающих таким требованиям:

• Гражданство, регистрация (постоянная/по месту пребывания);
• Возраст: от 20 лет. Можно взять кредит наличными под залог недвижимости даже пенсионерам, так как верхнее возрастное ограничение составляет 85 лет;
• Постоянное трудоустройство;
• Наличие контактных телефонов, включая мобильный.

Чтобы заполнить заявку, необходимо посетить офис с документами:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• НДФЛ-2.

Посмотрите: Какие документы нужны, чтобы получить кредит без справок о доходах в Совкомбанке?

Если принято решение привлечь поручителя, от него необходим аналогичный пакет бумаг. От созаемщика не требуется подтверждение дохода, но обязателен документ, удостоверяющий его права на владение жильем.

В банке кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов не оформляют. Если отсутствует возможность получить официальную справку, разрешено предоставить данные о доходах на бланке Совкомбанка.

Требования к документам по заявке

Также потребуются бумаги на залоговую недвижимость:

• Подтверждение права на владение (договор на покупку, обмен, дарственная, наследство);
• Регистрация права;
• Выписка из ЕЖД, домовой книги. Необходимы при оформлении ссуды более чем на 1 млн. рублей, в остальных случаях – на усмотрение Совкомбанк.

Если заемщик зарегистрирован в браке, потребуется подтверждение от второй половины на передачу имущества в залог, заверенное у нотариуса. Если имеется брачное соглашение, прописывающее особые принципы взаимодействия относительно имущества, необходимо предоставить его.

Процесс согласования длится несколько дней после передачи бумаг и заявки. Отказ может быть вызван несоответствием недвижимости требованиям банка, его низкая ликвидность, недостаточный уровень дохода или плохая кредитная история.

Лицам с плохой финансовой историей обычно предлагают обратиться к программе Кредитный доктор. Она рассчитана на займ в Совкомбанк в несколько этапов, после чего плохая кредитная история выравнивается. В будущем это дает право рассчитывать на согласование ссуды в любом учреждении.

Основные условия

Предоставив собственное недвижимое имущество в залоговое обеспечение, заемщик может в Совкомбанке получить нецелевой денежный кредит на следующих условиях:

1. Минимальная сумма займа – 200 тысяч рублей, но не меньше 10% от рыночной цены залоговой недвижимости.
2. Максимально возможный размер кредитования – 30 миллионов рублей.
3. Период действия кредитного договора может составлять 36, 60 или 120 месяцев. Клиент вправе выбрать срок заимствования по своему усмотрению.
4. Величина годовой ставки процента:
   • без оформления страховки (финансовой защиты) – 20,40%;
   • с оформлением страховки (финансовой защиты) – 18,90%.
5. Присоединение к программе финансовой защиты, предлагаемой банком, подразумевает добровольное участие заемщика в системе группового страхования получателей ссуды. Клиент, являющийся участником данной программы, ежегодно уплачивает специальный страховой взнос, исчисляемый как определенный процент от имеющегося остатка фактической задолженности по выданному займу, на протяжении всего периода действия кредитного соглашения. Первый год – оплачивается единовременно минимум 2,00%, максимум 9,90% от суммы займа (чем больше размер кредита, тем меньше тариф). Второй и все последующие годы срока кредитования – 1,5% от реального остатка фактического долга по ссуде.
6. Погашение обязательств по залоговому займу производится клиентом через интернет-банк (онлайн), сторонние организации (взимается комиссия), Почту России, офисы банка-кредитора, терминалы самообслуживания, банкоматы, а также с использованием специальной идентификационной карты, предназначенной для совершения расчетов по взятой ссуде.
7. Договором предусматривается, что заемщик вправе осуществлять досрочные выплаты по залоговому кредиту, если заблаговременно уведомит об этом кредитора.
8. Выдаваемый заем обеспечивается предоставлением залога – недвижимого имущества, соответствующего требованиям кредитора.
9. Поручительство физического лица (или нескольких граждан) может потребоваться по запросу банка.
10. Привлечение созаемщиков понадобится:
    • если залоговая недвижимость пребывает в общей (долевой или совместной) собственности нескольких субъектов, то эти субъекты становятся созаемщиками;
    • если объект залоговой недвижимости приобретен заемщиком в порядке дарения, то даритель, зарегистрированный в этом объекте, становится созаемщиком.

Статья в тему: Кредит под залог авто в Совкомбанке: условия и требования

Условия предоставления финансовых услуг в банке Совком

Хотите взять деньги в долг без верификации доходов под залог недвижимости? Сумма, выдаваемая банком, варьируется от 500000 до 3000000 рублей. Срок предоставления заёмных средств от 5 до 10 лет. Проценты по кредиту от 18,9 до 36% годовых. За более подробной информацией обратитесь в службу поддержки по телефону 8 800 200 66 96 и узнайте об условиях кредитования физических лиц. Кредит под залог квартиры в Совкомбанке условия оказания услуг выглядят следующим образом:

• Вы должны являться гражданином РФ.
• Верхний предел возраста не должен превышать 65 лет (на момент обращения).
• Фактическая прописка на территории России.
• Действующий номер мобильного телефона.
• Залоговое имущество будет застраховано от разного рода рисков повреждения объекта залога.
• Банковская организация вправе запросить поручителя.
• Сумма займа не может превышать половину стоимости закладываемого имущества.

Есть возможность снизить процентную ставку через 6 месяцев при точном соблюдении всех правил тарифа и ежемесячных выплат по кредиту в указанный срок. Граждане могут обратиться с досрочной выплатой с меньшей переплатой. Погашение до окончания срока может быть полным или частичным.

Что послужит залогом по кредитному договору?

Кредит наличными Совкомбанк под залог недвижимости выдается владельцам жилья в России. Залоговым обеспечением может быть любая недвижимость: квартира, дача, частный дом, владельцем которой Вы являетесь. Если недвижимость находится в долевой собственности, то при регистрации договора требуется присутствие и согласие всех совладельцев.

Транспортное средство тоже может выступать в качестве гаранта по займу, являясь Вашим личным имуществом. Совкомбанк кредиты под залог имущества в виде автомобиля выдает на схожих условиях (максимальная сумма ниже, ставка выше на 1-2% годовых).

• Действительный паспорт гражданина РФ. Второй документ, доказывающий личность, водительские права, военный билет или иной документ.
• Хорошая кредитная история без не своевременных прошлых платежей.
• Отсутствие просрочек по коммунальным оплатам.
• Официальное трудоустройство является дополнительным условием (справка 2-НДФЛ или по форме).
• СНИЛС.

• Дом, комната или иная недвижимость не должна числиться в списках капремонта.
• Не должна находиться в аварийном состоянии, относиться к ветхому жилью под снос.
• В отношении недвижимости не должны проводиться судебные тяжбы по установлению собственника.
• Ни каких договоров о дарении не может быть подписано.

Закладываемое имущество клиента должно быть ликвидным, дабы в случае проблем с оплатой его можно было реализовать. Перед оформлением недвижимость проходит оценку стоимости независимым экспертом. В случае несогласия с заключением эксперта клиент вправе запросить повторный анализ другим специалистом.

Общие условия Договора потребительского кредита под залог транспортного средства

Банк, Залогодержатель – Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (включая филиалы и внутренние структурные подразделения (дополнительные офисы, операционные офисы, кредитно-кассовые офисы и т.п.)); Генеральная лицензия Банка России
№ 963 от 05.12.2014г., местонахождение: 156000, г. Кострома, пр-т Текстильщиков, д.46, ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480.

Банковский счет – банковский счет, который открывается Банком Заемщику на основании заключаемого с Заемщиком Договора банковского счета. Режим Банковского счета Заемщика определяется в разделе 7 настоящих Общих условий.

Банковская карта – вид электронного средства платежа, которое предназначено для проведения операций по погашению кредитов, выданных Банком.

График оплаты – график осуществления Заемщиком платежей по Договору потребительского кредита. Является неотъемлемой частью Договора потребительского кредита.
«Держатель карты» – физическое лицо, на имя которого Банк выпустил Банковскую карту (Заемщик и/или Держатель дополнительной карты).

Договор банковского счета – договор, который заключается между Банком и Заемщиком на основании Заявления Заемщика о предоставлении потребительского кредита на условиях, установленных настоящими Общими условиями. Договор банковского счета считается заключенным и вступает в силу с момента открытия Банковского счета. Договор банковского счета состоит из Заявления о предоставлении потребительского кредита и настоящих Общих условий.

Договор добровольного страхования – договор добровольного группового страхования, заключенный между Банком и страховой компанией. Участие Заемщика в Программе добровольной финансовой и страховой защиты осуществляется по желанию Заемщика на основании Заявления.

Договор потребительского кредита – совокупность договоров, заключенных между Банком и Заемщиком, согласно которым Банк обязуется предоставить Заемщику кредит на потребительские цели, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную
сумму, а также уплатить проценты за пользование кредитом, плату за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков (по желанию Заемщика), а так же иные услуги, предусмотренные Договором потребительского кредита. Договор потребительского кредита состоит из Заявления на получение потребительского кредита, Индивидуальных условий
Договора потребительского кредита и Общих условий Договора потребительского кредита которые одновременно, согласно заявления (оферты) Заемщика является договором залога.

Заемщик, Залогодатель – физическое лицо, получившее в Банке кредит в соответствии с Договором потребительского кредита.

Скачать полный Договор:

При возникновении сложностей и вопросов, связанных с оформлением кредита под залог автомобиля в Совкомбанке, заявитель может позвонить по бесплатному номеру колл-центра 8 (800) 200-66-96.

Еще один пример денег взаймы от Совкомбанка под залог вашего транспортного средства