Острова на продажу в индийском океане

Что нужно для путешествия

Сейшельские острова открыты для туризма, россиянам въезд разрешён (виза не нужна). С 25 марта 2021 года открыт въезд для путешественников, не прошедших вакцинацию. Прибывающим потребуется ПЦР-тест не старше 72 часов. 

До вылета (не ранее чем за 72 часа) необходимо оформить разрешение на въезд. Процедура платная: 45 € для взрослого, 5 € для ребёнка до 12 лет. Срок рассмотрения заявления не превышает шести часов. Чтобы удобно было следить за статусом заявки, можно скачать приложение Seychelles Travel Authorization. Когда заявка будет одобрена, ты получишь электронный документ Health Travel Authorization (HTA). Его нужно распечатать или сохранить в смартфоне, чтобы предъявить перед регистрацией на рейс. 

На Сейшелах социальное дистанцирование и использование маски обязательны в общественном транспорте. Рекомендуем заранее связаться с отелем, чтобы уточнить все детали по действующим ограничениям.

Какой остров Тайланда выбрать?

Таиланд владеет сотнями островов, поэтому выбор огромен

При покупке острова в Тайланде нужно учесть особенности местного законодательства. Иностранцы имеют право на приобретение земли в следующих случаях:

1. Через совместное предприятие, где не менее 51% акций принадлежит тайской компании. Для облегчения процедуры регистрации в Земельном департаменте делают соотношение 40% на 60%. Чтоб контролировать это СП, иностранцу достаточно быть его директором.
2. Путем оформления долгосрочной аренды на срок от 30 до 90 лет с возможностью ее передачи или продажи в любое время любому лицу (по сути, бессрочная аренда). Разрешается оформить в собственность построенный на этом острове дом.
3. Путем получения специального разрешения от Палаты инвестиций. Оно выдается тем нерезидентам, которые вкладывают в свой проект не менее 1 млн. евро.

Категорически не рекомендуется брать остров в аренду у частных лиц, так как в Таиланде существует титульная классификация земель. Всего таких титулов 10, их присвоение зависит от множества факторов: срока владения, отсутствия обременений (принадлежность к Национальному парку, споры с соседями и пр.).

Для иностранцев приемлемы сертификаты 3 высших уровней (Нор-Сор 3, Нор-Сор 3 Гор и Чанот). Разобраться в этой «кухне» сложно, поэтому лучше воспользоваться услугами квалифицированных юристов.

Как на открытке, пожалуйста: отели от 60 000 до 100 000 руб. за двоих на неделю

Если виды открыток не дают тебе покоя, но кошелёк просит пожалеть его хоть немного — вот наша подборка прекрасных мест, где открытки точно оживут.

Обрати внимание на дополнительные сборы

Обязательно проверь финальную стоимость проживания. Во многих отелях есть доплаты: экологический сбор, курортный налог и транспортный сбор. На Ostrovok.ru все дополнительные сборы, которые не включены в стоимость, можно увидеть непосредственно перед оплатой.

Crystal Sands Beach

• От 67 000 руб., завтрак включён
• Посмотреть отель

Уже говорили о нём в категории выше, однако есть вариант проапгрейдить номер и получить личную террасу с лучшим видом.

Amaya Kuda Rah

• От 78 000 руб., завтрак включён
• Посмотреть отель

Уютный отель с собственным «домашним» рифом, где можно увидеть различных рыбок и других морских жителей. На территории расположены рестораны, спортзал и бассейн, а для любителей полежать с книгой — гамаки и качели.

Summer Island Maldives

• От 67 000 руб., завтрак включён
• Посмотреть отель

Отель расположен очень близко к океану. Панорамные окна номеров впускают рассветное солнце, и идеальный вид тебе обеспечен. Ещё один большой плюс — каждое бунгало стоит отдельно от соседей, и гости могут почувствовать себя наедине с природой.

Ellaidhoo Maldives By Cinnamon

• От 76 000 руб., завтрак включён
• Посмотреть отель

Светлые номера, отделанные деревом, прекрасный сервис и такое долгожданное спокойствие. На территории множество лаунж-зон, бассейн и рестораны.

Nika Island Resort

• От 65 000 руб., завтрак включён
• Посмотреть отель

Потрясающее внимание к деталям в интерьере: можно сделать миллион фотографий, и каждая будет словно из разных локаций. Сам отель занимает целый мини-остров, обойти который можно за 15 минут

Несмотря на это здесь есть несколько ресторанов, спа-комплекс, бары, бассейн и многое другое.

Можно всё: отели от 100 000 до 300 000 руб. за двоих на неделю

Домики на сваях, плавучие завтраки, собственный выход к воде и сотни фотографий для инстаграма. А может быть, взять и потратить все, что сэкономил за карантин?

Когда ехать

Лучшее время для поездки на Мальдивы — тропическая зима (с декабря по апрель), но если тебе уже не терпится увидеть голубую воду и закопать ноги в песок, то можно и сейчас, правда, есть риск попасть на сезон дождей.

Adaaran Prestige Water Villas

• От 265 000 руб., всё включено
• Посмотреть отель

Один из самых роскошных вариантов отдыха на Мальдивах. Этот пятизвёздочный отель просто не может не влюбить в себя с первого взгляда. Массажи, спа, тренажёрные залы, теннисные корты и, конечно, потрясающие виды из знаменитых бунгало на сваях — всё это здесь.

Drift Thelu Veliga Retreat

• От 190 000 руб., завтрак включён
• Посмотреть отель

Ещё одно райское место: тебе предложат индивидуальный пляж, снорклинг, рыбалку, разнообразную кухню и многое другое. Персонал очень приветствует гостей с малышами и готов предложить детские развлечения.

Cinnamon Hakuraa Huraa Maldives

• От 110 000 руб., всё включено
• Посмотреть отель

Cinnamon Hakuraa Huraa продолжает парад идеальных мест на Мальдивах. Подходит для медового месяца и уединения. Но если хочется веселья — в барах отеля проводятся зажигательные вечеринки. Фантастические виды и стильный интерьер, безусловно, включены.

The Sun Siyam Iru Fushi

• От 130 000 руб., завтрак включён
• Посмотреть отель

Помимо уже привычных идеальных интерьеров, бунгало и потрясающих видов, в этом отеле тебя ждёт гастрономическое путешествие: 11 (!) ресторанов различной кухни готовы удивить тебя!

Komandoo Island Resort

• От 120 000 руб., завтрак включён
• Посмотреть отель

Отель прекрасно подходит для семейного отдыха. Этот красавец окружен двумя рифами с удивительными морскими жителями, иногда туда заплывают даже маленькие рифовые акулы (купаться здесь, конечно же, безопасно).

Райские острова достижимы, и теперь ты видишь, что Мальдивы — это не только виллы за четверть миллиона. Удивительный парадокс: закрытые границы позволяют нам расширять горизонты путешествий и открывать страны, на которые, возможно, мы бы не обратили внимания в другое время. Ну что, пакуем чемоданы в рай?

Сколько стоит бензин и парковка?

Литр бензина 92 в Торсхавне стоит в среднем 10 крон  (114.9 ₽). Уличная парковка бесплатна, но в ряде крупных по местным меркам городов ограничена двумя часами.

Сколько стоит жилье на Фарерских островах?

Отели: Вариантов жилья на Фарерах немного, большинство двухместных номеров предлагают гостевые дома. Жилье на лето надо бронировать как можно раньше. В целом на островах цены номера начинаются от 80-90€, в том числе в окрестностях Торсхавна (например, the nordic house или Central apartment in Tórshavn). Большинство гостевых домов предлагают номера от 100€ (например, в сети visitHOMES или Guesthouse Hugo), а отели – от 120-140€ (например, Hotel Skálavík или Hotel Runavik). В целом, цены не сильно меняются под воздействием сезонности.

Хостелы: в немногочисленных хостелах Фарер (большинство вблизи Торсхавна) место в общем номере будет стоит 33 – 40€ (например, Hostel Kerjalon). Двухместные номера в хостелах стоят около 60-80€. Некоторые хостелы работают только с мая по сентябрь.

Таким образом, хорошее бюджетное жилье на Фарерских островах обойдется вам в 33-45 € за ночь на человека.

Сколько стоит связь?

С точки зрения мобильного интернета, два мобильных оператора Фарер предлагают похожие опции: 6 GB  за 247 крон (2,838.5 ₽) у Føroya Tele или 5 GB  за 229 крон (2,631.6 ₽) у Vodafone.

Сколько стоит еда в ресторанах?

• Обед в недорогом кафе: 150 крон (1,723.8 ₽). Например, Matstovan Seven
• Фаст-фуд:
  • кусок пиццы 50 крон (574.6 ₽).
  • бургер от 27 крон (310.3 ₽). Например,  Emilia Fastfood
• Напитки:
  • чашка капучино 35 крон (402.2 ₽). Например, Gómagott
  • бокал пива 45 крон (517.1 ₽) .

Сколько стоят продукты в супермаркете?

Цены на Фарерских островах на продукты выше московских почти на  200%. Существенно дороже фрукты, бакалея и мясо, немного дороже молочные и рыбные продукты.

Сколько стоят развлечения?

Автобусные экскурсии с гидами по отдельным островам стоят примерно около 60€ с человека. Примерно столько же обойдется поход с инструктором или наблюдение за птицами. Морские развлечение (ловля рыбы, наблюдение за китами) обойдутся минимум в 80€ за два часа.

Большинство туров и экскурсий проводятся только в сезон – с мая по сентябрь.

Купить остров: от и до

Или на озере и с соснами

И вот вы решились на покупку мечты. Теперь наймите брокера и адвоката. Брокер найдет остров, отвечающий всем вашим требованиям и станет посредником между вами и продавцом. Юрист займется документацией. Часто брокерские компании предлагают и юридические услуги, но делопроизводителя лучше нанять со стороны, чтобы он отстаивал только ваши интересы. Приготовьтесь, юристу и брокеру придется платить зарплату.

Разузнайте все о стране, где собрались стать землевладельцем: особенно стоит присмотреться к земельному кодексу.

Выясните, позволят ли власти развивать территорию, строить на ней дом, хозяйственные постройки, проводить электричество и воду. Есть ли какие-либо коммуникации сейчас, и тяжело ли их будет провести. Помните, часто на собственника ложиться бремя охраны природы, содержание участка требует вложений круглый год, даже если вы живете на нем только летом.

Купить остров онлайн

Обзавестись островом можно не вставая с дивана: все документы, договоры, и даже платежи совершаются через Интернет

Уделите внимание защищенности компьютера, безопасности онлайн-сделок, гарантиям и отзывам. Помните, за рассеянность покупателя несет ответственность он сам

Читайте, самостоятельно ищите информацию и проверяйте имеющуюся. И тогда уголок мечты станет вашей собственностью без переплат и головной боли.

Сколько стоит общественный транспорт?

Два основных вида общественного транспорта на Фарерских островах – это автобусы и паромы. Стоимость поездки варьируется в зависимости от расстояния от 50 до 90 крон  (574.6 –1,034.3 ₽). Проездной на 4 дня стоит 500 крон (5,745.9 ₽)), а на неделю – 700 крон (8,044.2 ₽). Интересный вид местного общественного транспорта – вертолет. В зависимости от расстояния одна поездка стоит от 85 до 360 крон (976.8 – 4,137.0 ₽).

Поездка на местных автобусах в Торсхавне – бесплатна. Для планирования поездок по городу можно использовать приложение TorshavnBuss

Сколько стоит такси?

Cтоимость поездки в такси на Фарерских островах зависит от времени суток, дня недели и длительности поездки. Самые низкие тарифы в первой половине дня, вечером и ночью плата возрастает, также как и в выходные и праздничные дни. Например, утром 15-минутная поездка обойдется в 110 крон (1,264.1 ₽), а ночью в 145 крон (1,666.3 ₽).

Где можно купить остров: внутренний и международный рынок

Покупка на внутреннем рынке для гражданина страны проще, дешевле и менее рискованна. Некоторые государства не продают участки земли иностранцам, а сдают в долгосрочную аренду. Есть те, в которых развитие территории для гражданина другой страны под запретом: приобрел, а строить нельзя. Внутренний рынок исключает сложности, связанные с языковым барьером, юридическое сопровождение и сбор документов проще. Одна проблема — в России редко продают острова.

Сайты по продаже островов

Интернет донельзя упростил шоппинг даже в сфере торговли недвижимостью. Самым известным сайтом, где выставлены на продажу острова, является Private Island Inc. Это крупнейшая международная площадка для продавцов и покупателей. Здесь найдутся подробные описания недвижимости: цены, площадь, развитие территории, наличие пристаней и пляжей, подробные карты местности и фото каждого участка. Удобная система поиска — легко задать до десятка параметров — позволит быстро обнаружить необходимое. Имеются и другие интернет-ресурсы по торговле островами, но этот — лучший. Разумеется, если вы владеете английским. Текст на странице можно перевести на русский, но встроенный автопереводчик не очень хорош.

Отели пять звезд: от 27 000 руб./ночь

Savoy Resort & Spa

• От 27 293 руб. за ночь за двоих
• Посмотреть отель

Пятизвёздочный отель известной международной сети находится на пляже Бо Валлон, что на острове Маэ — крупнейшем в Сейшельском архипелаге. Гостям доступны шесть категорий номеров на выбор — от стандартных комнат до роскошных пентхаусов площадью 270 квадратных метров.

Для постояльцев работают несколько ресторанов и баров, фитнес-центр и спа. Любители активного отдыха могут заказать однодневную экскурсию на острова Ла Диг и Праслин.

STORY Seychelles

• От 30 313 руб. за ночь за двоих
• Посмотреть отель

Отель расположен на пляже Бо Валлон, в десяти минутах езды от столицы Виктории и в пяти минутах от национального парка Морн. В 50 метрах от пляжа отеля есть риф, где можно изучать подводный мир Индийского океана.

На территории отеля несколько ресторанов и баров, спа и детский клуб — для тех, кто приехал с маленькими путешественниками. Можно забронировать люкс с балконом или террасой, выходящей в сад, а также виллу с бассейном.

Отель Dhevatara Beach

• От 31 141 руб. за ночь за двоих
• Посмотреть отель

Отель расположен на острове Праслин, на пляже Гранд Анс. Номерной фонд состоит из люксов — от семейного и классического до люкса с видом на сад или океан.

Гости смогут отдохнуть в спа, а также заняться греблей на каноэ.

Constance Ephélia

• От 33 639 руб. за ночь за двоих
• Посмотреть отель

Самый дорогой и роскошный отель нашей подборки находится на острове Маэ. Здесь представлены как люксы, так и президентские виллы. 

На территории работают несколько ресторанов, спа, детский клуб. Можно поиграть в гольф, большой теннис, заняться йогой или кайтсерфингом.

Никто не говорил, что Сейшелы — это бюджетно. Да, это по-прежнему не массовое направление, но если хорошо поискать, можно найти отличные варианты как по билетам, так и по отелям.

На островах есть чем заняться, что посмотреть и куда съездить. И это ещё один плюс в пользу того, чтобы решиться на отпуск мечты!

Когда приезжать на Фарерские острова?

С точки зрения погодных условий стоит приезжать летом. К тому же именно в этот период доступно большинство туристических услуг (экскурсии, туры и хостелы). Конечно, туристический поток в этот период вырастает, но если успеть забронировать жилье заранее, разницы в цене практически не будет. На Фарерские острова стоит приехать на пять-семь дней.

Главный национальный праздник Ólavsøka (в честь св. Олафа) празднуется 28-29 июля. В этот период не работают заведения, а Торсхавн переполнен людьми (жилье в этом случае надо бронировать минимум за полгода). На летний период также приходятся различные фестивали: G! Festival; Summar Festivalurin, Country & Blues festival.

Итак, минимум:

• 33-45 € на жилье.
• 13.4 € на транспорт
• 40-50 € на еду (кафе и супермаркеты)

Полезные ссылки

• Цены в Торсхавне на Numbeo
• Официальный туристический портал Фарерских островов
• Wikitravel о Фарерских островах  (на английском)
• Путеводители по Фарерским островам: Lonely Planet
• Актуальный курс датской кроны: 10 DKK = 1.3 EUR = 114.9 RUB.
• В соцсетях:

Авиабилеты Москва – Фарерские острова:

Обновлено 14 апреля 2019 года