Можно ли и как законно обналичить материнский капитал?

Внимательность и осмотрительность – единственно верное решение

Чтобы не стать жертвой мошенников, не обращайтесь к первым встречным

Осторожно относитесь к тем представителям компаний, которые обещают золотые горы в виде минимальных процентов, кратчайших сроков и максимальной суммы

Вступайте в контакт только с проверенными компаниями, заслужившими положительную репутацию в обществе, имеющие положительные отзывы.

https://youtube.com/watch?v=EsIkBYrkxNY

Не стоит думать, что вы самые умные, а с помощью хитрой компании легко обойдете все тонкости действующего законодательства. Главный совет – не пытаться получать и обналичивать материнский капитал по фальшивым документам, как бы этого не хотелось! Принимайте те решения, которые позволяют забрать мат. капитал без проблем с правоохранительными органами.

Законодательство

Право на маткапитал записано в 3-й статье закона № 256-ФЗ от 29.12.06. На бюджетные средства могут претендовать лица, родившие или усыновившие второго по счету ребенка (с 01.01.07):

• мамы (преимущественно);
• отцы;
• опекуны;
• усыновители.

Внимание: в исключительных случаях сертификат выдается самому ребенку, который дал маме или папе право на его получения (после совершеннолетия). Таковое происходит, если основной претендент не успел оформить сертификат или потратить деньги по причине:. смерти;

смерти;

лишения:

родительских прав;

дееспособности;

признания безвестно отсутствующим.

В 7-й статье указанного выше закона расписаны цели, на которые можно потратить средства. Они строго определены и контролируются правоохранительными органами. Целей несколько:

• улучшение условия проживания семейства;
• оплата образовательных услуг для любого ребенка;
• приобретение средств реабилитации для детей-инвалидов (очередность не имеет значения);
• формирование накопительной пенсии для мамы.

Подсказка: с 01.01.18 деньги разрешено получать наличными ежемесячно в установленном объеме. Порядок выплаты описан в законе № 418-ФЗ от 28.12.17. Мошенничество с материнским капиталом — это уголовно наказуемое деяние. Причем к ответственности привлекаются все участники махинаций с бюджетными деньгами.

В судебной практике накопилось немало примеров обналичивания и иного незаконного использования средств по материнскому сертификату. Большая часть из них связана с прямыми махинациями, то есть подлогом документов. Реже встречается нецелевое использование материнского капитала. Таковое деяние не всегда характеризуется злым умыслом. К сожалению, ошибки граждан не освобождаю от ответственности в рамках Уголовного кодекса (УК) РФ.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018)

Федеральный закон от 28.12.2017 N 418-ФЗ О ежемесячных выпла

Особые нюансы закона

Казенные средства не выдаются наличными на руки (за исключением нового пункта о ежемесячном пособии). Распорядиться деньгами владелец сертификата может только через отделение Пенсионного фонда (ПФР). В госорган необходимо принести пакет документов, обосновывающих законность трат. После проверки деньги переведут адресату (представителю услуг или продавцу жилого помещения). В общем случае право на распоряжение сертификатом наступает после того, как малышу исполнилось три года. Это не касается погашения процентов по ипотечному займу. На них тратить госпособие можно с даты оформления сертификата.

Для дальнейшего рассмотрения ответственности за нарушение закона в части использования маткапитала необходимо привести норму УК. В тексте документа приводится градация ущерба, влияющая на величину наказания. В частности, в параграфах встречается понятие крупного ущерба. Таковым признается похищенная сумма, превышающая 250 000,0 руб.

Внимание: в 2020 году размер маткапитала составляет 466 600,0 руб. Мошенничество с такой суммой попадает в разряд крупного ущерба, нанесенного государству

Последнее обстоятельство также может усугубить вину.

Анализ ситуации

Существуют ситуации, когда конфликт между подчиненным и руководителем неизбежен, либо он уже имеется. В подобном случае необходимо проанализировать сложившуюся ситуацию. Работнику следует проанализировать происходящие конфликты и определить, что именно их провоцирует. Возможно это общее недопонимание сторон или некомпетентность руководителя. А может это давний и скрытый конфликт (в случае, если начальник и подчиненный работали в одном коллективе).

Стоит принять к сведению, что в основном неуважительное отношение начальства к своим подчиненным свидетельствует либо об осознании руководителем своего несоответствия занимаемой должности, либо же признания начальником своей ничтожности. В любом случае не стоит забывать и о том, что нередко грубое отношения руководства провоцирует сам подчиненный.

Приобретение жилья родственника

Оформление фиктивной покупки квартиры родственника, который после окончания сделки продолжает жить в ней, на сегодняшний день является одной из самых простых и удобных  мошеннических схем с маткапиталом.

В результате такой сделки Пенсионный фонд перечисляет денежные средства капитала на банковский счет поддельного продавца (родственника владельца капитала, с которым он находится в сговоре), после чего тот обналичивает их и отдает членам семьи, которые являются полноправными получателями средства государственного сертификата.Законодательство не накладывает запрет на заключение сделки купли-продажи квартиры на средства материнского капитала между лицами, являющимися друг другу родственниками, тем не менее привлекает к уголовной ответственности за фиктивные сделки.

Фиктивными будут считаться:

• Если после заключения сделки купли-продажи продавец так и не выписался из квартиры;
• Участниками сделки стали муж и жена;
• Покупатель квартиры оформил её в совместную собственность сразу нескольких членов семьи, в том числе и самого продавца.

Уход

После расторжения договора и подписания соответствующего заказа, работник должен получить все необходимые виды расчета, также выплачивается компенсация. При увольнении бухгалтерия собирает заработную плату независимо от даты окончания на основе часов, фактически отработанных в текущем месяце. Обычно с этим способом оплаты проблем не возникает, расчет производится в стандартном режиме. В большинстве случаев возникают вопросы об отсрочке, когда дается компенсация за неиспользованный отпуск.

Когда вычеркнуто, вычисление этой суммы может привести к противоречию. Работники получают отпуск ежегодно в соответствии со статьей 121 Трудового кодекса Российской Федерации, в то время как многие работники не уходят в отпуск по собственному желанию или по инициативе своего непосредственного руководителя. Информация об этом платеже собирается за все рабочее время, то есть за каждый год, независимо от использования отпуска. Компенсация за увольнение регулируется статьей 127 Трудового кодекса Российской Федерации.

Если работник имеет право на дополнительные (внеочередные) отпуска в связи с работой, его оплата будет регулироваться внутренними нормативными документами компании и решением руководства. При авансовых платежах эта сумма вычитается из расчета. Другие виды выходного пособия и выходного пособия зависят от вида деятельности компании и профессии работника.

Как обналичить материнский капитал в 2021 году нелегально

Разбирая вопрос, как получить материнский капитал в 2021 году на второго ребёнка, много людей стараются снять наличные деньги. Поскольку выполнить это легальными методами нельзя владельцы сертификата стараются совершить процедуру незаконным образом.

Кроме того, что такие действия пресекаются на законодательном уровне, имеется еще большая вероятность остаться без денег попав в руки злоумышленников. Со временем появления сертификатов предлагалось много способов снять наличные средства, кроме того посредник требовал большую комиссию за выполнение операции. Как только снизилась активность таких исполнителей на тематических форумах стали возникать отзывы о том, как много семей лишились средств, но в правоохранительные органы не могут направиться за помощью, поскольку своими действиями нарушили закон.

Основные способы незаконного получения наличных денег с капитала следующие:

• Формальная покупка жилья с привлечением финансов материнского капитала.
• Следующий способ нелегального действия – покупка недвижимости неподходящей для проживания.
• Регистрация ипотечного кредита для покупки несуществующего в реальности жилья.
• Продажа сертификата, дающего право пользоваться средствами господдержки.

Все представленные способы преследуются по закону в уголовном порядке как лиц, исполнивших действие, так и владельцев сертификата. Не взирая на меру наказания держатели будут лишены возможности применения сертификата в будущем.

До совершения попытки снять наличные незаконным путем необходимо внимательно изучить все плюсы и минусы. Оптимальным выходом будет отказ от таких операций. Благоприятное стечение обстоятельств по таким действиям маловероятно.

Как правило граждане теряют деньги или под воздействием злоумышленников, или при заведении уголовного дела. Предпочтительнее применять финансы по назначению и направлять сертификат для улучшения условий жизни. Если представленные способы не подходят, возможно ожидать решения ситуации об увеличении возможностей использования капитала. Однако следует учесть, что с 2015 года средства с капитала не индексируются и со временем обесценятся, в связи с чем не нужно тянуть с использованием предоставленных средств.

Что делать

Вот несколько советов о том, что делать, если вам предложили добровольно бросить работу и одновременно оказать на нее давление — определите свою позицию.

1. Если есть реальная причина уволить работника по статье, написать заявление об увольнении по собственному желанию будет выгоднее. В остальных случаях можно написать декларацию с согласия сторон с выплатой выходного пособия.
2. Необходимо продемонстрировать работодателю, что работник понимает незаконность своих действий, знает свои права и готов защищать их. Внимательно изучите трудовой договор и должностную инструкцию, чтобы избежать ошибок. Строго соблюдайте дисциплину.
3. Все документы, предлагаемые для подписания, должны быть внимательно прочитаны. Не нужно ничего подписывать задним числом. Если сотрудник не был своевременно проинформирован о документах для подписи, он только выиграет в этой ситуации.
4. Если в организации есть профсоюз, необходимо присоединиться к его членам. Если профсоюза нет, вы можете самостоятельно приступить к созданию главной профсоюзной организации в компании. Для этого необходимо связаться с Союзом профсоюзов.
5. Будьте готовы к провокациям. Если работодатель вызывает нарушение режима работы, ищите свидетеля, который может подтвердить, что произошло. Не подписывайте заявку.
6. Сообщите работодателю, что он будет нести ответственность за административное освобождение.
7. Запросите письменную версию устных приказов у ​​властей. Если приказы явно невозможны, дайте письменный ответ о том, почему они не могут быть выполнены.

Как обезопасить себя

Для того чтоб обезопасить себя от посягательств мошенников и необоснованного уголовного преследования необходимо придерживаться простых правил:

• ознакомится с законодательством, регулирующим порядок, основания предоставления маткапитала, а также способы распоряжения субсидией;
• если возникают дополнительные вопросы, консультироваться с юристами и сотрудниками ПФР;
• избегать сомнительных предложений относительно содействия в обналичивании сертификата;
• подавать только правдивые данные, не утаивать информацию об обстоятельствах, возникновение которых влечет утрату права на МСК.

Условия обналичивания

Получить ежемесячные выплаты на ребенка родитель можно только, если:

• 2 ребенок был рожден или усыновлен не ранее 1 января 2018 года;
• Мать и ребенок являются гражданами России и постоянно проживают на территории РФ;
• Семейный бюджет можно разделить между всеми членами семьи и на одного человека придется сумма ниже 1,5 прожиточного минимума. При этом используется средний размер семейного бюджета за последние 12 месяцев.

Выплаты на ребенка можно получать до достижения 1,5 летнего возраста. При этом если родитель подаст заявление о ежемесячных выплатах со средств материнского капитала до того момента, когда ребенку исполнится 6 месяцев, он получит компенсацию за все время с рождения ребенка.

В остальных случаях выплаты за прожитые месяцы не начисляются. Других способов законного обналичивания материнского капитала нет.

Ипотечный кредит

Мошенничество с ипотечным займом, который оформляется на основании материнского капитала, используемого как первичный взнос, считается одним из самых распространенных способов получить наличные денежные средства.

Чаще всего используются следующие схемы:

Заключение договора с работником банковской организации, уполномоченного за выдачу ипотечных кредитов

Важно, банковский сотрудник был в близких отношениях со злоумышленником, был его другом, хорошим знакомым или доброжелательным соседом. Помимо этого он должен иметь доступ к выводу и обналичиванию денежных средств банка

Для того, чтобы совершить фиктивную сделку, банковский работник должен составить поддельный договор на покупку квартиры, которой на самом деле не существует. После он с другим перечнем необходимой документации передается в Пенсионный фонд, который на основании их перечисляет денежные средства материнского капитала на указанный банковский счет владельца сертификата. Поскольку проверить существование того или иного объекта недвижимости на сегодняшний день в России невозможно, вероятность раскрытия данной преступной схемы весьма маловероятна;

Оформление поддельного договора на покупку недвижимого объекта с собственником, являющегося подставным лицом. Довольно часто покупка жилого объекта осуществляется на основании фиктивного договора за действительную его стоимость. Банк, выдающий кредит, одобряет кредитный заём, собственнику продающегося объекта недвижимости переводится на счет необходимая денежная сумма, после она обналичивается, долг по ипотеке закрывается, остаток капитала передается его законным владельцам с вычетом оговоренных процентов.

В худшем случае, семья вообще не получит деньги капитала, при этом у неё останется лишь непогашенная ипотека .

Получение капитала гражданами, не имеющими на это права

Относительно новая мошенническая схема получения средств материнского капитала, основной которой является подделка документа, свидетельствующего о рождении ребенка. После поддельный документ передается в органы ЗАГС, который на основании него изготавливает уже настоящее свидетельство о рождении ребенка.

Далее мошеннические лица идут в Пенсионный фонд, подают туда фиктивные документы и получают настоящий сертификат, подтверждающий право на получение средств государственной поддержки.

Но даже если мошенническую сделку с фальсификацией документов маткапитала для Пенсионного фонда всё же удалось провернуть, велика вероятность того, что впоследствии она всё равно будет раскрыта. В этом случае к уголовной ответственности будет привлечен не только владелец сертификата, но и его сообщники.

Если вам стала известная информация о махинациях с материнским сертификатом, то стоит:

• Обратиться в полицию с соответствующим заявлением;
• Обратиться в судебную инстанцию с целью признания недействительности сделки.

В случае подтверждения фиктивности сделки, информация об этом передается в полицию или прокуратуру для дальнейших разбирательств.

Чем опасны мошеннические схемы по обналичиванию маткапитала?

Мошеннические услуги предлагаются сомнительными компаниями и агентствами.

К самым распространенным незаконным схемам относят: оформление фиктивных сделок купли-продажи жилья через родственников, перепродажу ветхих домов, аварийного жилья, недвижимости по завышенной стоимости, обналичивание при поддельном улучшении жилищных условий.

При проведении незаконных сделок агентства берут комиссию – не менее 20% от суммы маткапитала. Договор купли-продажи может не предусматривать обязанности продавца по возмещению разницы в цене. Существуют сделки по продаже сертификатов и доверенностей на право их использования. По статистике, только на 50% подобных правонарушений заводятся дела.

Если о сделке становится известно, владелец сертификата не только получает срок, но и возвращает всю сумму пособия государству.

Незаконными признаются сделки по покупке недвижимости с использованием сертификатов между близкими родственниками: родителями, детьми, бабушками, дедушками и внуками. Особенно, если жилищные условия детей после вложения семейного капитала не меняются.

Сотрудники Пенсионного Фонда и МВД постоянно проверяют целевое использование средств по семейному сертификату. Фиктивную сделку можно легко вычислить с помощью изучения сведений общих Госреестров.

Использование материнского капитала на погашение займа

Материнский (семейный) капитал стал важной частью государственной помощи молодым семьям. Он представляет собой сумму денег, которую семья может направить на определенные цели

Выдается сертификат при условии рождения второго или последующего ребенка после 2007 года. В настоящее время сумма капитала составляет 453 026 рублей.

Главная особенность материнского капитала состоит в том, что его можно направить только на некоторые цели:

• улучшение жилищных условий детей;
• формирование накопительной части пенсии матери;
• платное образование детей (в том числе дошкольное);
• адаптацию и интеграцию детей-инвалидов;
• денежные выплаты (при определенных условиях).

Естественно, что в российских реалиях у многих семей встал вопрос о том, как обналичить материнский капитал, то есть, получить его в денежной форме.

Законодательство РФ не допускает обналичивания материнского капитала ни в какой форме!

Денежные выплаты из суммы материнского капитала доступны далеко не всем. В 2015 и 2016 годах все владельцы сертификатов на материнский капитал могли получить выплаты из него в сумме 20 000 и 25 000 рублей соответственно. С 2017 года таких выплат нет и не планируется.

Однако с 2018 года появилась возможность получать ежемесячное пособие из материнского капитала (узнать, положено или нет вам пособие можно через наш онлайн сервис). На него вправе претендовать только те семьи, у которых в 2018 году и позднее родится (или будет усыновлен) второй ребенок, а суммарный доход из расчета на каждого члена семьи меньше, чем 1,5 прожиточного минимума в регионе. Выплата назначается в сумме прожиточного минимума ребенка сроком на год, а продлить ее можно только до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

Иных законных способов получить средства из материнского капитала в денежной форме нет и не планируется.

Важно, что большую часть мер поддержки с использованием средств материнского капитала возможно получить только по достижению ребенком возраста 3 лет. Однако есть возможность использовать материнский капитал до достижения ребенком этого возраста – направить на выплаты по кредиту

В частности, допускаются такие операции:

Однако есть возможность использовать материнский капитал до достижения ребенком этого возраста – направить на выплаты по кредиту. В частности, допускаются такие операции:

• выплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа;
• частичное погашение суммы долга по ипотечному кредиту;
• уплата процентных платежей по ипотечному кредиту.

Материнский капитал можно направить на погашение кредита или займа, полученного не только в банке, но и в кредитном потребительском кооперативе (он должен проработать не менее 3 лет) или иной организации, выдающей ипотечные займы

Важно, что МФО не попадают в этот перечень

Именно на этом и строится бизнес по предоставлению займов под материнский капитал – формально предоставляется займ, который затем погашает Пенсионный фонд.

Незаконные операции с материнским капиталом

Не только мошенники пытаются обналичить государственную субсидию. Часто это делают законопослушные граждане под воздействием мошенников. Естественно, выгоду с этого получают не они, а те, кто манипулирует ими.

Хитрость мошенничества с материнским капиталом состоит в использовании разрешённых направлений его траты. Для обналички субсидии используют:

• Покупку жилья.
• Обучение детей.
• Реабилитацию инвалидов.

Судебная практика мошенничества с материнским капиталом свидетельствует, что все схемы используют эти варианты, потому что иначе изъять деньги со счёта Пенсионного фонда не получается.

Очень распространена следующая поэтапная схема мошенничества:

• Заключение договора между мошенником и получателем субсидии.
• Подготовка и предоставление документов в ПФР.
• Специалисты Пенсионного фонда проверяют документы и переводят деньги на указанные счета.
• Получатель денег снимает их со счёта и передаёт семье, забирая причитающийся ему процент.

Суть мошенничества в данной схеме в том, что реальные цели и те, что указаны в документах не совпадают.

Незаконные операции с материнским капиталом: жилищные сделки

Чаще всего для мошенничества используется предлог покупки жилья. Это объясняется просто – 90% семей именно на это тратят материнский капитал. Провокаторами обмана в данном случае чаще всего являются:

• Родственники.
• Риэлторы.
• Работники банка.
• Страховщики.
• Сотрудники пенсионного фонда.
• Продавцы недвижимости.

Но и сами родители, получившие государственную субсидию, также нередко являются организаторами мошенничества с этими деньгами. Обычно обман заключается в:

• Различной цене недвижимости по факту и по документам.
• Мнимой покупке жилья.
• Махинациях с ипотекой.

Помимо этого у семьи оказывается в собственности дом, на который нужно платить имущественный налог, но в котором нельзя жить и невозможно продать.

Риэлторы предлагают и другие фиктивные сделки с целью обналичить материнский капитал:

• Фиктивная покупка дома, собственность на который у семьи не возникает.
• Приобретение жилья низкого качества, ради обналичивания субсидии.
• Получение денег наличными путём их мнимого вложения в кооператив или долевое строительство.

При этом процент риэлторов может достигать 50% от суммы материнского капитала, а в некоторых случаях они обманными действиями забирают всю сумму. Родители, согласившиеся на такую афёру, не могут никуда пожаловаться, поскольку их действия также подпадают под уголовное наказание.

Ещё один вариант махинаций – приобретение жилья у родственников и друзей. В этом случае:

• Меньше шансов быть обманутыми.
• Продавец не сможет полностью распоряжаться этой собственностью, без учёта интересов семьи, так как совладельцами будут несовершеннолетние дети. А это требует участия органов опеки в любой сделке.
• Продавец не сможет доказать мошенничество в суде.

Однако, в то же время:

• Найти родственника, готового пойти на такой риск, весьма непросто.
• Сделку аннулируют, если не произвести необходимого переоформления прав собственности. Отказ от этого свидетельствует о мошенничестве и участников сговора могут наказать.

Самая затратная и опасная схема – получение материнского капитала в виде наличных денег с помощью ипотечного кредита. Обычно в этих схемах участвуют работники банков и иные лица, связанные с кредитными организациями.

В такой схеме задействован мнимый покупатель, у которого уже есть недвижимость в собственности. На него оформляют ипотечный кредит, под который и получают материнский капитал из Пенсионного фонда России. Далее деньги обналичивают и делят в соответствии с договорённостью.

Проблемы с такой схемой:

• В большом количестве участников, каждый из которых возьмёт свой процент.
• При успешной махинации семье нужно будет оплачивать проценты за ипотечный кредит.
• Если конкретный кредит не предполагает досрочное погашение, то к плательщику могут быть применены ещё и штрафные санкции.

Наихудший случай касается ситуации, когда всю сумму забирают мошенники, а семье остаются только долги по кредиту.

Незаконные операции с материнским капиталом: сговор с поставщиками услуг

Данный вид мошенничества связан с мнимой оплатой обучения или реабилитации детей. Родители договариваются с лицами, оказывающими такие услуги. При этом:

• Оформляются все необходимые документы.
• Услуги не оказываются или оказываются частично.
• Участники схемы делят деньги между собой.

Учитывая, что обналичить деньги можно только после перевода их лицу, оказывающему услуги, за которые эти деньги якобы платятся, то у него появляется возможность скрыться со всей суммой. Доказать наличие сговора будет очень сложно.

Мошенничество с ипотекой

Относительно новый способ получения материнского капитала, который появился с того момента, как законодатель разрешил погашать с помощью указанной выплаты кредит на жилье. Однако данная схема остается очень опасной и сложной в исполнении, так как владелец капитала может не просто потерять денежные средства, но и остаться «должником» банка по уплате процентной ставки.

Эта схема реализуется часто
с подачи риелтора – он находит продавца из числа «проверенных» людей, после
чего оформляется ипотечный кредит. Так как закон разрешает использовать материнский
капитал на погашение основного долга по ипотечному кредиту, ПФР перечисляет
средства. На словах предполагается, что владелец материнского капитала получит
деньги на руки – но часто умалчивается, что остаются проценты по кредиту,
выплата которых разрешается лишь по истечению определенного периода времени.

Необходимо понимать,
что любое нецелевое расходование средств влечет за собой наказание. Чем больше
людей втянуто в махинацию, тем больше административный штраф, и тем сильнее
меры пресечения при возбуждении уголовного дела. В любом случае, средства
маткапитала взыскиваются в пользу органа ПФР.

Анализ судебной
практики по данному виду мошенничества, а именно мошенничества при получении
выплат (материнского капитала) показывает, что данная тема остается актуальной.
Одним из наиболее распространенных нарушений, влекущих негативные последствия,
является нарушение условия об оформлении в общую долевую собственность жилого
помещения, приобретенного с помощью средств материнского капитала.

Правомочия владения,
пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой
собственности должны осуществляться по соглашению всех ее участников. Однако,
достаточно часто участникам таких отношений к единому мнению прийти сложно,
поэтому противоречия, вытекающие из отношений общей долевой собственности,
становятся предметом судебных разбирательств.

В случаях отсутствия
государственной регистрации права собственности на жилое помещение или если
жилое помещение приобретено на имя одного из супругов для привлечения средств
материнского капитала требуется письменное обязательство оформить в общую
собственность второго супруга и детей жилое помещение в течение 6 месяцев с
определением размера долей по соглашению. Обязательство о выделе долей является
одним из основных условий направления средств материнского (семейного) капитала
на улучшение жилищных условий, так как рассматривается в качестве гарантии
соблюдения прав детей и второго супруга. На практике достаточно часто
соответствующее обязательство дается, но не исполняется, что влечет
гражданско-правовую ответственность, а в некоторых случаях в поведении обязанных
лиц усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 159.2 УК РФ.

Для того, чтобы удачно
купить квартиру, в том числе с привлечением материнского капитала, требуется
проверить не только её техническое состояние, но и юридическую историю. Прежде
всего, нужно узнать, есть на жилье обременения (арест, рента, залог у банка и
т.д.) Для этого существуют выписки из ЕГРП: в ней содержатся сведения о хозяине
квартиры, когда, а главное, на основе каких документов он вступил в права
собственника. У продавца на руках должны быть паспорт и документы на право
собственности квартиры. Если одним из продавцов является несовершеннолетний
ребенок, следует помнить, что на такую сделку понадобится согласие органов
опеки и попечительства, без него сделки не произойдет. Если продавец состоит в
браке, понадобится нотариальное соглашение от супруга. Если продавец не признан
недееспособным, но находится (постоянно или временами) в таком состоянии, при
котором «не способен понимать значений своих действий и руководить ими» —
понадобится действовать через представителя, а это дополнительные сложности. Если
есть сомнения в психическом состоянии продавца, от него можно попросить справку
от психиатра и нарколога. Также можно проверить квартиру по интернету на
специализированных сайтах, в том числе за небольшую плату. Так, можно проверить
не имелось ли споров по данной квартире на официальном сайте того районного
суда, к подсудности которого относится адрес квартиры. По официальной базе
данных арбитражных судов, можно проверить, не признавался ли продавец (или его
супруг, при наличии) банкротом или должником.

Распространенные схемы

Так как сумма материнского капитала является довольно весомой, появляется все больше способов незаконного использования материнского сертификата.

Так, нарушителями закона могут являться не только родители ребенка, но и третьи лица, в частности, представители государственных структур.

Наиболее распространенными видами мошенничества с использованием материнского капитала являются следующие.

Обналичивание

Законом не предусмотрена выдача родителям наличных денег за рождение 2 и последующего детей.

Тем не менее, многие аферисты предлагают услуги по возмездной передаче сертификата, обещая быструю и единоразовую выплату до 70% положенных денежных средств.

Кроме того, практикуются фиктивные сделки купли-продажи, осуществляемые между родственниками (родители якобы приобретают жилую площадь у своих родственников, оплачивая ее за счет средств материнского капитала, в результате чего и недвижимость, и деньги, но уже в виде наличных, остаются в семье).

В некоторых случаях родители приобретают заведомо аварийное жилье за довольно высокую стоимость.

По документам такое жилье признается пригодным, но с течением времени родителям возвращают разницу между реальной стоимостью жилья и ток, которая фактически была уплачена. Это также является противозаконным.

Получение третьими лицами

Если родители ребенка не успели вовремя оформить документы на получение материнского капитала, за них это делают мошенники. При этом в соответствующие органы подаются поддельные документы.

В некоторых случаях сами родители привлекают третьих лиц для получения материнского капитала, это очень рискованно, ведь гарантии на то, что денежные средства будут переданы их законным владельцам, никто не даст.

При этом родители не могут обратиться с заявлением о мошенничестве в правоохранительные органы, так как в данной ситуации они и сами являются нарушителями закона.

Ипотечный договор

Зачастую для получения денежных средств используются фиктивные ипотечные договоры, заключенные по предварительной договоренности с сотрудником того или иного банка.

Собрав все необходимые документы, родители подают заявку на оформление ипотеки, договор одобряется, после чего денежные средства из материнского капитала поступают на счет продавца недвижимости.

Через некоторое время эти деньги обналичиваются, обязательства по ипотеке выплачиваются, а сумма материнского капитала (в несколько меньшем объеме) передается родителям.

В некоторых случаях заключают договор на приобретение несуществующей недвижимости.

При этом, после одобрения ипотечной заявки деньги поступают на счет банка, одобрившего заявку.

Сотрудник банка, с которым ранее была заключена соответствующая договоренность, обналичивает эти деньги и передает их родителям, за вычетом процентов за свои услуги.

Схемы мошенничества с банковскими картами вы найдете на нашем сайте.

Аферы с участием должностных лиц

Данный способ мошенничества является сравнительно редким.

Для его осуществления необходима предварительная договоренность с сотрудником Пенсионного Фонда, и соглашения с местными организациями — застройщиками.

В результате этого обналичивание денежных средств осуществляется за счет фиктивных сделок, осуществленных по поддельным документам.

Что представляет собой мошенничество с материнским капиталом

Все молодые родители, являющиеся гражданами РФ, знают об этой государственной программе. Суть её заключается в том, что государство платит семье после рождения второго ребенка определенную сумму денег. Она постоянно индексируется. В 2017 году эта сумма превысила 400 тыс. рублей.

Особенностью данной социальной программы является то, что эти средства родители могут потратить только либо на нужды ребенка, либо на улучшение жилищных условий семьи. Чаще всего родители предпочитают покупать на эти деньги недвижимость. Что касается нужд детей, то подразумевается оздоровление, образование и другие целевые траты. При этом можно использовать материнский капитал на любого ребенка в семье.

Денежные средства, предоставляемые государством, не выдаются родителям сразу и тем более наличными. Есть специальный документ – сертификат, который, при необходимости, владелец подает в Пенсионный фонд. Все расчеты с материнским капиталом осуществляются безналичным путем.

Несмотря на то, что государство соблюдает все меры сохранения средств и контролирует их трату, нередко фиксируются факты мошенничества с материнским капиталом. Владельцы сертификатов стараются обманывать государство, не подозревая о реальной уголовной ответственности.

Получение маткапитала на строительство жилья

На средства семейного капитала можно построить частный дом, коттедж, дачу. В последние годы дотации по сертификату направляют не только на оплату услуг профессиональных подрядчиков, но и на покрытие расходов для самостоятельного возведения домов.

После того, как малышу исполнится 3 года, за счет государственных средств можно оплатить:

• стройматериалы;
• услуги строительной бригады;
• аренду оборудования и другие затраты.

Пенсионный Фонд перечислит средства семейного капитала на карту родителя или на счет организации-подрядчика (согласно п. 2, 16 Правил № 862). Чтобы обналичить денежные средства по сертификату на строительство жилого дома, необходимо:

1. иметь в собственности участок под ИЖС или ЛПХ, оформить разрешение на строительство и другие документы;
2. подать в ПФР заявление о перечислении половины семейного капитала на стройку;
3. возвести фундамент, стены и крышу;
4. через 6 месяцев подать заявление в ПФР на получение остатка маткапитала (к этому моменту основные элементы здания будут готовы).

Использовать активы семейного сертификата на строительство дома можно двумя способами: получить дотации заранее перед возведением объекта или возместить понесенные затраты задним числом. Для этого необходимо документировать все этапы строительства, сохранять чеки и квитанции.