Как составить акт о непроживании по месту прописки или о фактическом проживании по адресу, образец

Что необходимо указать в акте, его содержание и правила оформления

Рассматриваемый документ считается востребованным в тех случаях, когда инициирован процесс относительно принудительного выселения жильца, не проживающего по месту регистрации либо же прописки.

При продолжительном проживании по месту регистрации, основанием для формирования акта, к примеру, может являться жалоба проживающих недвижимости либо же соседей с отображением определенного факта.

Когда составляется акт о проживании по другому адресу, обязательным требованием становится присутствие специальной комиссии. Она составляется из:

1. Всех заинтересованных сторон.
2. Участкового.
3. Сотрудников из управляющих компаний либо ЖКХ.
4. Соседей.

Ребенка можно прописать по месту жительства отца, даже если он живет с матерью. Как это можно сделать читайте тут.

При этом законодательство не устанавливает чёткой формы для самого документа. Допустимо применение произвольной формы при составлении. Юридическая сила документа официально будет признана только, если в нём отсутствуют положения, противоречащие действующему законодательству.

Как составить акт?

Важно не забыть об информации по реальному собственнику, которому принадлежит помещение. И о времени, на протяжении которого кто-то отсутствует по адресу

Легко ли прописать ребенка в своей квартире и что для этого нужно, читайте в этой статье.

Главная задача документа – доказать, что то или иное лицо не проживает по месту своей прописки. Потому обязательно требуется указать:

1. Дату и место составления документа.
2. Ссылку на доказательства того, что тот или иной человек не находится по данному адресу уже некоторое время.

Отдельно стоит написать, если местонахождение осталось неизвестным. Не обойтись без информации о том, какие именно лица принимали участие в оформлении самого документа. И в каком статусе находятся участники процесса.

Как составить акт?

Акт о непроживании оформляется в письменном варианте. Если составление документа проводится представителями административных или следственных органов, то может быть дополнительно составлен акт о проведенном осмотре и сборе сведений.

В акт вносится информация о фактической ситуации, и записываются показания жильцов и собственника квартиры, присутствие которого при составлении акта является обязательным. Могут быть внесены дополнительные сведения о месте фактического проживания лица, на которое составляется бумага.

Запрещено внесение в актовое заключение сведений, сбор ,которых не разрешен по закону. Итоговая бумага заверяется подписями.

Как составить акт?

Для чего его составляют?

Акт о непроживании требуют суды с заверенными подписями граждан при решении вопросов о принудительном выселении и для оформления субсидии. Также он бывает востребован при решении спорных вопросов, возникающих между истцами, и перерасчетах.

Основная цель составления такого документа — сбор доказательств для суда, других государственных и муниципальных структур. Резюме последних являются основанием для принятия судом решения.

Как показывает судебная практика, частым случаем предъявления такового акта являются заявления жильцов домов по выписке граждан, не проживающих в вышеупомянутом виде жилья. Причина такой жалобы — увеличенная коммунальная плата за жильё, распределяемая на весь дом.

В последнее время участились случаи регистрации по месту жительства иностранных мигрантов.

Федеральная миграционная служба требует с приезжих иностранцев семидневной регистрации. В противном случае с мигрантов взимают штраф.

Многие собственники жилья идут навстречу приезжим, сдавая жильё в аренду и прописывая этих людей. Но по окончании визы или сроков в миграционной карте иностранцы, как правило, не обременяя себя затратой времени, просто уезжают. А собственникам жилья приходится через суд «расхлёбывать» возникшие неприятности.

Еще одной причиной для составления вышеупомянутого акта являются постоянные командировки собственника жилья и его членов семьи на длительные сроки. Такой документ становится основанием, как для муниципальных служб, так и для суда, по перерасчету по коммунальным платежам.

Обращаем особое внимание на вышеприведённый пункт. «Командировочная» практика стала массовой на территории России

Знание нормативных положений в этой области позволяет в несколько раз сократить коммунальные выплаты по начисленным платежам, особенно при отсутствии счетчиков за потребляемые ресурсы.

Как правило, такой акт можно предоставить напрямую в ЖЭО с подписями жильцов, подтверждающими отсутствие отлучившегося на время гражданина. А затем провести перерасчёт коммунальных платежей.

Исследуемый нами документ широко используется при разводе супругов. В случае, когда надо выписать «бывшего», чтобы снизить коммунальные расходы. Плюс лишить его оснований и претензий к части своей жилой площади.

Не единичным случаем являются конфликтные ситуации, когда арендаторы помещений не пользуются имеющейся у них площадью, но имеют договорные обязательства по оплате. Либо таковые отказываются платить коммунальные платежи.

Иногда они не проявляют интерес к снятию регистрации, банально выехав в другой регион или за границу. Хозяева помещений используют вышеупомянутый акт для расторжения договора, выписки недобросовестных арендаторов и взыскания по долгам.

Важно обратить внимание на этот пункт. Через суд вернуть денежные средства реально. Но такая возможность имеется при правильно составленном акте и грамотном дополнительном приложении по долгам бывших квартиросъемщиков и арендаторов коммерческих помещений

Но такая возможность имеется при правильно составленном акте и грамотном дополнительном приложении по долгам бывших квартиросъемщиков и арендаторов коммерческих помещений.

Не исключениями в судебной практике стали раздоры между родственниками по спорному жилью.

Каждая сторона стремится собрать и предоставить суду доказательную базу на право иметь в собственности спорную жилплощадь. Акт о непроживании позволяет снять с регистрационного учета гражданина при условии полугодичного отсутствия в таковом жилье.

Следует заметить, что на основании ст. 6 Закона от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободное передвижение…» установлены 7-дневные сроки регистрации. Добавим, что ст. 19.15 КоАП РФ, предусматривает ответственность в виде штрафа за проживание не по месту жительства или месту без регистрации, нарушение сроков регистрации. Штраф зависит от региона проживания. По среднестатистическим данным, такая сумма составляет от 2 до 3 тысяч рублей.

Ответственность и штрафы

Лица имеют право проживать на территории Российской Федерации в течение 90 дней. По истечении срока им может быть выписан штраф. В таком случае необходима временная регистрация, ее оформление не составит трудностей. Если вы обращаетесь по истечении 90-дневного срока, придется заплатить штраф.

Затруднительно зафиксировать факт незаконного пребывания по другому адресу. Если выявлено, что лицо нарушило статью 19.15.1 КоАП РФ (проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации), на него возлагается обязанность по уплате штрафа, сумма которого составляет 2000-3000 руб.

При этом размер штраф варьируется в зависимости от региона. Если нарушение допущено в Москве или Санкт-Петербурге, штраф составит от 5000 до 7000 руб.

Запомните! Не требуется оформление временной прописки в следующих случаях:

• если гражданин зарегистрирован и фактически проживает в пределах одного населенного пункта;
• не требуется временная прописка для членов семьи гражданина, который зарегистрирован по конкретному адресу;
• не привлекаются к ответственности лица, которые снимают квартиру или комнату в общежитии при наличии прописки в данном регионе.

Вы избежите штрафа, если будете регулярно перемещаться в место регистрации. Такой расклад может не понравиться соседям, которые вправе инициировать процедуру выселения гражданина из жилого помещения.

Родственники могут быть выселены, если отсутствуют в течение года. Иные граждане подлежат выселению по истечении шести месяцев.

Акт о непроживании составляется специально созданной комиссией, в которую входят соседи, сотрудники управляющей компании. Вы вправе заверить составленный акт у нотариуса.

Посмотрите видео. Отсутствие регистрации:

Если вы хотите узнать, Или позвоните нам по телефонам:

8

Москва, Московская область

8

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Не всегда адрес прописки совпадает с местом, где человек проживает фактически. У каждого на то свои причины. И в некоторых случаях, чтобы доказать факт проживания человека по тому или иному адресу, требуется составить специальный акт.

В статье мы разберем особенности составления этого документа, выясним, кому и для чего он нужен и какие санкции грозят, если его не составлять.

Для чего нужен акт о фактическом непроживании

Если рассматривать основные причины применения документации о проживании лица или отсутствии его по месту прописки или т. п., то следует отметить, что подобные проблемы возникают при жилищных спорах.

Основными направлениями являются:

1. Снятие гражданина с учета по месту регистрации.
2. Фактического выселения, путем изъятия вещей и предметов личного пользования непроживающего по тому или иному адресу в квартире или доме лица.
3. Разграничения в правах пользования общей недвижимостью.
4. Иных вопросов, которые не могут быть решены сторонами самостоятельно или получить юридическое подтверждение в досудебном порядке.

Заметим, что речь идет о конфликтных, то есть длящихся ситуациях. Следовательно, одних слов соседей явно будет недостаточно. Да и не всегда находится возможность «водить» людей по государственным заведениям длительное время. Вот тут и возникает явная необходимость в документальном установлении сложившейся ситуации.

Чем акт отличается от справки?

Товарищества собственников жилья, Управляющей компаниипаспортных столов

Подготавливается документ в присутствии владельца помещения или его законного представителя. Заполняется бланк на базе информации, полученной в ходе опроса соседей. Действующее законодательство наделяет правом составлять такой акт и частных лиц.

Это могут быть арендодатели, владельцы недвижимого имущества, соседи. Подобный документ часто называют справкой.

Для составления акта могут потребоваться и другие бумаги, подтверждающие непроживание гражданина в конкретной квартире:

• справка о временной прописке лица по другому адресу. Ее выдают в ГУВМ МВД, паспортном столе. Можно подать запрос на ее получение и в Многофункциональный центр. Такой документ является подтверждением того, что человек в данный момент не живет по старому месту регистрации;
• справка с места работы о подтверждении факта ведения трудовой деятельности и проживания в другой местности.

Образец акта о фактическом проживании в квартире

56(1) Правил).

Такими сведениями могут быть свидетельские показания соседей, иных собственников, данные видеонаблюдения и т.п.

Справка.Временно проживающий

Временно проживающими считаются граждане, проживающие в жилом помещении более пяти дней подряд (п. 56 Правил).

Порядок оформления и передачи акта

Акт подписывается исполнителем и потребителем (потребителями), а также председателем совета многоквартирного дома или председателем товарищества собственников жилья или кооператива.

Акт может быть составлен как в присутствии собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), так и в его отсутствие.

В акте обязательно должны быть указаны следующие данные:

• дата и время его составления;
• фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя);
• адрес, место жительства собственника жилого помещения;
• сведения о количестве временно проживающих потребителей;
• дата начала проживания временно проживающих потребителей — при наличии возможности определения такой даты и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем).

В случае отсутствия собственника в жилом помещении во время составления акта в акте делается соответствующая отметка.

Также в акте делается отметка об отказе собственника потребителя подписывать акт.

Акт составляется не менее чем в трех экземплярах.

Один экземпляр акта исполнитель коммунальных услуг обязан передать собственнику жилого помещения (при отказе в получении акта об этом делается отметка), другой экземпляр акта в течение трех дней с момента составления направляется исполнителем в органы внутренних дел (п. 56(1) Правил).

Таким образом, нарушения жилищных прав граждан несознательными собственниками помещений, допускающими проживание в своем помещении лиц без надлежаще оформленной постоянной или временной регистрации, можно пресечь с помощью организаций, предоставляющих коммунальные услуги, и уполномоченных органов.

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни.

Поздно понял что это неподъемные займы для меня.

Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации. Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы.

Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела! Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат. Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Акт о фактическом проживании

Гуру Права 30 апреля 2019

Акт фактического проживания гражданина в квартире составляется управляющей компанией или проверяющими органами. Основание для составления документа могут служить как свидетельства соседей, так и другие доказательства.

Потребоваться подобная бумага может в случае возникновения конфликтов с УК, коммунальщиками или если необходимо принудительное выселение человека с занимаемой жилплощади.

Однако при этом Жилищный кодекс и другие документы законодательства не касаются вопроса составления данного акта. Единственное, что регулирует порядок составления и использования акта о проживания – это постановление Правительства 354.

При этом суд в случае рассмотрения дел, касающихся Жилищного права, принимает к сведению акты о проживании или не проживании в квартире.

Как составить акт о фактическом проживании в квартире?

Прежде всего, если необходимо составить акт о фактическом проживании, образец официального характера вам никто не предоставит. Бумага составляется в более или менее произвольном порядке, но должна содержать следующую информацию:

• дата составления документа;
• адрес, по которому осуществлялась проверка, и где устанавливается факт проживания;
• паспортные данные лица, проживание которого устанавливается в квартире;
• доказательства, подтверждающие факт проживания или не проживания в квартире;
• место проживания (прописки) лица, если таковое существует;
• данные свидетелей составления документа;
• подписи составляющих документ и свидетелей.

Стоит обратить внимание на тот факт, что составляется акт о проживании комиссией, а не одним человеком. Если документ составлялся с нарушениями, это повод для юристов оспорить силу бумаги, а для суда – не принимать во внимание данный акт

В состав комиссии могут входить:

• соседи;
• участковый;
• представитель УК;
• другие лица.

В процессе составления акта о проживании квартира осматривается комиссией с целью найти вещи человека, проживание которого здесь необходимо доказать. Составленный документ проверяется членами комиссии, после чего они подписывают его.

В каких случаях составляется акт о фактическом проживании в квартире?

Ситуации возникают разнообразные, так что адвокаты, занимающиеся вопросами Жилищного права, сталкиваются с подобными делами с завидной регулярностью. Акт может потребоваться УК, если необходим перерасчет оплаты оказываемых жильцам услуг. Также это бумага – основание для принудительного выселения из квартиры.

Довольно часто встречается акт от соседей о фактическом проживании лица в конкретной квартире. Например, если квартира сдается в аренду, и у жильцов есть подозрения, что проживает в ней большее количество людей, чем это зафиксировано договором. Да и просто, если соседи, снимающие квартиру, не дают покоя другим жильцам, данный документ может помочь решить эту проблему.

В этом случае, акт становится чуть ли не единственным подтверждением, что квартира сдается с серьезными нарушениями. Хоть образца составления как такового нет, существуют определенные правила, согласно которым акт о проживании и должен быть составлен.

• Акт должен быть направлен на конкретных людей, данные которых указываются в бумаге, в противном случае, он будет недействительным.
• Присутствие специальной комиссии – обязательное условие вступления составленного акта в силу.
• Как только бумага будет подписана составляющими лицами и свидетелями, она получает законную силу.
• Владелец проверяемой квартиры должен лично присутствовать во время проверки, поэтому его оповещают заранее.

Акт о фактическом проживании, образец

Для составления подобной бумаги, осматривается жилое помещение, на предмет обнаружения личных вещей лица, факт проживания, которого необходимо подтвердить или опровергнуть.

В состав экспертной комиссии входят представители коммунальных органов и участковый. Осмотр проводится в присутствии трех жильцов соседних квартир.

В документе следует указать:

• Адрес;
• Дата;
• Паспортные данные и ФИО человека, о котором собираются сведения;
• Доказательства его нахождения или отсутствия по данному адресу;
• Место его проживания, если о нем имеются сведения;
• ФИО и паспортные данные присутствующих;
• Подписи.

При необходимости доказательства места нахождения, справка о фактическом месте проживания без прописки выдается участковым на основании составленного акта.

От соседей

При составлении подобного акта указывается:

• Наименование документа;
• ФИО, адреса, паспортные данные соседей;
• Сведения о проживании конкретного лица в указанном помещении;
• Дата, подписи.

Документ должен быть заверен участковым либо представителями ЖЭУ.

⇒ Акт о проживании от соседей, точнее — его бланк смотрите по тут.

Суть акта о фактическом проживании

Акт о фактическом проживании в жилом помещении может потребоваться во время выселения лица, которое не живет по месту прописки, либо регистрации. Подобный вопрос может возникать, когда происходит незаконная аренда помещения и нужно выдворить лицо по месту его регистрации. Бумага также подтверждает, что человек действительно проживает по месту регистрации.

Если лицо длительное время не живет там, где оно зарегистрировано, соседи вправе обратиться с жалобой. Акт о фактическом месте проживания может понадобиться и в иных случаях, например, когда требуется предоставить информацию следствию или полиции. Иногда граждане обращаются с просьбой составить акт, если лицо много лет не проживает в квартире, где оно прописано, и нужен перерасчет коммунальных платежей.

Документ обладает определенными преимуществами, а именно:

• Лицо, выписанное из квартиры, теряет свое право на имущество;
• Способствует выселению соседей, если имела место незаконная аренда;
• Предоставляет возможность снять лицо с регистрации в жилом помещении, если оно живет по другому адресу, но не хочет выписываться;
• Дает право возместить расходы за коммунальные платежи.

Главная задача бумаги состоит в доказательстве или опровержении факта проживания лица в квартире. Документ содержит:

• Дату составления и место;
• Ссылку на данные, подтверждающие, что гражданин живет или не находится по конкретному адресу в течение определенного времени.

Если фактический адрес пребывания гражданина неизвестен, это тоже должно быть указано. Документ содержит информацию о гражданах, которые принимали участие в его составлении. Текст документа включает информацию о статусе участников данного процесса.

Акт может быть дополнен адресом и паспортными данными граждан, которые поставили свою подпись. Потом документ направляется в управляющую компанию. Надо добавить, что акт о фактическом проживании во многих случаях помогает урегулировать ситуацию со службами, занимающимися вопросами миграции. Если вы желаете составить акт, понадобятся подписи соседей и работников управляющей компании. В некоторых случаях документ заверяется у нотариуса.

Ответственность и штрафы

В Российской Федерации за незаконное проживание гражданина (не по месту регистрации в течении более 90 дней (более 3 месяцев)), а также за допущение этого собственником помещения или нанимателем предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Согласно статье 19.15.1 КОаП штраф составит:

• Для жильцов-нарушителей – 2 000 — 3 000 рублей;
• Для собственников и нанимателей – 2 000 — 5 000 рублей.

Если подобное нарушение было допущено в городе федерального значения, то штраф составит:

• Для жильца – 3 000 — 5 000 рублей;
• Для собственников и нанимателей – 5 000 — 7 000 рублей.

Эта статья предусматривает основания освобождения от ответственности за это нарушение:

• Проживание в помещении в населённом пункте, где гражданин имеет регистрацию по месту жительства;
• Если гражданин, поселившийся в помещении без регистрации, является родственником кого-то, уже зарегистрированного на данной жилплощади;

Читать дальше: Как привлечь мошенника к уголовной ответственности Акт как о совместном так и о фактическом проживании в квартире это документы, которые устанавливают более или менее постоянное или регулярное нахождение лиц на данной жилплощади. И с их помощью можно бороться с незаконными регистрациями, неправомерным пребыванием человека в квартире или доме, или использовать их в качестве справки при обращении государственные органы. Особых сложностей с составлением нет, однако, придётся собрать комиссию, получить все подписи и печати.

Один из единственных нормативно-правовых актов, где находится упоминание об акте фактического проживания гражданина, – это ПП под № 354.

В таком законодательном акте, как Жилищный кодекс РФ, или же в иных действующих законах РФ, обозначения такого документа нет. При этом на месте в компаниях, ответственных за управление МКД, он с успехом используется.

Как бы то ни было, акт о фактическом проживании следует назвать документом, в некоторой степени, незаменимым. Его применение напрямую связано с возникновением конфликтных ситуаций с коммунальными структурами и управляющими компаниями, основанными на неверном начислении или же необходимости перерасчета начисленного объема платежей за потребленные коммунальные услуги.

В то же время, акт применяется и в качестве доказательства при предъявлении претензий органами Федеральной миграционной службы.

При этом установленного образца акта, как такового, попросту нет. Однако документ обладает юридической силой, при условии его составления согласно рекомендациям, указанным в Постановлении.

Согласно пункту 34 ПП РФ под №354, за потребителем (собственником жилого помещения) закреплена обязанность информирования исполнителя (коим и является ТСЖ или же Управляющая компания) об изменении количества граждан, проживающих (временно или же на постоянной основе) в занимаемом ими жилье.

Само информирование должно происходить не позже пяти рабочих дней с момента возникших изменений, при условии, что помещение, в котором проживают незарегистрированные лица, не снабжено индивидуальными приборами учета ресурсов, или же в доме отсутствует общий прибор учета.

В тот же момент, другой пункт того же ПП № 354 (п. 58), говорит о том, что число граждан, проживающих временно совместно с потребителем в жилье, определяется согласно поданному заявлению.

В последнем обозначается фамилия, имя и отчество владельца жилплощади либо потребителя, постоянно проживающего по адресу, отображаются адресные данные и место проживания, информация о лицах, проживающих в жилье временно, а также о дате отчета периода проживания временных потребителей в жилье и его предположительного завершения.

Как обозначено в документе, подобное заявление собственник или же постоянно проживающий в жилье потребитель направляет в адрес исполнителя на протяжении трех суток (рабочих) с момента прибытия по адресу нового потребителя для временного или же постоянного проживания.

В ПП РФ четко обозначается, что именно владельцы жилья должны самостоятельно направить обращение представителям коммунальных структур, для того чтобы последние приняли меры к документальной фиксации не учтенных потребителей «фактически проживающих» в их жилом помещении, посредством составления акта о фактическом проживании.

В реальности, такое нормативное положение можно расценивать как юридическое упущение, поскольку факт действительного учета потребления коммунальных ресурсов в определенной квартире зависит исключительно от порядочности и честности граждан.

Если вы хотите узнать, Или позвоните нам по телефонам:

+7 Москва, Московская область

+7 Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!