Стоимость аренды ячейки в сбербанке для физических лиц

Расчеты через нотариуса

При оформлении сделки купли-продажи квартиры через нотариуса, стороны договора с согласия самого нотариуса могут провести безналичные расчеты у него. С 2015 г., после вступления в силу федерального закона №457-ФЗ (), нотариусам даны официальные полномочия на предоставление услуг по депозиту денежных средств при расчетах по сделкам (в т.ч. с недвижимостью).

Открытый депозит нотариуса позволяет ему провести расчеты по сделке купли-продажи квартиры через свой банковский счет, т.е. принять деньги у Покупателя перед регистрацией сделки, и перечислить их на счет Продавца после регистрации. Условия перечисления денег от Покупателя на депозит нотариуса, и условия выдачи их Продавцу устанавливаются в отдельном Соглашении о денежных расчетах, которые стороны подписывают вместе с Договором купли-продажи квартиры. Суть этого Соглашения такая же, как и у допсоглашения к договору аренды банковской ячейки (см. об этом выше).

Стоимость расчета через депозит нотариуса – всего 1500 руб., при условии заверения Договора купли-продажи квартиры у него. Но нужно еще держать в голове, что банки, обычно, берут комиссию за перевод денег со счета Покупателя на депозитный счет нотариуса, и еще больше комиссию – за обналичивание денег со своего счета Продавцом.

Такая услуга нотариуса значительно облегчает проведение взаиморасчетов по сделке с недвижимостью (в том числе по альтернативной сделке), т.к. не только избавляет от составления и подписания ряда договоров и условий (на аренду и доступ к банковской ячейке, например), но и позволяет провести всю сделку (включая взаиморасчеты) в одном месте – офисе нотариуса. 

Несовершеннолетний ребенок в сделке купли-продажи квартиры. Что делать? Смотри на соответствующем шаге Инструкции.

Расчеты в сделке с ипотечным кредитом

Если Покупатель берет ипотечный кредит для покупки квартиры, то форма расчетов может несколько отличаться от описанных выше, т.к. в них еще принимает участие банк-кредитор.

В случае с ячейкой, банк-кредитор может потребовать от Продавца дополнительных бумаг для доступа к ячейке с деньгами. Например, Выписку из ЕГРН, расписку в получении денег за проданную квартиру, расписку из Росреестра о приемке пакета документов на регистрацию, и т.п.

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Доступ и правила использования

Чтобы все клиенты смогли получать только качественное обслуживание и высокие гарантии, ВТБ 24 разработал свод правил использования ячеек в отделениях банка.

Правила пользования банковским хранилищем

Перечень основных пунктов правил:

• Каждая ячейка отпирается индивидуальными ключами изготовленными комплектно (по два). Один на постоянном хранении располагается в банке, пара остальных – передается клиенту. Доступ к пользованию ячейки разрешается после предъявления оригинального комплекта. Использование дубликатов строго запрещено.
• Клиент допускается к ячейке только после демонстрации ключа и документов, удостоверяющих его личность. Доверенным лицам дополнительно требуется иметь при себе доверенность.
• Посещение хранилища доступно только в рабочее время.
• В случае одновременного пользования ячейкой двумя клиентами требуется соблюдать особые условия.
• Хранение легковоспламеняющихся, а тем более токсичных и прочих опасных веществ строго запрещается. Предметам животного и растительного происхождения в ячейке тоже не место.

По правилам банка, клиенту разрешено находиться в хранилище до 20 минут.

Пользование ячейкой доверенными лицами

Ячейкой, находящейся в хранении ВТБ 24 также допускаются доверенные лица получившие право доступа непосредственно от лица, на которое был оформлен договор аренды. Данная возможность предоставляется только при наличии у доверенного лица доверенности предварительно заверенной у нотариуса, а также комплекта ключей и паспорта. Заверить доверенность может сотрудник банка. Оформление доверенности доступно как физическим, так и юридическим лицам.

Аренда для проведения операций с недвижимостью

Чтобы свести к минимуму факты мошенничества и краж, а также получать мгновенно деньги совершая крупные сделки, в сфере обращения недвижимости, используйте банковские ячейки от ВТБ.

Наилучший способ – пописать договор, позволяющий одновременно пользоваться банковской ячейкой нескольким лицам.

При проведении крупных операций благодаря сейфовым ячейкам можно избежать различного рода неприятностей, доступ будет у вас и вашего партнера по сделке.

Данные договоры заключаются в двух вариантах:

1. Совместный доступ. Ячейкой в этом случае имеют доступ совместно оба клиента.
2. Договор пользования на три периода. В 1-ом периоде правами на одновременный доступ наделены оба клиента, затем каждый пользуется мини сейфом обособлено.

Выгода использования ячейки для хранения в Сбербанке

Арендованный в банке личный сейф можно использовать не только для хранения наличных денег. Сбербанк позволяет своим клиентам размещать в ячейках:

• ценные документы, в которых нет повседневной необходимости;
• семейные реликвии;
• личные архивы и переписку;
• ювелирные украшения, награды, ордена и т. д.

В Сбербанке действует перечень вещей, запрещенных к хранению. Рекомендуем ознакомиться с ним, прежде чем решать арендовать сейф.

Удобство клиента

Аренда ячеек Сбербанка для физических лиц предоставляется в большинстве филиалов данной организации. Вы можете выбрать наиболее удобный вам офис для хранения ценностей. Доступ к сейфу будет предоставляться вам в рабочее время филиала, но без ограничений по продолжительности. Например, если вам необходимо будет изучить и скопировать данные из помещенных на хранение документов, вы сможете спокойно работать с ними.

В числе дополнительных преференций стоит упомянуть:

• возможность устанавливать срок хранения ценностей по своему желанию (вплоть до одного дня);
• дополнительные услуги по проверке подлинности наличных, помещенных в сейф, и пересчета их с применением банковского оборудования;
• широкий размерный ряд сейфовых ячеек, дающий возможность подобрать наиболее удобную для конкретного типа ценностей;
• предоставление внутреннего контейнера для повышения сохранности ветхих документов.

Мало кому по средствам оборудовать в домашних условиях надежное место для хранения ценных вещей по всем правилам. Взять его в аренду – намного более удобный вариант.

Безопасность хранения

Сейфовые ячейки оборудованы по современным стандартам безопасности. Хранилище подключено к системам противопожарной сигнализации и круглосуточно находится под охраной. Кроме того, в помещении соблюдается климатический режим, оптимальный для сохранности документов и наличности.

Доступ к ячейке могут получить только лица, включенные в соответствующее соглашение, и владеющие ключом от нее. Посторонним банк даже не предоставит информации о том, есть ли у вас в аренде сейф. А уж о содержимом его даже сотрудники Сбера не знают – вскрытие ячейки производится клиентом без посторонних, а о том, что в ней планируется хранить, не обязательно оповещать банк при заключении договора. Таким образом, сервис предоставляет вам не только техническую, но и информационную безопасность.

Экономичность

• при оформлении договора на длительный срок;
• при наличии у вас пакета услуг «Сбербанк Премьер» или «Сбербанк Первый».

Подводные камни и риски

Метод расчета через банковскую ячейку предельно понятен и прозрачен, но и здесь не обошлось без подводных камней и рисков со стороны продавца:

При закладывании средств у участников процесса нет возможности проверить сумму на месте. При заключении договора аренды в документе не прописывается, что именно кладется под замок в сейф. Узнать, что именно и какими купюрами была заложена сумма продавец сможет только тогда, когда придет его очередь вскрывать данный ящик. Это большой риск для продавца. Так как если после вскрытия выяснится, что в ячейке меньше средств, чем было заявлено покупателем, доказать это будет невозможно

Стоит также обратить особое внимание на наличие пункта, в котором говорится об ответственности банка в случае обнаружения фальшивых купюр в ячейке сейфа.
Риск открытия ячейки по поддельным документам присутствует всегда, к нему также нужно быть готовым.
После окончания срока аренды к ячейке может быть свободный доступ, не каждый банк берет на себя гарантийные обязательства сохранности средств после окончания срока действия договора.

В договоре того же Сберабанка есть пункт, в которым прописано, что банк не несет ответственность за содержимое ячейки, а это значит, что оформить страховку в этом случае не получится.

Как проверить деньги при купле-продаже квартиры?

При продаже недвижимости в оборот идут крупные средства, проверка каждой купюры в ручном режиме займет массу времени. Поэтому имеет смысл воспользоваться услугой банка по проверке купюр. Так как данная процедура весьма востребована, то банки предоставляют ее за определенную плату.

В среднем стоимость такой проверки составит 0,3% от проверяемой суммы. В том случае, если проверить необходимо иностранную валюту, процедура будет стоить 15 рублей за купюру.

Преимущества наличия индивидуальных ячеек

Преимущества индивидуального сейфа в депозитарии «Альфа-Банка»:

• защита содержимого от завладения посторонними и от негативных внешних воздействий;
• доступ к сейфу имеет только арендатор (ключи изготовлены в единственном экземпляре, который и передается клиенту);
• конфиденциальность содержимого (персонал банка не присутствует при манипуляциях пользователя в депозитарии);
• возможность составления описи имущества, переданного на ответственное хранение;
• наличие ячеек разной вместимости, арендатор подбирает объем самостоятельно (ориентируясь на размеры предметов, предназначенных для хранения);
• различные сроки аренды (стоимость зависит от ряда условий);
• двойная блокировка дверцы (механическая и электронная);
• возможность досрочного расторжения договора (без возврата арендной платы).

Как выглядит банковская ячейка и её преимущества

Классический домашний сейф обеспечивает неплохую сохранность находящихся в нём ценностей. Но в банке они будут под более надёжной охраной. Банковская ячейка представляет собой тот же сейф, с ключами и мощным замком. Только находится он в банковском отделении, а не в квартире. По своему внешнему виду ячейка похожа на камеру хранения на железнодорожном вокзале либо на типовой почтовый ящик – таких в подъезде много.

Банковские ячейки находятся в охраняемом помещении, доступ в которое есть только у сотрудников банка и у арендаторов (сюда же можно добавить доверенных лиц). Доступ к арендованному сейфу возможен только с сотрудником Сбербанка – он должен разблокировать ячейку с помощью электронного ключа. После разблокировки арендатор сможет достать что-либо из сейфа или отправить что-то на хранение.

Преимущества банковских ячеек:

• Все ценности клиента находятся под многоступенчатой охраной – банковские сейфы защищены гораздо лучше домашних, даже если в квартире имеется сигнализация. Сбербанк наделяет ячейки серьёзной сигнализацией, а также электронными и классическими замками.
• Конфиденциальность хранения – никто из сотрудников банка не знает, что хранится в арендованном сейфе, так как полный доступ к нему имеется только у арендатора.
• Противопожарная защита – в помещении установлена не только охранная, но и пожарная сигнализация, защищающая хранящееся имущество от возгораний.
• Любые размеры ячеек на выбор арендаторов – как маленькие, рассчитанные на небольшое количество документов, так и вместительные, где можно хранить крупные предметы.
• Множество банковских отделений для удобства клиентов.
• Возможность дать доступ доверенному лицу (жене, мужу, партнёру, детям и т. д.).
• Небольшая абонентская плата – в том числе с весомыми скидками для владельцев пакетов «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый».

Для тех, кто собирается хранить денежные средства (что не возбраняется), предусмотрена выдача оборудования для подсчёта и определения подлинности купюр.

Что можно хранить

В банковских ячейках Сбербанка можно хранить любые виды ценностей. К ним относятся ценные бумаги, акции, доверенности, личные документы, документы на собственность и транспортные средства, документация собственной компании, а также наличные средства. Также в список разрешённых к хранению ценностей входят письма, драгоценности, золото, государственные награды и любые другие вещи, не представляющие опасности для банка, других арендаторов и хранящихся предметов.

Что нельзя хранить

Список запрещённых к хранению вещей внушительный. В него входят все виды огнестрельного оружия, токсичные, ядовитые и наркотические средства, радиоактивные вещества, боеприпасы, легковоспламеняющиеся жидкости и твёрдые вещества, взрывчатку, а также вещи, хранение которых запрещено российским законодательством. Сюда же входят скоропортящиеся продукты питания и пахучие вещества. Всё, что может нанести вред окружающей среде, банку и банковским сотрудникам, другим арендаторам и их имуществу – хранить запрещено.

Типы ячеек Сбербанка

В Сбербанке представлено три типа ячеек:

• С металлическим контейнером для хранения документов – размещается внутри сейфа отдельно от других хранящихся в нём предметов.
• Классические сейфы без контейнеров.
• Сейфы в составе автоматизированных хранилищ – ячейка вызывается PIN-кодом и подаётся в специальный клиентский терминал. Они отличаются повышенной безопасностью, так как арендатор контактирует исключительно со своим сейфом и не имеет доступа к остальным.

Автоматизированные хранилища имеются во многих регионах, за исключением Северного и Байкальского территориальных банков.

Размеры банковских ячеек

На выбор клиентов предоставляются как маленькие, так и более вместительные сейфы. Их ширина варьируется от 31 до 62 см, а высота составляет от 3 до 60 см. Самые маленькие предназначены для хранения ценных бумаг, договоров, документов и прочих бумажных ценностей. В больших ячейках осуществляется хранение крупных предметов – это ювелирные украшения, пачки с купюрами и многое другое.

Общая суть банковской ячейки

Что это такое и зачем нужно? Депозитная ячейка является, фактически, мини-сейфом, хранить в котором можно как деньги, так и, например, драгоценности, образцы искусства, акции и прочие имеющие высокую ценность для клиента бумаги, предметы.

Важно! Сохранность размещённого в боксе имущества – это зона ответственности банка. Хранилище с ячейками всегда оснащено системами сигнализации (в т.ч

противопожарной) и камерами видеонаблюдения.

Если вкратце, эксплуатация сводится к следующим моментам:

• клиент и банковская компания заключают соглашение, после чего деньги, ценности размещаются на оговоренный срок;
• выдача содержимого сейфа происходит в присутствии сотрудника кредитно-финансового учреждения и при условии предъявления паспорта.

Есть два варианта использования сервиса – аренда и договор о хранении. Первый подразумевает, что никакое третье лицо не может получить доступ к ячейке, а заходить в хранилище могут только уполномоченные специалисты организации и сами арендаторы. Второй допускает возможность манипуляций с содержимым доверенными лицами (участник сделки может оформлять доверенность на открытие и использование бокса).

Примечание 1. Всё имущество, которое клиент банка сдаёт на хранение, принимается по описи.

Как пользоваться сейфовым боксом при расчётах?

Деньги при совершении сделки покупки-продажи квартиры/дома передаются с использованием ячейки так:

• участвующие стороны вместе пересчитывают банкноты и оставляют их для хранения в сейфе (банк может предоставлять устройство для пересчёта денег);
• денежные средства блокируются на установленный период;
• продавец получает доступ к наличности с момента выполнения участниками условий соглашения – по предъявлению нужной документации.

Собственно сервисом пользуются именно на этапе произведения расчётов и передачи денег в банке, когда есть согласие по пунктам договора, оформлены все бумаги, а стороны подтвердили, что их всё устраивает.

Примечание 2. Применение банковской ячейки – не обязательная история, однако она является гарантом финансовой безопасности осуществляемой сделки. Хранение средств, обмен документами – всё это требует дополнительных мер обеспечения гарантий сторон, и ящик в банковском хранилище в этом плане является наиболее подходящим инструментом.

Сильные и слабые стороны

Конечно, эксплуатация сейфа в хранилище имеет свои достоинства перед рядовым способом передачи наличных денег из рук в руки – что называется, по старинке.

Плюсы:

• исключается возможность одностороннего выхода из сделки продавцом или покупателем (если, например, один из участников передумывает в последний момент);
• отсеиваются мошенники – нечистый перед законом персонаж не станет появляться под обзором камер;
• продавец гарантированно получает свои деньги, когда покупатель становиться полноправным владельцем недвижимого имущества;
• исключается применение фальшивых банкнот, т.к. деньги перед размещением в сейфе проверяются сотрудниками банка;
• гарантируется конфиденциальность покупки-продажи – сумма, находящаяся на хранении, нигде не фигурирует в отчётах.

Примечание 3. Кроме самой ячейки, стороны сотрудничества могут арендовать у банковского учреждения комнату для проведения переговоров. Иногда такая услуга предоставляется бесплатно, чаще же средняя стоимость часа эксплуатации помещения – от 1 000 до 2 000 руб.

Минусы:

• есть необходимость в анализе предложений от банков – как следствие, не так просто разобраться с условиями и сделать выбор;
• ячейка сдаётся в пользование не бесплатно – тарификации в разных организациях могут существенно отличаться;
• может взиматься страховой взнос и залог на случай утери ключей клиентами.

Стоит заметить, что, как правило, проверка подлинности банкнот – также платная процедура, поэтому стороны заинтересованы в использовании крупных .

При всём вышесказанном, стандартное соглашение об аренде сейфа не рассчитано на возникновение форс-мажорных обстоятельств. Это значит, что для подстраховки необходимо заключать отдельный договор, чтобы предупредить те или иные нюансы.

Банковская ячейка – что это?

Ячейка представляет собой небольшой выдвижной сейф. Находится он в банковском хранилище. В нем можно хранить любые ценные вещи на усмотрение клиента. Это могут быть ценные бумаги, деньги, драгоценности, документы.

Перед помещением содержимого в ячейку банкиры знакомят клиента с перечнем предметов, которые нельзя хранить в такой ячейке – наркотики, ядовитые и взрывчатые вещества и тому подобного.

В большинстве случаев банковская ячейка имеет два замка. Ключ от первого хранится у сотрудника банка, от второго – у клиента. Это служит дополнительной гарантией сохранности.

Хранение может быть ответственным и индивидуальным. Различия этих видов в той ответственности, которую берет на себя финансовое учреждение. В первом варианте сотрудник банка перед закрытием ячейки проводит опись всех вложений.

В этом случае при пропаже хотя бы одного вложения банк берет на себя полную ответственность за произошедшее, обязуясь возместить материальную стоимость пропажи. Такого рода хранение стоит достаточно дорого, поэтому на практике к таким договорам прибегают реже, чем ко второму виду.

Аренда сейфового хранилища в ВТБ 24

Как только возникнет необходимость, арендовать сейф вы сможете практически в любом отделении рассматриваемой финансовой организации, где они присутствуют. Чтобы воспользоваться услугами банка, потенциальному клиенту потребуется предоставить специалистам учреждения для заключения договора действующий паспорт гражданина РФ, либо иное удостоверение личности. На основании подписанного договора, а также для получения полного доступа к арендованной ячейке понадобиться внести комиссию.

Аренда ящика подразумевает наличие сразу пары комплектов ключей. Первый комплект будет находиться непосредственно у ответственных сотрудников банка, а второй у арендатора, либо у его доверенных лиц. Ячейка может быть открыта исключительно по пожеланию клиента, а также при его личном присутствии.

Доступ клиента к арендованной ячейке

Банк БТБ 24 входит в десятку лидеров компаний, которые работают в сфере финансового рынка. Именно на этом основании, сотрудники учреждения постоянно думают о том, как обеспечить улучшение качества обслуживания, а также увеличить безопасность.

Стоимость аренды сейфовой ячейки складывается исходя из тарифного плана, срока пользования и размера

Ниже предлагаем для ознакомления неукоснительные правила, которые должен соблюдать любой заказчик:

• Служба безопасности банка предоставит доступ к ячейке только ее арендатору, либо доверенному лицу при наличии выданного сотрудниками предприятия оригинального ключа. Использование дубликатов запрещается положением банка;
• Доступ к сейфу сотрудники банка обеспечат только тогда, когда арендатор предъявит ключ, а также соответствующий документ, удостоверяющий личность;
• Стоит знать, что попасть в хранилище ВТБ 24 можно лишь в рабочие часы банка, следовательно, нужно заранее построить свои планы;
• Если аренда ячейки в ВТБ 24 происходит сразу двумя физическими лицами, понадобиться соблюдение всего перечня установленных требований доступа, которые прописаны в договоре и положении кредитной организации;
• Запрещается хранение в ячейке любых токсичных, а также легковоспламеняющихся материалов. Также нельзя хранить опасные для людей вещества и любые предметы, способные принести вред оборудованию банка.

Ячейки для сделок с недвижимостью

Несомненно, для основного большинства жителей нашей страны покупка квартиры, дома или земельного участка является серьезной сделкой. Обезопасить себя от многочисленных мошенников, схемы которых все время совершенствуются, поможет сейфовая ячейка от банка ВТБ 24. Арендовав сейф, каждая сторона приобретает уверенность в своевременном получении заложенных наличных средств после окончательного совершения любой крупной сделки, связанной с продажей или покупкой недвижимости.

В данной ситуации потребуется заключить договор, который будет подразумевать одновременное использование сейфа двумя физическими лицами. Для сведения хотим рассказать о том, что представляют собой такого рода документы. Обычно договор имеет несколько периодов действия. Вначале к арендованному ящику имеют постоянный доступ два человека. Далее каждый арендатор пользуется ячейкой по отдельности, но по условиям договора.

Сколько стоит арендовать сейф в ВТБ 24

Ценообразование в сфере аренды ячеек от ВТБ 24 зависит от значительного количества факторов

Так, специалистами берется во внимание продолжительность действия договора аренды и габариты самого ящика. Чем больше размеры сейфа, а также срок пользования, тем дороже стоимость

• Высота 4 сантиметра, углубление 53 сантиметра. Размер оплаты банку за предоставление ключей составит не менее 3500 рублей. Заметим, что для некоторых областей нашей страны, кредитным учреждением предусмотрена индивидуальная тарификация, с которой можно ознакомиться в отделении компании, либо на официальном сайте;
• Сумму арендной платы, указанной в договоре можно оплатить через кассу ВТБ 24 наличными, а также воспользоваться картой для безналичного расчета;
• Начальная стоимость суточной аренды обычного сейфа от 135 рублей, однако, этот тариф действует для Москвы, а также Санкт-Петербурга.

Недостатки банковских ячеек

• Денежные средства, хранимые таким образом «не работают», как в случае различных вкладов
• В общем случае, когда заключается обычный договор аренды, банк отвечает только за то, что сейф не будет вскрыт, а за сохранность содержимого ячейки он ответственности не несет. А отвечает банк за содержимое ячейки лишь в том случае, когда был заключен договор ответственного хранения, составлена опись всех вещей, и проведена их оценка. Причем если это денежные средства – их легко пересчитать, а вот ценные предметы оценивает, подтверждает их подлинность и указывает стоимость, независимый эксперт. После каждого вскрытия сейфа эта опись составляется и подтверждается снова.

Выбирая банк для аренды ячейки, следует учитывать:

• его месторасположение
• наличие ячеек нужного размера
• время возможного доступа к сейфу
• стоимость и сроки аренды
• величину залога
• величину доп. расходов (пеня за просрочку и другие штрафы)

Ниже приведен перечень некоторых московских банков, предлагающих услугу аренды сейфов.

1. «Росинтербанк» (арендная плата от 17 руб/день, минимальная сумма договора 500руб)
2. Банк «Церих» (арендная плата от 20 руб/день)
3. «Народный Кредит» (арендная плата от 23 руб/день)
4. «Еврокоммерц» (арендная плата от 23 руб/день)
5. «Экспресс-Кредит» (арендная плата от  50руб/день)
6. «СИНКО-Банк» (арендная плата от 55 руб день)
7. Банк «Город» (арендная плата от 50 руб/день)
8. «Джей энд Ти Банк» (арендная плата от 70 руб/день)